https://i.imgur.com/39hc7Dw.jpg
2015年在那个很冷的冬天
当时我离开代销去二极管原物料商
刚好去找我那位
2011年进房地产夏令营同期的同事
走进接待中心 就是上面这个 在五股
跟他聊起市况就是…挥文…真的没人呀
聊区域跟来客数 …
每个案场一周可以来八组
但不要开心 八组都是同一组
一个重划区8-10个案场
首购这八组可以全部看完再决定
当时记得在接待中心跟他聊
要转卖接待中心的无奈
但当时的市场配上寒冷的冬季
接待中心没开空调是很寒冷的
当时在洲子洋，宝佳22-23就有
茂德系列还可以优惠付款
副都心建案任你选
你敢出价我敢谈
林口超高级大楼一坪32万(预售42
土城海山华固新绿洲四字头大甩卖
(预售三周卖完，我订了差点签约49万/坪
台北市李天铎超豪宅
全栋石材SRC12楼纯住宅零店面
特别提一下
https://i.imgur.com/pWYR7Fd.jpg
https://i.imgur.com/C5Jkt4n.jpg
看一下那地板石材花纹
https://i.imgur.com/Yu9QDjS.jpg
对的 李天铎老师全案承包
建筑 外观 立面 公设
园艺 植栽 造景 灯光
公设 材质 铺面
他带着我们讲一圈他的设计理念
他要如何打造这个产品在中山区
给消费者奢华的感觉
他住过全世界最顶级奢华的饭店
他希望给这里的客户最奢华的感觉
就算他室内只有13-14坪却要两千多万
https://i.imgur.com/p3R3EuN.jpg
https://i.imgur.com/CaNNbsz.jpg
https://i.imgur.com/qN3Oy8z.jpg
https://i.imgur.com/nDhQ6GF.jpg
李天铎的东西就是可以超越
3D画出来的沈浸式感受
当时跌到82-85就卖
他的地点还在林森北路旁边
我们卖得非常艰苦
是你们曾经不要的
每个区域如中路，泰山，新庄，土城，江北
央北，二重，仁义都曾经很便宜
卖每个地方都被说代销唬烂
等建设到位又说代销炒房
到我以前待想到就怕的内湖五期
我们要在路上招揽客人 请客户来看房子
当时的远雄纽约跌到8字头乏人问津
潭美国小说要盖也被客户尻洗
现在国泰却要115
炒房 是一个政府没有重视
消费者没有得到相关知识
被媒体污名化加上政客扎草人
以及后知后觉发现追不到产生相对剥夺感
的污名化标签
打房 则是拿来对付那个制造的假敌人
的骗票名词
要参透房地产是这个概念
我们才可以继续讨论下去
如果你认同
你就会知道要早一点研究有产值的科系
要认真唸书，要考到相关证照
不然就是要当很厉害的业务
赚到比较多的货币
去买到你想要的容积
早一点去看房子
最好是那种有完整规划的重划区
然后大家都笑鬼城
但你看得懂 知道交通建设 公共建设
产业区进驻规划 产业供应链与薪水阶级
学校 公园 菜市场大卖场电影院等
等到建设完成 房价随着机能与供需大涨
而选择摘星出国买车的朋友
就会因为经济成长带动房价飞涨
产生相对剥夺感与巨大的民怨
而这些民怨产生的民粹法规
是不是越改痛苦值越高
45%税金叠上去
这辈子第一次看到哪一国人喜欢被抽税的
模拟城市要是抽税民调是骤降欸
这个民粹政府为了自身利益
美牛美猪 核电厂延役 核四停建
错的都可以硬凹
试问你觉得这是炒房
还是资本主义自由市场的都市开发
导致供需失衡价格上升
加上通货膨胀与台湾产业发展不均
导致房价畸形化
建商开高价跟营造成本有很大的关系
有人说期货降价但现货并没有降
运输废土，废弃物，最重要的工人
台积电改厂开的条件就比建商好
一个厂几亿产值 建商哪有那么多现金
外劳补不足 大学生毕业也不会想去工地
加上疫情，所有贸易成本与交期都延宕
建设公司从买地整合到盖房子动辄10余年
获利是要分10年均摊
只要摊下来的利润被原物料工人吃掉
盖到赔的比比皆是
纯利40%分十年 一年4%
