Re: [闲聊] 新竹窒息量之后开始上涨

楼主: mfcke (drive)   2022-12-21 01:01:49
老的一波脑空都走了 或者开分身 不知道
可能贵古贱今吧 现在的空军战力都比较差
只是抓语病 或者乱套别人讲的 全部灌给你
有趣的是 发现好像很多人对我这篇有意见 我都快忘了
既然如此来回顾检讨一下
奇磊真的是有成交70+阿 不然下面留言 来对赌 不然我钱是汇到阴间喔
谁知道干嘛一直不登录 好像去掉极端值吧 再过一阵子就登录了啦
然后我是说上涨 不是说井喷 他妈不要乱套
※ 引述《mfcke (drive)》之铭言:
: 最近有要买新竹房子应该有感受到极难购买
: 一线战区没房or天价
以上应该还是没变?
: 外围可能还有 但是都是挑剩的低楼层or烂格局
: 上次我分析完之后 现在就是等T1 区域 大家忍不住 射出来 再带动新的一波
: 昨天有朋友丢"惠宇谦品"出来说想买 我说这价格应该是秒杀吧
: 早上还有版友密我同样案子 我就断定100%要秒杀了
: 一坪大概是60万 看似一个平淡无奇的成交 但是并不是如此
: 一个东西马上出来 就秒杀 代表便宜卖了 这是5年屋
: 惠宇青和 62 63 现在5年屋+秒杀
: 代表这边要是有预售案 65是没问题得
: 至于竹北有再跑得案子 我目前问也都是60~65
: 以这样上涨速度
上面这段我看不出什么问题
: 惠宇高铁那个75+应该是没问题 至于双宝大概会先开65附近吧 卖得好就继续跳开
: 等到T1都65站稳了
惠宇第一波成交价差不多吧 双宝是奇磊+咏遇 宝佳也差不多阿 马的 还行阿
: 外围大概5字头就会开始挑战
现在应该是要挑战失败 那也没错啊 我是说挑战 不是说站稳50 我操
华兴卖我50 我也不想买阿 马的
: 现在要找个有CP的案子真难
还是很难阿
: 喔 对了 会有人说 那我多少会入手 只要我有兴趣的几个案子
: 59.9我都会入手 会不会再加价 就看看当下市场做变化了
不囉嗦啦 我最近把一间老屋卖掉 手上有现金
奇磊59.9收 意者站内信
高铁300公尺土地建案 买60万 绝对不贵
有人说能见度只有半年喔?
FED里面都是战神 能见度都烂跟鬼一样 处理通膨整天落后指标
要求我这文章保证10年?
脑空有病是不是? 你这么厉害怎不来SHOW两把 干话最会
奇磊有创高 就算是看得方向有对的 你有意见去跟鲍尔说 跟普丁说阿
看我干嘛? 我看起来有比鲍尔或者普丁屌吗?
逻辑真的破烂 可悲 帮QQ
作者: jimmy9762 (Huroro_9527)   2022-12-21 01:08:00
要发几篇?等实价很难?
楼主: mfcke (drive)   2022-12-21 01:10:00
ZZ 没在怕阿 敢不敢赌 怕你之后换帐号而已 QQ
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 01:13:00
会涨不是通膨问题 是钞票问题通膨会下去但是钞票跌更凶相对于资产来说打的是通膨 没人想打资产央行一直以来都是极右的
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2022-12-21 01:17:00
某案实在太丑,实在丢脸,开高价无所谓,但能好看点吗?我都指著千代田说这就是上70哪个。
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 01:17:00
所以你和他对赌 压多的必胜啊,上次回档有上次的因素很多人没去看后照镜后照镜跌跌有他的背景和环境完全没满足 要怎么跌?
作者: fcuk9981 (加价不加蛋)   2022-12-21 01:21:00
你讲59.9收要小心被板上傻多喷这行为在傻多眼中就是等跌的鲁蛇了
楼主: mfcke (drive)   2022-12-21 01:22:00
傻多真的也是智障没错我也觉得有点丑 ㄎㄎ 而且那个刻字 实在...
