连结：售豪宅获利？陈时中斥炒房是抹黑　“房子还没卖出”
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内文：记者 吴绍瑜 报导
发布时间：2022/11/19 11:03
最后更新时间：2022/11/19 11:03
媒体18日深夜报导直指，民进党台北市长候选人陈时中选前急售高雄豪宅、转手获利千万。对此，陈时中今（19日）受访回应，称这个是炒房真的是抹黑，“买了一段时间，我觉得不去高雄后，就把房子售出”。他也提及，高雄以前的房子也不好卖，从预售屋开始等于买了10几年，讲这是炒房真的是抹黑。他也表示，该户房子目前也都没有卖出，持续委托仲介在卖。
陈时中遭媒体报导直指，他选前急售名下有南部“第一豪宅”之称、位于高雄市亚洲新湾区的“国砚大厦”顶级住宅，当地房仲估计获利可望上看千万。
陈时中今上午出席“为台湾挺身而出─陈时中海内外学术界后援会誓师大会”。他会前受访说明，该房子已经委托亲友或是房屋仲介卖一段时间了，不是这段时间刻意拿出来卖，是长期长期委托仲介卖。
陈时中表示，如果是炒房，那是有其他计画，但自己是买了一段时间，后来大概2016年左右觉得去高雄可能性不大后才要售出。他说，“只是有时候忙，就委托给亲友卖，也有给仲介卖，只是高雄以前房子也不好卖，就这样放著”，因为自己负债也比较高，所以急着想把它卖掉，不是这一段时间才拿出来卖。
陈时中表示，该户房子目前也都没有卖出，持续委托仲介在卖。
至于遭对手质疑是否财产申报不实？并直指他与妻子5年半就还款1480万元。陈时中说，“我有薪水，我太太也有收入，自用住宅大家都申报过，一户自用住宅另一户不是，大家都会选价高的当自用户宅”。
心得：
2016卖到现在房子还卖不掉
是在高雄的哪里阿= =
虽然看起来是佛系卖 只是这也太久了吧

就是想赚多，想卖高价而已啦！没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格

卖房子赚钱错了吗中国党根本来乱的。你问板上的高雄王其他网友 有人卖房子不加价卖赚钱的吗 中国党整天抹黑 那有种你家原价卖给我啊

肯定没有再加300

垃圾中国党你问高雄王他家愿意原价出售吗这记者跟中国党根本乱源

原来喊台积电是为了这个啊

陈时中他高雄房子都买了10几年了 赚钱卖很正常吧。10几年前高雄房子超级便宜的实在觉得中国党很恶心

嘻嘻

买错地点啦，买高美馆附近摆十年都能赚三倍了

还是滚回去

怎么某楼那么悲愤

不知道在气什么= = 他是卖了6年还没卖出去耶今年才卖没卖出去就算了 他卖的时间还经过多头市场

早就说了不要去想蹭仇富爵卿的票 没几票还不讲道理今天他高兴一间破房要挂10亿卖不掉6年8年又怎样这跟他人品好坏会不会做事能不能当市长有什么相关?你还不如跟我说他防疫和强推健保总额制证明他鸭霸又硬搞这种实绩类跟选举重视的点才有相关吧

看来是不会加价卖的房虫呢！

炒房如果是赚这样真的很弱…

这种价格也有资格当房虫？ 大家是多玻璃心啦这种价格根本就合理价

他毛胚养到现在，解释什么都是多的自用不会毛胚状况广告也是最近才上主要是他要选举，这样会成为权贵，炒房，空屋，获利千万，糟糕一堆头衔都有了他干嘛不选完再上挂卖广告？很急着现在卖？

按照觉青定义 买了10年没在住 就是屯房没照原价卖 想赚一千万 那就是抄房 xd

最近的操作都笨笨的，不知道是不是因为逆风

就算没做错事情也代表他头脑不太好，这时候卖毛胚还不知道民众观感喔？当年最爱找一堆觉青酸这种行为的不就民进党在野时

阿中一开始选举操作就很奇怪吧．ｙ好像完全搞不清楚选举选票的个性..他幕僚是不是有问题?

