※ 引述《ggcrick (唱歌会走音)》之铭言：
: 我住过300多户到几十户的社区，都算新的大楼，发现真的是根本性的差异。
: 户数少（低于一百）的社区真的容易有毛病，就算全新的房子也一样。而且钱的事情因为
: 户数少变得需要算比较精，算得精就容易吵架。就算很热心的主委也会非常难做人。
: 如果户数多（200-400），这届没管好，总是会轮到比较有能力的管委会，比较有机会走
: 回正轨。钱被乱花一两届，社区还扛得住。
: 另外亲戚两个北市低于一百户的社区都一样的情况，一户几千万，户数少结果没人想管社
: 区，里面住好几户是高社经，更不想管大楼的事情，委员被选上也不来开会，事情也不想
: 做。
根本原因还是住户的素质问题
我现在住的大楼户数四十几户
我这边第一次开区权会，建商就把每坪50、60和70的管理费扣掉保全和其他支出后
每个月会剩多少，十年后各管理费的选择会有什么问题，最后投票全都选一坪70
刚好住户有人在物业公司上班，白天他在附近的大楼当总干事，就选他当管委会主委
现在一年多了，日常运作上没什么问题，每季管理费支出和结余都有公开
大楼管理上除了有人垃圾没分类好有加强宣导外，还没发生什么纠纷
我同事买的大楼户数约两百户，第一次区权会就有人不想缴太多管理费
说原定一坪40太贵还想要更便宜
管理费在支出，就有人在鬼叫主委在偷黑钱(就是上面说的叫他出来当管委会委员也不要
的那种)，连个上班时间要把地下停车场的铁卷门6~9点维持开放，让铁卷门可以少开开
关关延长使用寿命，也有人出来叫说怕有人进来偷车或搞破坏，至于嫌保全什么上班不
认真的问题..etc都有，反正就几个神经病搞的社区主委做一年就不想做
我同事那栋房子，他是买来出租用的，好险只是出租没住进去，听他说社区内最有意见
的那几个刚好也是全部社区内最吵的，整天叫人安静，自己声音最大声，跟上下层住户
吵到上法院