重点不是户数，是总坪数
总坪数直接相关管理费收入，
钱多不一定好办事，
但钱少绝对容易让你做到靠腰
公设不要复杂，越复杂的公设
就越多养护费用，甚至更多的
人事成本
社区出入不要复杂，单一出入
口，集中公设区域，就可以少
养警卫哨点跟公设秘书
委员会人数要适当，不用几十户
的大楼一次搞个十几位委员缺，
管委会人数精简最好，户数真的
少的华厦，就主委一人或者主监财
三人也可以
要就是砸钱找好的物业，要就是砸
钱建制智慧化系统，不要让委员自
己累死
※ 引述《ggcrick (唱歌会走音)》之铭言：
: 我住过300多户到几十户的社区，都算新的大楼，发现真的是根本性的差异。
: 户数少（低于一百）的社区真的容易有毛病，就算全新的房子也一样。而且钱的事情因为
: 户数少变得需要算比较精，算得精就容易吵架。就算很热心的主委也会非常难做人。
: 如果户数多（200-400），这届没管好，总是会轮到比较有能力的管委会，比较有机会走
: 回正轨。钱被乱花一两届，社区还扛得住。
: 另外亲戚两个北市低于一百户的社区都一样的情况，一户几千万，户数少结果没人想管社
: 区，里面住好几户是高社经，更不想管大楼的事情，委员被选上也不来开会，事情也不想
: 做。