炒房捞钱真爽

这种事说是炒房当然是笑话虽然我是超级讨厌这个人

高雄发大财

就选举什么都被都被放大 你家十年前买200 现在市价2000你要不要200卖

当然是2200万卖啦 不然勒谁跟你200万或是2000万

他根本不该这时候拿出来广告卖.忍到选举后再卖很难吗?当然我不是北市要选举的议员....想靠杯的不是我..XD

囤了10年的毛胚，有脸说不是炒房？有种就像苏嘉全那样捐出来啦

他不拿出来卖也没人知道是毛胚..XD

毛胚就平转卖 不然100%炒房

他卖好几年了吧,而且那几年前高雄房价也还好

绿能屯房你不能，不必去查啦，继续去洗战争文78年级文

炒房就炒房 扯那么多 炒房中

毛胚不能加价卖？真海景豪宅加个持有成本和利息还行

支持车轮党支持居住正义

XD...上面越解释越黑..不但炒房,绩效还很烂的证明..XD不是吵着要抽空屋税...为啥要抽空屋税.不就有很多人屯空屋.不是要空屋税让那些人死?现在跳出来说屯空屋不是炒房...?就说,阿中是不是幕僚有问题.这样会越搞越臭.

阿中连炒房都输 算了这样也可以加分XDDD

每年还大概250还好啦 什么你说部长月薪20万 啊人家还有老婆在赚钱啊等等自用住宅是看房价的？？ 所有就算没有实际居住还是毛胚屋也能当自用住宅没错吧？？

当然不合法，但大家都这样做就看政府要不要抓而已

不合法还那么大声 难怪不合法还不低调一点 公然承认自己违法 .. 让我们看看国税局会不会查税

中国党爱酸的人有种吧妳10年前买的房子原价卖掉啊

国砚居然涨那么少，地点应该很好

看这篇很好笑 当年觉青现在买房这些年的觉青去另一个党呛别人智力测验了

楼上这种题目最好的处理是冷处理，越辩解越扣分怎么多了两个楼上XD，我在回中国党那个

卖6年没卖掉不就是为了卖好价钱吗...时钟家境本来就不错啦...又不是白手起家的

Frow赶快把你10年前买的高雄房子原价卖掉啊。整天靠邀陈时中不是很好笑吗

他的幕僚都是正二代 没能力靠关系那种 详情可以听人渣文本最近上百龄果那集报超多料有人死忠粉耶XDDDD

同意C大，阿中参选后整个人设和战略完全歪掉，幕僚那帮人真的不知道在干嘛

很典型做错事或是明明就对形象不好还要硬凹 难看啦

如果是自住使用至少会装潢如果是理财投资出租使用也是会装潢，至少能提供房源纯粹炒房才是连装潢都不做，多解释也没人信而且这反而凸显他理财的能力是有问题的要当台北市长，理财能力当然也是重点之一不过只是显示他的眼光不怎么样，手法则是没问题

高雄房子买了10几年才赚18%也赚太少了吧

不是要筹选举经费吗？还是有X金赞助？

那是大坪数大楼,本来就长很少,全台湾都差不多...XD人家买得起四五六千万的,更喜欢跟建商买新屋.你又不愿意帮别人做高成交价,建商大坪数愿意阿.

大坪数豪宅买家，大部分都有自用目的；只不过是不是当下就想搬的问题。如果想晚几年甚至是退休才去住，会等到时候再做装潢。通常舍不得出租豪宅，没赚多少所以豪宅空置毛胚是很正常的，接手买家也宁愿买毛胚装潢千万做下去不住，哪天想要转卖几乎都是大赔居多

大坪数买家多都买透天别墅.大楼相对弱势很多.最近在换屋,在加一点钱就是别墅了...同地点的.只是懒得爬楼梯(从小住透天住怕了)+单层面积还是略小.透天单层没破15坪,感觉还是不太舒服.但是如果买四千多万的,他的单层应该可以买到20坪.

隔壁棚的透天弄个16间套房才是真高手

我还是指美术馆这种地区,其他地方还可以更大.

我是以台北买家角度来看，大楼只要缴管理费就完事。

台北买家基本上都是投资走向.台北豪宅很低迷,台北买家更清楚.因此他们同样的钱,可以买店面,可以买工业地.因此投资有更多其他的选择.造成大坪数大楼炒作也很无力.最近应该是工业地炒很凶.这就不用讲在地投资买家..东西从来都不是最好的就会涨..XD但很多时候,最烂的涨最凶.