作者: C24128390 (Cloner)   2022-12-21 01:30:00
人是会世代交替的 这边说穿也就一个讨论区而已不觉得真有谁会在那喊十年 真有大概也就一两个吧
作者: OHHEEEEEED (茫茫)   2022-12-21 01:32:00
不要59。。 我们买72
作者: kyoin (nioyk)   2022-12-21 01:39:00
70几万买这种大楼外观 赞赞赞
作者: LinuxKernel (Linus Torvalds)   2022-12-21 07:13:00
不胜唏嘘…
作者: challenge23 (小小工读生)   2022-12-21 07:33:00
原来房子的外观=房价
作者: kk1234 (科科)   2022-12-21 07:51:00
您是自住吗 ... 这应该没啥投资价值
作者: a340a340 (倦寻芳)   2022-12-21 07:58:00
羡慕手上有资金,我最近也想处理掉一间套房看能入手啥物
作者: ben28 (ben)   2022-12-21 08:22:00
咏遇实登62-65万,奇磊想要捡60万不要作梦了
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 08:22:00
有人在乎你吗
作者: alexstag (alexstag)   2022-12-21 08:31:00
看起来县政府最新标准是65万超过就盖牌
作者: greengoblin (竹科黄立行)   2022-12-21 08:43:00
M大买了奇磊了阿
作者: checkman (御风而行)   2022-12-21 08:59:00
59收一间 +1
作者: eddie0729 (....)   2022-12-21 10:23:00
满强的!!至少目前看起来妳都是对的!竹北破60万我就不看好了 想不到高铁区还是这样往上喷
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-21 10:27:00
一堆智障脑空,竹北王不要跟他们气啦...
作者: yasea2004 (无关紧要)   2022-12-21 10:29:00
合新咏遇实价也出来了45间 62-65 破65还是遮没70算崩盘了 惨
作者: alexstag (alexstag)   2022-12-21 10:30:00
听说实际上是签100多间喽~
作者: ben28 (ben)   2022-12-21 10:33:00
奇磊67-75,不相信的人日后可以打脸我
作者: NicholasTse3 (Nicholas)   2022-12-21 10:59:00
听仲介说那些高价预售都被屏蔽了 是确实成交很多
作者: waitacoffee (等一杯咖啡)   2022-12-21 11:01:00
60都站不稳 惨
作者: charliebitme (查理咬我)   2022-12-21 11:04:00
盖牌好啊 巷内的继续吃货 到时嘎更远
作者: jerrylin (嘴砲无视)   2022-12-21 11:09:00
顶多算最后一波嘎空吧 股票嘎完空套最后一只老鼠就崩了竹科人还能每年跟去年一样大加薪不成?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 11:25:00
但是电子业平均收入都比2019含以前还高人数也增加这就是现实
作者: MacD89 (MacD89)   2022-12-21 11:30:00
政府这样盖牌一点公信力都没有 484要等80出现了 70才会翻牌比较晚成交的竟然比较早揭露 这样谁还会相信政府的资料
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 11:39:00
我没有要贴你啊 这篇就没人在乎你咩,硬要我发文来蹭我是乡民啊 你管我怎么讲话也管太远了吧树林烂是事实?但树林后站也快60了耶,你新竹多少啊?
楼主: mfcke (drive)   2022-12-21 11:48:00
懒得理你 颗颗 你高兴就好 继续拼流量 加油
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 11:48:00
我发一篇你就要来蹭一篇 你没料啦
楼主: mfcke (drive)   2022-12-21 11:49:00
是你在跟屁虫吧 哀
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 11:49:00
笑死我根本不需要流量,连我TA是谁都看不出来
楼主: mfcke (drive)   2022-12-21 11:50:00
好可悲 难怪只能当代销咖 原来还不能你发文后发文 看看发
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 11:51:00
连三多在树林都不知道 被洗脸后就恼羞成怒了哈哈哈
楼主: mfcke (drive)   2022-12-21 11:51:00
文时间吧 我是打完电动无聊深夜发文 这时间我发好几次 你需要上班我不用啊 QQ
楼主: mfcke (drive)   2022-12-21 11:52:00
我这篇没再讲吧 你是在讲什么 这么气喔好 我没料 你有料 行行行
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 11:53:00
不要上班就上班就多充实房地产知识啊,不要讲出来让人笑
楼主: mfcke (drive)   2022-12-21 11:53:00
我以后会记得避开大神的文后面 行吧
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 11:54:00
好喔 拜托不要来蹭,因为你的知识度差太远了笑死 ptt推文还要你同意喔?你哪位啊?
楼主: mfcke (drive)   2022-12-21 11:54:00
那你给我个数字吧 你发文后三篇我不发文 行吗 大神?
