大家好,
我今年硕毕 是竹漂的高雄人 科技业上班中
这几个月房市涨幅比较趋缓, 所以才鼓起勇气看房
也因为是新鲜人的关系所以几乎只看预售屋
身为房市小白, 希望我的分享也可以鼓励不敢踏出第一步、刚毕业的新鲜人～
也很感谢房版很多大前辈的分享
房子真的是…越看越想买呀
这次分享的以下六个建案（非常小白、碎唸流水帐, 不喜请左滑～）
樱花聚馥学区
-社区很安静. 但就是旧社区、很多小巷子、矮房子（且街道训练开车技术）热闹要到中
正西路. 樱花聚是朝南, 北边有挡风.
-交通是还可以, 但上下班要避开中华路！其实新竹的交通就是….进竹科就开始塞了
-心得：附近都是矮房的樱花聚对比之下是有view的.
算是我第一次自己看房. 简单算了一下银行贷款80%大概抓月付58k. 太沈重了吧….有点
吓到
悦佳川青
金雅重划区～附近有生活机能，未来附近有医院预定地
疑虑：一台电梯是会造成困扰，不然就是要选低楼层，走楼梯可以接受！且新竹冬天面北
的房子会满冷的（东北季风）。
一森峰
-交通: 在桥边照理来说只要塞一段路程就可以往公司/竹科?
景: 很有趣的是, 一森峰栋距竟然是75M!! 太远了吧...我租屋处这里跟对面就是8M而已.
经常看到对面的人在干嘛~ 只好把自己身材练好一点 (?)
所谓的city view就是桥或对面栋的房. 3F看到的景是桥, 4F看到的是电线杆...2F看到的
是蹦康.......感觉未来住下来噪音应该蛮大的, 所以这种建案送分题就是买高.
-只是这建案真的让我开始思考以后的房子看出去的风景会想要看得是什么. 但努力存头
期的情形下还是早早睡吧. 套一句长官说的: 梦里什么都有：）
合新咏遇
Location location location!真是位置制霸的一间
-交通:车道出入口设计不是在站前而是在东兴路. 但有次早上上班从高铁开去公司确实蛮
折磨人
联发科BOT估计2027完工, 大型Mall(冠德合资)也估计在2029年完工. 这块附近未来的发
展性一定很足够
-房屋：因为预算关系也不想打肿脸充胖子, 选最小的. 那C1基本上也没有View, 所以3F
跟11F其实也没差.只是不能接受的是栋距竟然是4米!! 而且是前后有开窗的都是4M哦...
-结论: 说到底把身材练好就不怕了
学府首席
-明湖路在新竹是有点阴的地方（幸好八字重）
-此栋2F是树梢层, 我最大的concern是虫虫可能会很多...
-学府系列就是吃学区+建商. 好的建商其实相对而言疑虑就会比较少/小一些
feedback：建商、学区发展是本案主打. 开始试想以后有小孩要买哪.
富来居
-对面有捐血中心, 白天看屋有飞机声, 车是一进一出.
嗯….宝佳主要是看后勤修缮能不能跟上. 但魔鬼藏在细节里, 停车场的线就画得好随便
现在朝西的建筑建商都会把西晒讲成可看夕阳(真是文字艺术师但本来就有好有坏~只是我
觉得还是必须将缺点点出比较好or需要培养自己的思辨能力).
-建商还送鸡蛋花...(默默被萌到.) 如果不要鸡蛋花树(三种颜色喔)还可以跟建商举手+
退掉. 莫名其妙这种突如其来的知识记得的最深刻
简单的纪录到这里. 会继续分享高雄的预售屋建案. 如果想看图文版可以到 ig：
https://www.instagram.com/jane.homebook/
再次感谢房版前辈们～