原物料一年涨3%利润就吃完了
近期才会有建商营运不良
建商要拿到贷款这十年来辛苦才有收益
没人想盖到倒
现在建商盖房子都是代销地主最大获益
建商不过是加工费而已
这是市场的现况
不管各位认不认同
如果这些游戏规则学校有教
你会跟买车买iphone一样做功课
及早研究RC,SRC是什么
一般事务所是什么，合约审阅本写什么
法规计坪不计价与得房率等等
https://i.imgur.com/htFF0NM.jpg
比方现在还是很多人觉得
公设比34.4%很高
跟他解释得房率雨遮他也不太听
觉得都是代销话术
然后去买低公设高雨遮
https://i.imgur.com/Zx00ot8.jpg
看得懂就懂
房地产应该是一门选修课
他影响你选职业 选区域
还有下半辈子与家人另一半与小孩的家
首购也有属性
年轻拼工作
买市中心小坪数高增值保值
老了退休卖掉换乡下大坪数
或是淡泊名利干脆通勤住山上
但这些都要多看才能知道自己要的是什么
讲那么多 就是说整天喊跌的
出手排我就买
出旅行车我就买
出敞篷我就买
你们是同一批人吧
老话一句
台湾就这么小，你有多少pr值
就可以买到多少容积率
容积会随着时间地点改变
但最重要的是
没有人会把自己辛苦买来的房子便宜卖
就算市场崩盘打折
全部都抽均贫卡 也是大家一起贫
台湾货币全部去掉一个0
大家的pr值也不会改变
https://youtu.be/P1SyOTvnkl0
因为我自己住板桥，研究最深刻
这是我自己看区域的逻辑
有兴趣可以参考
数据都来自于经历
前面QE太紧张讲错了
是2009年才对
还有不接受战队挑语病
键盘战士很会战
上镜头上MIC你讲来我看看
https://reurl.cc/nZRlyl
有兴趣欢迎报名
专业灯光电影镜头伺候
当年板桥4字头，央北5字头
我们都要你们来买 是你们不要的
说代销唬烂
等建设到位区域成行涨价了
你们又说代销炒房
还真的是房产自助餐
写了一堆还是希望可以更正面向的讨论
房地产的实务与经验
被我带过就知道 我只讲数据的
作者: qazwsx12 (SexAnimal) 2022-12-21 00:19:00
了解
2015年就是被2018年买到涨起来涨到2022啊
最近同事一个礼拜签了四间预售屋，我都想说疯了吗？他说还好啊，他看好房市。我丢了一些资讯给他，他说没关系，他等的起，这些签约金跟工程款他支付的起...喔，好吧，当我没说...
只有鲁蛇才不愿面对现实，资本社会市区房价本来就长期往右上走
作者:
jaricho (...)
2022-12-21 00:36:00多签几个目前开高价的预售屋 来证实一下
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-12-21 00:38:00人家不爱听这些买了说盘涨了说炒房 只有葱价才是正义懂不
作者:
hune (无)
2022-12-21 00:49:00房价哪有只涨不跌的 都会有盘整跟缓跌期 2015~2018不就跌了但我反而建议缓跌期大家可以进场看房，这时候卖家跟代销眼睛比较不会长在头上 看起房来比较舒服
作者:
tory ( tory)
2022-12-21 00:59:00刚好讲到朋友买的宝亚新公馆 好妙XD
作者: mitic1029 2022-12-21 01:00:00
年后再说，联准会都说明年不降息慢慢看就好
作者: ZekeYeager 2022-12-21 01:05:00
就没跌
作者: erowii (保保) 2022-12-21 01:12:00
但是没有跌
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-12-21 01:26:00讲得好，不过对智障是没有用的
作者:
jamo (hi)
2022-12-21 01:28:00敢露脸实登 ptt id 我给推!