这种摆了这么久才赚这点我都不晓得是不是当初被骗进去套的

买两层打一个楼梯呢，这个会不会很浪费钱XD

所以我才说这应该是自住目的，何况还是认证海景豪宅我记得没错的话，时中应该有登记投资上亿台北土地。

恩,大坪数都有作价格拉..XD...不过大坪数本来就很低迷,算上座价格,还是投报很烂.自住就不会毛胚了..XD毛胚拿出来就不用解释...他不卖还没人知道她养毛胚.买两层弄楼梯的意义在哪?住透天是为了"自己盖可以浮报工程费用"盖一坪10万,然后跟国税局报一坪25万.所以自住别墅,土建融转房贷后,还可以赚钱并且不受豪宅限制贷款限制.有钱人满脑子都是钱....XD...不要以为他们是凯子./大笔的支出,大多数,都是为了滚更多钱出来.为啥现金买房?因为之后做贷款.为啥盖别墅?因为浮报工程费用可以报的更夸张.不要把有钱人当凯子和笨蛋和善良人士...XD有钱人为啥有钱?

就想要透天的感觉，然后平数要大，又要高楼层XD

是因为..."他都用别人的钱再帮他赚钱"它们不是要透天的感觉阿,它们要钱啊..XD

我说的是纯住宅感觉啦，投资这样搞会赔死

这种直接买楼中楼就好.

大坪数我看要解套，要等豪宅线往上调整了...

也不是解套，是跟上涨幅

酷耶，这个就是我想的那种，还有一个高楼露台

阿中这么黑就是因为脑残支持者拼命凹 越凹越黑 抠怜

这种很多,我换屋有一间就是楼中楼在考虑.不过感觉还是会优先考虑室内空间.不过楼中楼很难卖喔...XD买的时候很贵,卖的时候价格很烂.我指同一栋.买的时候单价是前面,卖的时候单价是几乎最后面.

对阿...纯粹是自爽用的，买下去后不能想投报多少

像我都优先考虑室内空间,室内40还是50...差太多了.并且楼中楼还会再贵一点....因此顺位会排在后面.贵是因为还有露台的钱.

高雄人有钱的会选透天 大楼除非真的是买不到透天的才会买

透天单坪低于15,买家还是有不少机率选大楼.单坪要破20,基本上土地要35起跳,住三要40..因此在美术馆好了价位大概在4xxx~5xxx因此在4000以内,大楼都还有竞争力.往上就会变难卖...增值疲惫.而别墅因为绝种断供给(建商不盖).反而中古别墅增值还很稳定(当然没比2000以内的物件强悍)

即使是台北豪宅买家，论自住也不完全都是投资取向；同样我买豪宅、度假宅，我也能同时投资其他种标的。之前有去看高雄豪宅；也是因为看得到海景才会考虑；我没听说过有台北买家会去买高雄别墅，但是大楼有。至于是不是自住，我上面有提到可能原因了，不赘述。

中古别墅台中现在很贵，涨一波猛的了

别墅是大金额的一个不错的投资标的.比店面还强悍.我2021年应该有讲到.

增值最好的物件还是1000万上下的房子，拼命补涨

我知道的高雄家族同样是住大楼，就是因为单层坪数大而且家族人数多就多买几层，买下来坪数远大于别墅。

有哦~有看到您预言，但我已经买满了，所以暂时pass

那个是应对当你投资标的破2xxx的选择.

店面增值很惨淡，跟住宅完全不同世界

店面低迷,那时候的大坪数大楼(现在大概3xxx)也没别墅强.工业地则是贷款只能六成,杠杆低.所以别墅就成了很不错的选择标的.

