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https://news.housefun.com.tw/news/article/754326355707.html
内文：
房市“平转”逃命潮！成交惊见华固、璞真、大同知名社区 台海危机后激增
#房市 #抛售 #降价 #让利 #平转 #赔售 #房价 #下跌 #升息 #资金 #股灾
好房网News记者蔡佩蓉／台北报导
今年8月以来台海局势升温，且升息与资金退潮引发的股灾发酵，且全球经济前景不明朗
，不少敏锐的房市投资族群，近月也采取“先下车”决策，因此可观察8月以来至今，首
善之都台北市出现多笔社区平转脱手的实价登录。回家的路
汇整实价登录可发现，今年8月以来，有多笔平转或小赚出场成交案件。包括8月南港经贸
园区“大同玺苑”卖方以总价5750万元出售，与2019年3月购入时的价格相同；9月内湖五
期“华固i-PARK”屋主才刚买满一年，就决定以总价1639万元平转脱手。
台北市南港区“大同玺苑”，8月民俗月期间，竟有屋主平转签约出售豪宅。
南港区大同玺苑
10月成交的台北市东区“璞真作”小豪宅，屋主2017年6月以总价3200万元购入，日前竟
以总价3250万元脱手，5年仅小赚50万出场。
2002年8月以来，台北市实价登录平转成交案件一览
台北市实价登录平转成交案件。
整体观察下来，目前台北市多数交易案件仍为获利居多，而在房市震荡之际，许多卖方认
为价格未达心中出售价格时，也不愿让利，使得成交量缩；但由于平转或小赔案件增多，
也会反映在价格出现盘整或涨不动现象。
全球居不动产情报室总监陈炳辰分析，投资国内房市应都有一定程度的增值机会，若是已
购置一段时间，转手却未获利，因得扣除持有期间的税金，装潢费用等，除非物件有重大
瑕疵，否则实可以赔售论断。
而“以入手价转手”，不难推测个人资产因素外，现况景气不佳，尤其下半年利空越演越
烈，也增持有压力，因而采取小赔止血。陈炳辰指出，高资产族群对于国内局势保守看待
，影响投资决策，台币走弱、房价却仍高，都不是出手好时机，冷静期恐怕还要持续一段
时间
心得：
我已经说过很多次了 之前房市一直在涨，现在今年下半年为什么一堆投资客
愿意开始平转或是小赔落跑
敏锐的投资客都发现到市况不对劲了
作者:
zerobx (随意)
2022-11-20 00:26:00就炒房仔怕自己的房子现在不好卖 一直说没事der
作者: addadddog 2022-11-20 00:27:00
现在已经来不及跑了啦，等跳楼了
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-11-20 00:40:00好想遇到会聊房市的代销，遇到的只会当读稿机，讲完案子就没了。
7月初刚刚看了一下 资卷 还真的有大额砍在股底短期融资的话交屋差不多八月要买的到才是便宜啊
作者:
Jodaro (linorth)
2022-11-20 00:45:00还在台海危机 笑鼠人
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-11-20 01:00:00葱价捡
作者:
ssiou (科科~~)
2022-11-20 01:38:00人家正在移厂美国，高雄都不设厂了，还台积电？
作者: jeffsu 2022-11-20 02:51:00
st哥帮我找一间台中南区平转的 感恩 不要找一些太烂的点喔
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2022-11-20 06:55:00有些写平转 你就相信是平转喔！XD
作者: ravelson (TAIWAN) 2022-11-20 07:22:00
台海危机......对岸正在肃清没空
作者:
leonhsu (小徐)
2022-11-20 07:32:00龟山A 7蛮多换约的出现了
作者:
DDDDRR (QQ)
2022-11-20 08:05:00房虫大概要赔钱卖了 投资有赚有赔也很正常
我觉得原po这样截图只会造成没人想在那社群po平转案件 最后变成案件给仲介 还是要被仲介费叠上去
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2022-11-20 08:17:00央北预售8折收
作者:
airjade (飞天)
2022-11-20 08:24:00主要是看2年后的选举风险
作者:
jaricho (...)
2022-11-20 08:39:00不怕啦 都说以后六都1p 200啦 冲了啦 扫起来
作者: Hitimothy 2022-11-20 09:09:00
北市10月还涨耶…..
作者:
airjade (飞天)
2022-11-20 09:21:00跑的都是杠杆太大，会怕啊，减码正常不过
佳升平转价不是第一手的，是n手成本平转有什么好意外
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-11-20 10:35:00不是成本高到快跑路了,现在又让利? 太佛心了吧...
作者: twin2 (猫熊) 2022-11-20 11:41:00
五倍杠杆输也是五倍，阿斯
作者: migration265 (白马boy) 2022-11-20 14:09:00
真的要大跌至潮了吗
作者:
mikayu (mika)
2022-11-20 18:29:00新竹会有台积员工卖房移民美国
作者: fairyofmoon (工作 是 为了 不工作) 2022-11-22 02:17:00
一线投客学长都落跑了 剩下小散户还在喊无脑多加价卖壮胆