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-12-21 01:39:00代销本来就唬烂 投客仲介好歹买卖都能做 代销只有卖
作者:
kyoin (nioyk)
2022-12-21 01:40:00没什么好不敢买啊 很希望可以这样慢慢挑
作者: Brioni 2022-12-21 02:26:00
跌了才知道吧
作者: yugi2567 (coursera) 2022-12-21 02:26:00
跌你要敢买
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-12-21 02:33:00
跌你要有钱买，一堆人超敢买，希望他们撑住这一波下来，没有涨的反而是少数买江北.央北的涨幅就差不多平均值大家是追求平均值的报酬吗？应该不是吧！看到一堆买江北的买不回老区就有搞笑感看看板桥现况吧！老区新屋开价直接跳涨江翠北的涨幅根本买不回老区的新屋好吗一群傻傻被洗出去的人，还沾沾自喜自办重划区还是少碰吧！40栋大楼共用两线道等真正塞车后，那个房价大概就会卡住了等10年后，整区都是中古大楼，意味着什么？数据都发生在事后，数据的作用是用来预测未来当大家满手的时候，老区开始跳涨，什么意思？那群跑去没有重大建设重划区的，根本就是韭菜好不容易累积来的涨幅，瞬间就被吃掉了珍惜捷运300M内的便利性吧！随时都可能跳涨
作者:
maypcc (The K)
2022-12-21 06:38:00中山凯宴
作者: qoo10067 (豪油) 2022-12-21 07:19:00
看空 就算跌也不会进场…想说多等一下就多跌一点，结果不小心小跌后往上走，一去不回
作者:
ssiou (科科~~)
2022-12-21 07:31:00买涨不买跌才对吧
帮空军问一下该投那个政府才有居住正义？北市捷运300m内30万的
作者:
ssiou (科科~~)
2022-12-21 07:37:00居住正义就是投资客房虫滚就有了，跟执政党是谁无关
作者:
fickle85 (PV=nRT)
2022-12-21 07:43:00讲得不错啊！有些人就是点不醒、耳朵硬
2015跌价啊…我2015新北中和卖43万/坪，跌价3年跌倒35，结果半年前一看，一年内平均成交单价52…跌15趴涨50趴上去…
作者:
jagger (87分不能再高了)
2022-12-21 07:53:00买涨不买跌
跌到底再来收阿台湾人有爱重划区吗?重划区规划的很好，路宽又直，建筑密度低于老区，但换言之就是要"走"比较多路阿一间超商要两千人来养，老区人口密度高，超商随便开
我也说过，历史上房地产不是没有便宜过，但人性是追高不是低接，尤其是房子不像股票可以摊平
作者:
jjjerry (JJ)
2022-12-21 08:02:00空空只会说炒房啦 不要理空空了
马路对角就两间。重划区人口密度相对低，超商远远才一间
作者:
km612tw (渣)
2022-12-21 08:02:00笑死 还没过2024都不叫跌 想叫人接盘下辈子吧
作者: CTTSAI (正宗风云) 2022-12-21 08:02:00
欧洲还要升息，且慢且看
想便宜买房的人，看到房市低靡只会等更低，等低点过了才知道原来那就是低点，又开始抱怨没买在最低
作者:
GGFACE (ggface)
2022-12-21 08:06:00问题没跌啊
作者: student81122 ( ) 2022-12-21 08:12:00
房子也可以摊平…
作者: johnsnow 2022-12-21 08:14:00
还可以扯美猪美牛 呵呵
作者:
gname398 (Fuckbucks)
2022-12-21 08:16:00一下说低点？一下又说没跌？
作者:
CIIIO (郭+)
2022-12-21 08:17:00推
作者:
leo6315 (NowitzkiNash)
2022-12-21 08:17:00那你赶快买三栋起来放阿
作者:
gname398 (Fuckbucks)
2022-12-21 08:19:00讲不会跌的，根本没有跌，还有现在已经低点的都是同一群人，哈哈哈
作者:
is1128 (想不出来)
2022-12-21 08:19:00重点是薪水跟不上涨幅好吗? 笑死
作者: johnsnow 2022-12-21 08:20:00
也是不用吹捧重划区跟代销啦ww
那是个奇葩，在群组到处讲他有多大本领，但其实是笑柄新区跟老区我都卖过，也没什么好吹的，但那家伙整天吹吹到我群组一堆客户截他的图给我看，还想绕过代销团购
作者:
bfh (飞来横祸)
2022-12-21 08:25:00推文在崩溃什么 原po又没叫你现在买 好货慢慢挑好吗
新一代的yoyodiy，名言有我不跟不能下决定的代销买
作者:
cblade (cblade)
2022-12-21 08:28:00这篇很实在呀
作者:
ataky (七元)
2022-12-21 08:28:00但会有人跟你说这次不一样
作者:
cblade (cblade)
2022-12-21 08:29:00房税加起来，空空惩罚自己，更买不起，没看过这种要求的
对啊对 我觉得房价太低了 花东应该一坪300万 现在卖这么便宜也太扯
有一种人知道你的论述对但嘴巴也要占便宜讲什么花东300万太便宜就跟国小吵架说对啦你都对啦一样
作者:
tbiarenas (tbiarenas)
2022-12-21 08:47:00现在代销接待中心还是很火热耶
作者:
toto123 (烦.....)
