小弟我觉得实坪制很好，但我觉得并不一定会影响到房价就是了
实坪制我认为可以直接反映出差不多总价的商品，哪个比较便宜
就像是我去大卖场买卫生纸，在众多品牌中我能看到单张最便宜的，我可能就会去挑那款
卫生纸买，当然我不是说最便宜就是最好的，也许今天我想买厕所用的卫生纸，我就会挑
单张比较贵的，因为用起来最舒服不容易破！？
回归房子来说，同一个区域，顶级建商卖实坪一坪100万、次级建商卖一坪80万、低级建
商卖一坪60万，同样预算下我就会知道哪个建商对我来说才是最需要的，也许我想住大一
点我就选低级建商，我想住得高级感我就会选顶级建商（即使小一点我也甘愿）
当然，认真做功课的话其实计算机按一按实坪价格是可以算出来的，只是为何政府要把算
单价的事情搞得很复杂，对于老人家来说还要先去理解共用部分、附属建物、阳台雨遮什
么鬼的，学大卖场直接把最实在的单价标示出来不是比较快吗？让大家看得一目了然不是
更好更简单吗？
喔对了，我有发现其实以实坪数去看单价，会发现政府打房打得很失败，总价虽然没有变
高，但是建商越盖越小这样叫打房吗..以实坪去统计其实涨幅蛮可怕的呀？