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 11:56:00
老实说光是讲树林是屎这件事,你就污辱到你爸妈跟所有住在树林的人了,建议你去登报道歉比较实在
楼主: mfcke (drive)   2022-12-21 11:56:00
我不去你那边留言 发文后三篇 我不发文 行吗
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 11:57:00
身价不是几千万自己会盖房子?花个几万登报道歉不难吧口出秽言侮辱整个树林区的人还问我要怎样?去刷牙吧你
楼主: mfcke (drive)   2022-12-21 11:57:00
干嘛一直乱跳主题好好 谢谢提醒刷牙
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 11:59:00
#1Y_TqLY4 (home-sale)自己讲的话自己承认啊,树林人口多少在你嘴巴变坨屎
作者: challenge23 (小小工读生)   2022-12-21 11:59:00
笑死小学生吵架喔,成年人就直接看帐面上多少钱不就好了
楼主: mfcke (drive)   2022-12-21 11:59:00
好啦 没事了吧 客户需要大神服务 选到优质房子 那就不打扰您了
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 12:00:00
楼主: mfcke (drive)   2022-12-21 12:00:00
承认啊 怎了 文都还在 你重点在哪
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 12:01:00
看什么帐面多少钱?怎么不去看一下肝指数跟三酸甘油脂嘴巴放干净一点啊怎样?你家里没教要我教吗
楼主: mfcke (drive)   2022-12-21 12:01:00
真的劝你不要浪费时间 你是大神欸 不用理我喔 讲了都讲了 总不能说谎说没讲吧
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 12:02:00
我劝你下次不要攻击别人住的地方,嘴巴放干净一点
楼主: mfcke (drive)   2022-12-21 12:02:00
你有没有什么重点 结论 诉求啊 一直乱跳 我看不懂喔 好 尽量 谢谢提醒留言真的可以看出程度 嘻嘻
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 12:04:00
对付你就用这种程度刚刚好呀
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:05:00
你们 很闲 XD有好玩一点的梗让我作图吗
楼主: mfcke (drive)   2022-12-21 12:06:00
继续啊 没关系 多秀两把
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:06:00
树林烂啊 但是会涨
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 12:06:00
自己搞半天不知道三多在树林还在那边扯半天
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:07:00
新竹,那时候也是阿,我也觉得烂,但是觉得会涨
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 12:07:00
要跟这种程度吵就是要把程度讲的跟他一样低
楼主: mfcke (drive)   2022-12-21 12:07:00
是是是 我孤陋寡闻 你房产高手
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:08:00
你们太无聊了 哈哈
楼主: mfcke (drive)   2022-12-21 12:08:00
教我不要跟废物认真啊
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:09:00
多靠北一点啊 可是没有下戽哥有趣 唉
作者: gerychen (邪惡肥宅)   2022-12-21 12:09:00
请问三芦跟树林哪个比较烂
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:10:00
我这边被实价登录盖牌盖到炸都觉得没啥了
楼主: mfcke (drive)   2022-12-21 12:10:00
好啦 认真 不跟你玩了 我说到做到 你发文后三篇我不发树林啊 看房价不就知道三芦是可以笑树林的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:11:00
真的跑去问才知道,太夸张XD
楼主: mfcke (drive)   2022-12-21 12:11:00
树林笑莺歌山佳 大概是这样
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 12:11:00
都几岁了还在吵行政区,想也知道现实生活多可怜重点是组成的人口吧,嘴巴刷不干净的住哪都一样烂
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:12:00
铁路旁长期看好啊
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 12:12:00
那我笑你啊 要蹭结果都没人来回 挥文 没人啊 竹北王笑死
楼主: mfcke (drive)   2022-12-21 12:13:00
好啊 你笑啊 我又不需要流量 哈哈 是你需要
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:13:00
最后跑去买南万华
楼主: mfcke (drive)   2022-12-21 12:14:00
这名词我无所谓啊 不是我自称的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:14:00
我知道啊不知道为甚有人讲你竹北王
楼主: mfcke (drive)   2022-12-21 12:15:00
可能我主要投资竹北 分享比较多吧 这样而已
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:15:00
哈哈“竹北发大财”话说麦当劳那些狗最近还有吗
楼主: mfcke (drive)   2022-12-21 12:16:00
还没还没 没卖也不算赚
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:16:00
有次去真的被吓死喜来登那边旁边的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:17:00
两年前还有 最近没住那边过
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-21 12:17:00
0..0
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:18:00
四年前我被野狗尾随过
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-21 12:18:00
竹北最会分享的,当王阿XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:19:00
竹北分享王,一直分享一直涨吗?感觉有图了
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-21 12:20:00
哈哈哈哈~别人我不管啦,我觉得他是竹北王咩~
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:21:00
要区隔一下 因为万华古蹟当年很靠北
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-21 12:21:00
竹北消息只看mfcke的~快又准确,只要在竹北都赚很大
楼主: mfcke (drive)   2022-12-21 12:21:00
讲实际我是被最近推文一直靠腰 窒息量年初这篇 回头找 检讨一下 发现自己 干 真强 哈哈
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 12:21:00
笑死我需要什么流量,连我本业在干嘛的都不知道
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-21 12:22:00
那个古蹟是竹北傻多,刚好被他压到,我是降看啦~
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 12:22:00
整天只会戴代销帽,到底是多自卑要整天戴人职业帽
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:22:00
量缩很正常啊 就疫情有机会扩大就会开始后面全台大概会有两年多的认错买盘
楼主: mfcke (drive)   2022-12-21 12:23:00
讲实际万华古蹟 一堆分身吧 蓝天 sci steven 我都觉得是他
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 12:24:00
笑死,竹北涨到7x有大脑的都知道会量缩,有什么好讲的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:24:00
他多到炸了
楼主: mfcke (drive)   2022-12-21 12:24:00
没办法跟你看法不同 我坚信要盘整一段时间了
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-21 12:25:00
古蹟变成傻空,惨了惨了,碗公只吃到一半就倒掉
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:25:00
我说的是全台很多区域 但少部份是少部分双北看全台的话大概就这样毕竟最大的利空一直都是短期涨太多
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-21 12:26:00
说真的低买的房子丢著不管就好了拉,又不是股票
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:27:00
那个已经无视成本但是成本如果后面出状况飙升 又是另一个事件了机率倒是非常大
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-21 12:28:00
我TMD前几天吓到,台中租金真的涨到有夸张一个小二房,租出去含管27k,淋浴间只有60cm宽...