2022-12-21 08:47:00少子化 老人化 重划区 个人是不看好但跟薪水工作机会有关
作者:
toto123 (烦.....)
2022-12-21 08:48:00真的穷 住新房子管理费压力 已经很大了不是人人有这能力
作者:
kichu (快乐马)
2022-12-21 08:49:00如果明年预售还是很冷的话，会有谈价空间吗？
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-12-21 08:49:00可以 薪水涨幅有超过阿 如果你领底薪的话如果不是领底薪的话那麻烦去跟你老板说 或下次别投某党
作者:
tory ( tory)
2022-12-21 09:12:00写得蛮好的 不会买房的人 多少钱都不会买的~
2019年初买的时间点刚刚好，也是江北央北推案最多的时候这一批现在都要欢呼入住了
我最近也在看树林溪昆那边新古屋，但都没啥物件可以挑。
作者: fitnessboyz (fitnessboyz) 2022-12-21 09:35:00
难得有一篇好文，一针见血，一堆人爱把钱花在非重点处
作者:
toto123 (烦.....)
2022-12-21 09:36:00修正 空头 基本上 只敢买台北市
作者: fitnessboyz (fitnessboyz) 2022-12-21 09:36:00
然后景气不好时他们发现梦想侷限了，就开始到处哀
作者: fitnessboyz (fitnessboyz) 2022-12-21 09:37:00
房市问题就只是其中一个箭靶罢了殊不知若真的跌了，他们其实也不会买甚至没能力买其余想买的跟着被这群鲁蛇带着走，发现又再次错过历史只会不会不断上演
作者:
toto123 (烦.....)
2022-12-21 09:38:00一点点管理费 一堆人都在计较了 不是住新房就很有钱重划区点灯率 很低 大家都知道
楼上知道民生社区是重划区三峡北大也是重划区，给重划区点时间
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2022-12-21 09:53:00真相是残酷的 历史得到的教训就是学不会教训 房价还会更高 等著瞧
作者:
cutejp123 (让我的愿望都实现吧！！)
2022-12-21 09:55:00难道就不会和2016一样建商让利吗
作者: Best5566 2022-12-21 09:56:00
看你们崩溃成这样真的很爽
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-12-21 09:58:00看到建商加工费就笑了
作者: Keade0325 (pinpin) 2022-12-21 10:02:00
龟山A7重划区 能分析下吗 XD
作者: elmo17 (elmo) 2022-12-21 10:22:00
推
作者: fitnessboyz (fitnessboyz) 2022-12-21 10:25:00
其实去了解建商的成本就知道说要崩盘是有多难了
作者:
MJ02 (乔丹二代)
2022-12-21 10:28:00买了
作者: migration265 (白马boy) 2022-12-21 10:32:00
推
作者: baseba1l (土拨鼠) 2022-12-21 10:50:00
好文推一个
作者:
cutejp123 (让我的愿望都实现吧！！)
2022-12-21 11:04:00但不得不说江北两房都暗厅烂格局，所以买不下去，就错过5字头e区
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2022-12-21 11:11:00板桥央北周边累积了至少20年的能量
作者: cpa0426 (CC) 2022-12-21 11:14:00
感谢分享！
作者: coonash (库耐) 2022-12-21 11:42:00
认同，不过你粉专里有个东西写错了，青埔到台北高铁时间是20分不是11分钟，青埔酸发现你写错会大暴怒哦
作者:
wseb (wtc=angel)
2022-12-21 11:43:00是否看好江北能变成江子翠最高价的区域?
