请问大家
最近看到昆阳附近的XX工坊，感觉很符合需求，但是是第三种工业用地
有查过乙种是不能住，请问这种第三工业地自住也是违法的吗？

捷运生活工坊 一般事务所自住违法要看房屋专用部分的使用范围 不是单纯看土地使用分区台北市工三 一样可以盖一点点员工宿舍 百分之几到十几面

违法啊 乙工就不是被定义拿来住家使用啊 私自住的自行负担被检举的责任

积吧 这宿舍内完全可以自住设籍 完全合法 所以说要看房屋使用范围 如果写一般事务所就是不能住 写宿舍或住家就可乙工是乙种工业区 同一种工业区 可以乙工也可以甲工 看当地政府划定的工业污染业种限制而定

工业区用地就是不能当住宅

台北市的话 应该全市境内都没有甲种工业区吧 都是乙工

依台北市土地使用分区管制规则第四章第36条，很明确的说明第三种工业区不得当住宅。

台北市我不知道 我桃园市的工厂 面积里面有一点住家用的而且以前也有看过台北市的透天工厂有同样状况 还是那是修法之前的事情?查过了 北市工三有条件允许盖"寄宿住宅"36条-2-1我没有记错的 确实有可能盖一点点宿舍

寄宿住宅是有定义的，寄宿住宅是指由学校、机关团体统一经营管理，并提供学校等所属学生、员工等人员短期住宿使用的建物。

是啊 但是这个可以设户籍的 完全合法

所以工三还是不能当私人住宅使用，原po千万不要因为便宜就冲动。

感谢大家 最近都在看离市府站10公里内 成交800上下的一房 .. 不知有没有推荐类似的

地下室? 印象中有个联勤总部旁边的建案 有地下室单位有窗其实捷运生活工坊自住虽然不合法 但是这边整片都违法 后面忠孝东路市民大道间的老公寓全部都违法的 不太可能抓XD

591上面有乙工套房在出租哈

市府光是内湖五期都处理不完了 我猜不会积极处理南港这片

原po要的工业宅800上下一房有 内湖新民路找找工业宅拿来住违法 怎么处理无法公开说 去问周边会计师知道

可以住啊，但是别人开工厂有抽风马达之类就别去检举

如果是一般事务所 能做的工厂项目也很少啦 比较有名的就胡椒粉分装厂事件 XD

乙工住宅不推 但说真的便宜XD 不过税金就多了...

社区归社区 社区附近的工厂管得了？我工厂隔壁邻居来靠腰说工厂噪音，我就说这工业区你要当住家你的事

其实就算是住宅区 也有可能有合法工厂的 比如说大同区的很多小街道 以前是可以设工厂的 盖了很多小透天工厂 房屋使用项目都写明工厂了 现在变住宅区 他还是合法工厂运作比如说万全街之类的 车床工厂都能开了https://goo.gl/maps/9LSWphnY11jpokvF8路边还有收集废油铁屎的桶子 哈哈哈

那是早期没有土地使用分区要扯这个新庄三重以前最多家庭即工厂时代产物

去问会计师啦 只能说这么多了

新竹昌益可以你不行，懂？