有人说预售屋是台湾人发明的
我是不懂国外
我只知道我很小的时候就有，常听到盖一盖建商跑了
还是合建的地主想多拿反悔不盖章
到现在台湾预售屋已经安全很多了
我所知泰国 柬埔寨 大陆等都有
日本我印象也有。欧美也有
其他国家制度我是不知
以台湾的制度看大陆是很不可思议
你下订预售屋，不止要支付自备款外
同时也要跟银行申办贷款，开始缴房贷
或是一次性付全部现金
在连影子都没有下银行敢贷款？
建商也可以跟银行融资
也就是10亿规模的建案完销，在完工前建商可以至少拿12亿的现金
怪不得大陆遇到拆迁可以给超级大方
但这种泡泡越来越大案养案
爆炸真的会金融危机
买到烂尾楼的一辈子无法翻身
有人知道为何大陆是这样制度吗

加快发展啊让建商可以快速拿到钱再盖大楼，促进资金流动

台湾预售屋烂了大概赔1-2成，当成买股票XD

还有对岸是人治的，有关系就是没关系。只要巧立名目的能力够好，加上够份量的红包。爱怎么玩就什么玩

预售下订就要贷款缴房贷？你在自介没买过房？

至于爆掉了......看看许家印跑的速度有多快。中美关系越

中国确实是还在预售建屋阶段就开始缴房贷。而且烂尾楼还是要继续还贷款的

这样敢买预售的，真的是韭菜中的韭菜了

六楼不知道发生什么事了

原来是在说大陆，没看清楚误会了抱歉

对岸真的有点扯 建商烂尾你乖乖继续把房贷缴完那种

预售屋是香港发明的吧

对岸是因为要买房的太多人了

那种制度摆明就是要割韭菜

日本人也很疑惑台湾房子为何那么丑

因为台湾没像日本年年要付一大笔整修费啊要你付钱就缩了，有钱什么都可以解决XD

照日本那种搞法台湾很多建筑每年都要因为太丑吃罚单的花钱整理外墙或缴罚单累计一直越罚越贵选一个这样

中国是连预售都要抢房呀..在四川的朋友,预售还有抢不到的

6楼？？？大陆确实在预售就开始缴了，但首先你条件符合，再次押3成才能摇号，摇号有进才选房，再来银行手续据我认识超过20年友人说，目前大陆预售市场还是供不应求（1、2级城市）

每个城市不太一样 供给量能有差 成都那边确实重庆 成都这些地方 地形上也是很破碎 不好找地

中国预售屋制度，都是学香港的中国预售屋需要抢？ 少数中的少数。而且预售屋是要封顶，按规定向政府申请才能开始缴房贷。根本不是买了预售屋马上缴。

有2个重点，这两个如果懂了就知道大陆预售制度为何如此跟产生的问题了。1.新房限价 2.限购限贷政策。