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:29:00
484 租金还早喔才刚进入主升段而已
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-21 12:29:00
机械车位,客厅很小,这样租方都捏著租下去...XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:30:00
我老实说 总经看租金最准
楼主: mfcke (drive)   2022-12-21 12:30:00
真的有时候觉得自己也是运气不错
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:31:00
所以我去年初 他们说盘整略跌机会大,我投 价缓涨租金飙
楼主: mfcke (drive)   2022-12-21 12:31:00
租金必须开始追房价了 我也是把手下房子都涨租了一轮
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-21 12:31:00
他们都还租得下去代表生活无虞,不然就退下去其他案
楼主: mfcke (drive)   2022-12-21 12:32:00
马的 有个我租他15万五年 下个五年18万 还行吧 一直想杀餐点都涨多少了
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-21 12:32:00
这听起来是店面XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:33:00
一堆人喊说债券 国债什么的 我都觉得莫名奇妙 买了几单8.5-10%的然后还什么定存?定存不如差不多了就做价差算好税务成本看准公司还真的有些公司被人砸过头
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-21 12:34:00
定存仔被压着打两年了,总是要给个机会出来喊叫一下QE以来,最倒楣的就是那些只会定存的...这种大航海时代,所有人都被逼着下海投资,不然等死
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:35:00
其实定存也不差 如果时间分配需要用在本业的话像我这种很闲的就不同了
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-21 12:37:00
台中这边我目测似乎又比半年前跳了3k...
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:37:00
我今年和去年差不多
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-21 12:38:00
对阿,大航海时代总有很多船沉在大西洋...XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:38:00
去年和前年也差不多
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:39:00
反正 我佩服那种 可以真的抄底摸头的啦我有做点汇差人民币 和 美元还有港币换汇还是有方便的标的才是重点,因为对冲问题欧元就不跟了 时间点常常是我最忙的时候不过这些都不会换回台币的台币有租金收益 和保险收益顶的住保险收益相对差的时候租金就会上来
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-21 12:42:00
赞哦,人民币美元两边压~
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:42:00
当然相反的 就对冲做好了保险收益主要是节税用途你别压杠杆啦妈的看过一堆杠杆爆的
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-21 12:43:00
我去忙一下,今天结算要转仓XDD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:43:00
压对也会爆的 ptt 上认识的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:44:00
尤其是选择权期货还好
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-21 12:45:00
杠杆太高的话光上次台积从500下到370就可以断头了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-12-21 12:45:00
注意交易量
作者: frowning1226 (法利昂)   2022-12-21 12:46:00
不碰选择权很久了...被烧过sp和sc同时涨停,干
作者: childeviler2 (科技长工)   2022-12-21 12:46:00
吵架XD
作者: waitacoffee (等一杯咖啡)   2022-12-21 14:56:00
欸欸 竹北王明明就YouGot5566
作者: kclvpc (kclvpc)   2022-12-21 15:37:00
华50不是早就有不少实价了 连宝佳预售都能摸到华兴椰林那些更早之前就有了
作者: alexstag (alexstag)   2022-12-21 15:42:00
不知道会不会有人说樱花跟宝佳不同xd
作者: NovaShin (DAMN)   2022-12-21 16:38:00
我卖过樱花耶 可以看工地还好啦,品质比其他体系好很多
作者: Tatsuya72 (Tatsuya)   2022-12-21 17:04:00
好凶Xd
楼主: mfcke (drive)   2022-12-21 18:12:00
根本懒得跟他废话 颗颗

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com