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2022-12-21 11:50:00代销崩溃实录
作者: inunoya (全盛时期) 2022-12-21 11:53:00
推 好险有买到一间 不然这几年真的剥夺感超重
应该就盖在木头公园旁边，低楼层面公园应该不差但看过格局…有点…
作者:
z6936 (sam)
2022-12-21 12:12:00谢谢原po,请问原po怎么看a7,未来5年新古屋房价，谢谢
作者: tp6ful6 (无) 2022-12-21 12:27:00
推
作者:
ax780219 (Small车干)
2022-12-21 12:27:00上詹哥穿的衣服好像不太合 QQ
哈哈我以为podcast没镜头很邋遢 临时跟学长借的
作者:
tupppp (tupppp)
2022-12-21 12:30:00推 想知道nova大树林溪昆跟顶埔 怎么选
顶埔有板南线跟future,溪昆就便宜的小自办重划区但我们去报顶埔要见五，永宁明年会有六字头要赌未来买顶埔，要安静平淡小生活选溪昆我现在从溪昆搭公共汽车到树林车站8分钟搭自强号29分到南港顶埔搭捷运到北车跟南港其实没有火车快，但大家都被捷运迷思绑架了
作者:
tupppp (tupppp)
2022-12-21 12:42:00感谢分享 上火车再用nova大教的小秘诀
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2022-12-21 12:47:00
推分享
明年会是很好的买点吗？ 2024听说才有可能降息 我是觉得升不升息影响的是整个房市气氛
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-12-21 13:23:00
不就跟一个代销讨论吗？我也真的跟建商买了啊之前在板桥群还有PO过合约书啊我根本不认识代销的谁谁谁，我是认识建商啊
作者:
sakyro (to be)
2022-12-21 13:48:00还没看到血流成河
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-12-21 13:54:00
忘了说，还真的有人跟我一起去买了，科科
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-12-21 14:08:00代销嘴
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-12-21 14:08:00
抱歉，误会了，据Mr.Wu自己说他有买馥华艾美
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-12-21 14:09:00
T大，算了啦！代销也有很专业的，不过显然他不是
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-12-21 14:09:00看起来都差不多
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-12-21 14:10:00代销房子卖不掉很急，笑死代销破产跳楼才是进场时机
某人不过就是一个想赚介绍费的掮客结果被神级跑单卖光一毛也拿不到还被告还上报纸，是谁就不好意思说了然后新的粉专没半个人去看，在群组抹黑还被秒打脸这么缺钱乖乖去工作啊，整天当掮客不事生产是多可怜江北好多案子那个北北后面什么都吃不到很气喔另一个就北投陈姓地主，整天吹他的夜市豪宅 什么人都有
https://reurl.cc/rZnbp4我没说谁哦 欢迎自己拉椅子去坐，每次发文都是这些人来吵吵闹闹，自己发篇文讲讲见解很难吗？
https://reurl.cc/EXaM81黑历史太多 不忍卒睹
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-12-21 14:21:00
终于懂为什么很多人爱在你的推文留言了...…
Sam chen你在群组被围剿的贴图要不要自己po上来呀？贴个专案名片就在那边认识谁认识谁，你根本不是咖啦
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-12-21 14:22:00
围剿有差吗？重要的是证明我真的买成了
绕过代销 布很大一个局，在我们茶余饭后你真的很搞笑欸
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-12-21 14:23:00
你根本搞不清楚事情始末，建议你去搞清楚
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-12-21 14:24:00
不搞笑啊！因为我就是直接跟建商买了，还PO图了
我根本懒得鸟你 你可以不要在这边吵吵闹闹吗No body care笑死跟建商买很了不起吗？我这辈子买房都跟建商买啊
作者:
sawaman (賽媧)
2022-12-21 14:24:00黑的都讲成白的...太恶了...
