有没有较好，可复制的方法? 因为多数人只想指指点点，却不想出钱也不想当管委。
用轮的遇到摆烂的大家也没办法只有遭殃。用选的被选上也可能不愿做。
有的社区给委员津贴，但有时又变成有人专门为津贴而选，一样没做好。
有好经验可分享吗?

当然更怕把持管委会公器私用甚至公款私用或盗取的

自己出来选

朋友家300户平均80坪的管委会是我看过最好, 简单来讲就是要买在精华区大坪数, 然后建商还要卖的比别人贵至少可以过滤90% xx很简单就跟卫浴开窗一样都是钱的问题XD

老公寓

我是指有什么好一点的办法让大家愿意出来做且做好

自己当大家

怎么可能，从小到大的求学经验，同学们都很主动积极负责吗

人性就是这样阿 只能赌遇到好人

烧香拜佛多保佑

付高薪

首先要收够钱，请一个优良的物业。有经验的物业能让管委会轻松很多。等于只是选几个人出来做一些决策，就不用怕委员不做事啦。反正本来也没什么事。

不知你有没有当过管委? 要把事情做好很忙的有物业一样很忙。你还要去要求、督导物业保全

把事情做好最难的就是钱啊。住户最爱投诉管理员素质差，可是就没钱请更好的管理呀lol

决策涉及很多分析与讨论，也需与厂商折冲协调这些都与钱无关有钱还是需要选择与要求物业保全人员。绝不是交钱就没事

管委免缴管理费，社区大一点的让管委当有给职，让一些热心退休住户愿意出来帮忙。热心的人多，票选就比较挑得出有能力者。

买大部分户别都是总价相对贵的，然后有总干事处理事情

就好比公司，公司资本够就能经营好。还需优秀的经营团队

选完不就没事了吗？只要社区的物业稳定了。所以物业真的很重要啊，这是新社区新管委会刚成立时除了点交以外最重要的事

sorry,不是有资本公司就能经营好真不知楼上你当过管委吗?

自己当

当过啊，每次开会都很没效率的第一届。后来区权会直接投票同意删减委员人数，稳定后其实也没那么多事。可能大型社区的杂事比较多吧。我这一百多户而已最近刚选完第五届，已经都是熟面孔了。总干事也上手能处理大部分ㄕˋ其实管委会能降低负担是比较容易维持热情的，才有多余的时间替社区营造更好的环境。不然光是管委会内部吵架推卸责任社区就乌烟瘴气了…

只做60分跟做到八九十分，是很大的差异我们社区有请物业也有24小时保全，但社区越久问题越多

房价是最好的过滤器

欠缴率为零就很不简单了，可能原波你个性比较焦虑吧？

因为管委好不好很靠运气。这届好不代表下届ok大多数住户不愿当管委，热心者当久了也会疲乏失望

问问题然后一直反驳反问干脆别问

就钱付的不够啊 讲这么多 钱太少才没有优质厂商来承包你把现在物业费double 你说的烦恼立刻少一半给香蕉只能请到猴子不是常识吗？

如果你社区欠缴率为负，那已经很好了。你要做的是放宽心。

请教 edfie0729, 调高物业管理费但没人想当委员，有用吗?eddie0729bms兄，本题是请教房屋不改变的情况

代表住户不好搞啊。 你那麽有主见 就跳出来啊

主委只能当两年。要永续经营需有办法让热心有能的住户愿意持续出来当管委。

投给那种意见很多的阿，你管他要不要当