楼主:
LDPC (Channel Coding)
2022-11-21 13:16:45之前Zillow推行一个AI算法 就是会去估房地产价值 然后现金买入该房地产 翻修
然后卖出 于是该公司花2.8Billon到处买房 最后亏损1.4Billon 其中他们买入最多的
其中一个城市就是亚利桑那太阳城 Phoenix AZ 也就是台积电建厂地方
结局就是整个AI团队被layoff
美国买房不用绿卡 但你会后悔 因为美国买房的资产属于tangible 也就是说
你买房卖房都要缴一笔增值税 就算赠予给小孩也要缴gift tax
相比较之下 你如果买美国股票 你不用缴增值税 还可以转给自己家属不需要缴gift tax
因为你是外国人身份 股票和现金属于intangible
没绿卡的人 最适合买美股（可以买REITs房地产股票 如果你看好房地产）
因为不用缴增值税 但如果你跑去炒房 那你等于丧失这个优势
30%的增值税会直接吃掉你的投资报酬 然后再次强调 美国买房不用绿卡 台积电那1000
个员工据说都是E2签证为大宗 根据之前北加认识的MTK台湾外派 台厂会主动替员工办绿卡
的可能性很低
※ 引述《sheepmanager (AI专家)》之铭言：
: 台积电 三星 intel都要在亚利桑那盖厂
: 想去那买间房 有没有人可以分享一下
: 美国买房经验 没绿卡的更好
: 十年前我女友劝我赶快买加州
: 三年前我朋友劝我买德州
: 两次都错过了
作者: kyova 2022-11-21 13:29:00
ip正确
作者:
heidilin (命定的遗忘)
2022-11-21 13:31:00台积电派人在波特兰附近很多年了，可以问问他们
在美国有身分的话 自用住宅买卖价差有个免税额 比外国人划算很多
作者:
pz5202 (tata)
2022-11-21 13:40:00公司不帮你办 可以自己办
如果，美国买房的目的是为了美国身份（ex ：绿卡），就算承担缴税的部分，买美国房子会不会让取得身份更容易呢？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-11-21 14:36:00投资移民投资有项目限定
作者:
Ripper (Jack the Ripper)
2022-11-21 14:53:00推正解
请问美国房屋跟股票的遗产税是不是差很多？我记得NRA股票遗产税课到爆 但是房屋好像还好？
投资移民不能用买房子的 要开公司 而且要雇用10人
作者:
bms ( )
2022-11-21 20:49:00疴 在那边小孩就会有绿卡啦美国属地主义公司不帮你申请也没差