下一波开始的时候还是预售先吗XD我看到台中那些开到60.70的实在很难想像这什么画面

新旧屋目前价差太大.所以抓价差之下最强势的产品,大概5~20年屋.and...新北就是台中的画面..之后就会变士林...XD

是囤房不是炒房又没卖 没卖没赚啊

噗...收到~直接布局10年屋比较安全~大建商没要降

看到这边又拉黑一个智障抄笔记抄抄抄中间就穿插一个智障真吵

我如果哪部分说错可以指正，不过如果情商低到反对就骂人智障拉黑，那也只是在暴露个人水准。我非支持者只是就我的观点就事论事，如果有躁郁倾向建议看医生我的论点都有实例支持，豪宅毛胚上网找也随处可见。

希望中国党以及中国党的支持者可以以购买原价卖所有房子给我，败偷

当然我认同没有居住事实，却登记自用住宅节税有问题不过此例就是买了退休海景宅，但是后来反悔不想住；这种情况当然不会再装潢，就是卖掉减少损失非投资。打开房仲网搜寻豪宅社区，会发现这种情况并不稀奇。

炒房失败...变屯房...再失败...变自住。

毛胚卖这个价XD

赚千万不是炒房难道要转上亿吗

为了选举抹黑人，还侮辱炒房客！这不是炒房，不过是社会防虫老鼠会。真是过份的没水准

下斡旋涨100吗

囤19户没炒 开眼界

有出租吗？没出租登记自用有问题吗？版上ㄧ堆出租还登记自用你不骂？骂没出租的？ 逻辑坏了？

版上炒房屯房本来没在分 遇到某党就自动区分了啊？囤房就是炒房

毛胚屋在卖，你说是自住用，我是不相信啦

卖不出去加价卖

版上ㄧ堆出租登记自用不敢骂？骂毛胚屋登记自用？ 笑你不敢骂

同意Lee大说的，一般高总价都带有自住目的或关系户，90%不会出租，因碰上一次凶宅都是几千万亏损打底（屋主也不差一个月几万块）。

不用卖吧 先预约下届高雄市长选举

养这么久 觉得还好

简单的逻辑；极少人愿意花数千万甚至上亿让租客享受只为了赚那利息都无法打平的租金，自己收回住中古屋买大坪数豪宅就是为了让未来爽的，出租比例很低的。预售买完本来想自住，但是后来又不想南下，谁还会再花上千万装潢？算上利息和管理费，甚至税金成本，多那一点说炒房标准太苛刻。真正的炒房手段大家心理有数而且大坪数豪宅市场和大众脱钩，根本不影响民生必需；赚点有钱人的钱应该不致伤天害理吧？商办土地亦同讲难听点这价差扣除成本，利润可能还比中低总价的少

讲炒房先讨论候友宜吧在候友宜面前 敢称炒房 笑掉大牙

这在房虫眼中说炒房会被笑啊

白痴啊，卖不掉加价卖，这也要人教？

高雄王都说话了再辩难看赚钱麻，不寒碜

C大某些观念分享正确，不过这就事论事不是认人盲从就台北豪宅买家心态和例子我应该比较熟悉，谢谢指教

他信托买了很多间，投资一定各种类型都有分散风险，不用一直为这个单一个案解释那么多，大家又不是傻国砚这栋很有趣，可能是囤的人太多，管委会以为还在装潢，所以快10年电梯还包的跟破烂一样，想必一定有人不爽才爆出来，外行人只看事件本身，内行人看是有人在不爽了

https://i.imgur.com/15aq3Zb.jpg总价4580万甚至还只是开价，我看最后可能平盘小赔我看新闻是信托四户，台北富人如果要下高雄自住豪宅大楼就是这样买。一户也才三千多，儿女分家同社区。https://i.imgur.com/ROoiAc8.jpg他本身身价就上亿，双北同等级很多都为子女买整层。应该也是自认没做亏心事才卖到现在，是不是当他傻了

关国税局屁事某些人讨论很没常识，你家房屋税是缴给国税局？不是每个自用住宅都需要居住事实，你们搞清楚一下房地合一税才会去查居住事实，持有十年以上是旧制

下周见真章啦，相信台北人不会这么笨吧！

从头到尾都毛胚就是要转手卖用的啊，还是要在房间露营？

不炒房 成本价卖喽

讲得好像房版都不炒房囤房似的XDDDDDDD

两年拼4年！

现在不打时钟 等选完 八卦网军没事干

他跟ABC的老板蛮好的 蛮常出现在中华三路的顶楼

又要重新定义炒房了吗？笑死

烂时钟 你炒不炒 我都不会投给绿共

事实上就是投资炒房阿 没什么好辩解的

C大认证的垃圾炒房中 哈哈

1480/66=22万，以牙医师来说这样算少吧？如果又双薪

很明显就是要赚啊 这么多年空屋毛胚 怎么可能自住会卖六年 一定是对价钱很坚持