各位房板前辈好，最进看到一个预售格局
室内主建约21坪，不知道对三人小家庭是否太小，在考虑要不要弄成两房
格局看起来还不错? 但坪数真的不太够
请问这个小三房预售格局大家觉得怎么调整比较合适，先谢谢各位。
https://lurl.cc/m9xLY2

格局不错，觉得保留三房其中一间次卧做书房

看你短期有没有要卖，三房会比两房有吸引力比较好卖，如果是长时间自住，改两房可以

格局尚可 走道稍长 但这建商去看下他最近刚交屋的状况不用谢了

走道好浪费，但就一般市场会接受的格局客厅房那间打通做开放式书房，有多人来住打个地铺就好住3人很舒服，也不是常有人要来住的话，不用多留一间空房，未来买家有需要在自己隔就好，反正都要装潢

其实走道浪不浪费很看人走道可以公私领域分明没有走道 坪效好

次卧有些压迫，不过整体格局不错，走道可清楚划分公私领域