理财型房贷的好处就是
可以借一笔钱,动用时才需要算利息,但利息较高
缺点是,有些银行是一年一签,听说最长只能一次七年
(问题:银行说如果付息正常,通常可以无限一直签下去?不会终止?
30年增贷的好处当然就是一次锁定30年的借贷
银行不会中断
但缺点是一借出来,无论用与否,都要付整大笔的利息
for借出来投资股票,或在投资房地产
不知版友们喜欢用理财型房贷 vs. 30年增贷来投资 ?
有钱人大多都是用哪一种呢?(应该一次借30年这种居多?)

法拍屋投标用HELOC 一般买卖用增贷增贷前要确保DSCR跟LTV仍可以维持水位HELOC要确定得标过户后能转做一般房贷

理财型房贷 到期前只还息 不还本 也就是整个合约期都是宽限期如果你是借钱出来做其他投资 加上现金流没有那么充足那当然理财型房贷比较适合另外还有一点就是理财型房贷可以申请好放著 不怕金融环境变动临时借不到条件适合的贷款

花期10年