好了啦 亲卫队回家啦专业论述市场资源没一个能打，连吵架都吵输人下去吧这几个有本事就发篇见解让大家指教，别一直寄生我好吗每次发文就一堆不懂装懂的要来蹭，到底哪来的自信啊
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-12-21 14:27:00
阿Q式胜利法？
你真的就代销里茶余饭后的话题啊，跑到群组到处拉团购这种事情我做不来啦，你觉得好玩就继续呀Sam大你好棒喔 好多医师团喔 绕过代销耶好棒棒喔赞赞
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-12-21 14:35:00
Nova大，我觉得你要搞清楚事情始末啦我跟医生团根本无关，你这样会害医生团长森气气我拉的团购就是我有买的，或是我想买的我只是觉得团结力量大罢了被代销当笑话很正常，没什么，重要的是有成功就好
像你这种团购的人太多了啦，看看当年的宏普amax绕过代销？你当我们跟甲方代销合约跟底价签假的喔不要在那边讲得煞有其事啦，你的所有行为我们都知道啦到时候有什么问题消费者要找你还找销售端？真的有本事拿钱搭接待去跟建商签代销合约啦房市一好就一堆这种到处蹭的，看了就烦你要拉团购你可以自己成立群组脸书啊，整天洗版干嘛？我不只一个客户贴你在群组拉团购来给我看，看了有够烦
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-12-21 14:41:00
就因为有当事人，所以后来大家才闭嘴啊
要团购你自己去开版开粉丝团啊，整天在板桥洗版是怎样
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-12-21 14:45:00
Nova大，我的事，其实没有很重要啦！那个都是之前的，因为有人后续想跟
作者: milktea168 2022-12-21 14:46:00
推心得
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-12-21 14:46:00
之后版主就禁止这件事情了所以，也没有继续提过团购了
作者:
huracan (呼拉肯)
2022-12-21 14:47:00推
作者: wbobbobbob 2022-12-21 15:04:00
你那时候有通膨加上紧缩的货币政策吗？
上次紧缩1970你觉得我出生了吗？怎么会问这种笑话问题你觉得会紧缩就卖掉房子放空营造跟金融啊 讲几百次了
作者: oldntu (无) 2022-12-21 15:11:00
写得好，推一个
一群打正义大旗实际贪得无厌的婊子想收割别人努力成果上网喊空、酸别人套套，结果自己扫房教还没买的吃屎借版抒发没说谁，不必对号入座
最近很红的那个都厅大院不只是算第一圈还第二圈*不知道
ㄟ 我提醒金融危机和QE时间不是挑语病耶 XD 就讲错啊
我就紧张啊 谁知道他突然要用摄影的 怕其实我有准备稿啦只是有镜头就没拿出来看了
作者:
megee (骨科)
2022-12-21 17:09:00喔是喔
作者:
lionway (())
2022-12-21 18:29:00赞同你讲的。不过凶了点
安坑山上到耕莘医院蛮近的，又有安一快速道路 很推荐喔
作者:
coolben (我很强)
2022-12-21 21:37:00有人要卖书～请不要破坏他的梦
作者: pilotman (领航者) 2022-12-21 22:26:00
你不要讲这么多财富密码, 空空听不懂啦
作者:
Casanoba (卡萨诺巴--卡巴)
2022-12-21 23:03:00推一个~
作者:
jackred (我在台北天气晴)
2022-12-22 00:45:00还不错 跌20%开始看房子 反正现在房子那么多
作者:
Eyrie (拎北是男的)
2022-12-22 01:15:00可是便宜的时候 刚出社会 根本买不起 等买得起的时候 就喷
作者:
NinePi (呼呼)
2022-12-22 08:16:00代销笑掮客不事生产 这到底…
作者: Keade0325 (pinpin) 2022-12-22 09:09:00
谢谢 大大分享