※ 引述《jennifer0514 (nobody)》之铭言：
: 第一次在这个板上发文
: 是这样的，我住北市公寓三楼，楼上四楼的屋主（他本身还是邻长）要装修房子，想要隔
: 成套房出租，还拿了同意书要我们签名，但我们没有签名，也尊重他们装修，唯一条件是
: 不要影响到我们。
: （事后建管会说，还好没有签名，因为签名了就可以全部隔成套房，没有签名的话他们只
: 能有一个套房卫浴、一个共用卫浴）
: 接着房客入住后，问题渐渐发生，除了出入杂，房客脚步声很大声，另外因为改变格局，
: 我的卧室还有水流声、洗澡声，其他还有脚步声、洗完澡放置水龙头声音、半夜洗衣机的
: 声音，更扯的是...我还能听到租客尿尿的声音...
: 本来想说忍忍，不要有冲突，但是第一次跟房客沟通，房客说：喔，还好吧？
: 第二次跟他们的租屋代理人沟通，代理人说：还好吧？我们地板没动啊，卫浴也是水泥隔
: 间。
: 中间询问了建管处，才发现去年底他们装修的时候因为吵到其他邻居有被检举，主要原因
: 是因为没有合法申请，最后他们也有找建筑师背书，最后才结案。
: 第三次拿到屋主电话（因为他的房客说水太浊要洗水塔），我逮到机会希望可以跟他沟通
: ，把问题一一点出来，希望他能否处理，已读不回，唯一回应是洗完水塔要我汇款给他。
: 我汇款完水塔费用后，表明了若不处理，会寻找里长协助沟通，他只回应我：公寓老旧有
: 声音本来就很正常，而且我地板也没有刨开。这时候我就说既然已知公寓老旧要隔成套房
: ，那为何不垫高地板呢？这样的说法任何人应该无法接受吧？麻烦跟房客告知半夜回来请
: 小声。
: 最后他只回应：你无法接受的是你家的事。
: 嗯...想请问这部分可以如何处理呢？
: 跟家人讨论后目前有两个方案
: 1.要选举了，找里长协助
: 2.在一楼大门贴公告请4楼租客克制
: 3.找管区利用公权力的介入
: 建管会说，因为他们现在没有在施工，所以公家单位也爱莫能助，如果屋主避不见面也不
: 沟通，那只能去区公所开协调会。
: 这次会觉得影响很大，主要是因为前几天半夜一点半突然被楼上物品掉落声“碰”一声给
: 吓到，瞬间惊醒...
: 不想挡人财路，但希望夜晚可以安静一些。
这问题我遇过
会这么吵不完全是房客生活习惯差
或是原PO龟毛
主要是楼上屋主改格局 改管线
没设计好那个生活噪音真的放大很多倍
一般来说公寓管线
每一层楼都会在相同的相对位置
生活区域也都是在相对
比如楼下客厅楼上也是客厅
后阳台对后阳台
所以同一个区域的生活噪音会发生在同一区
你放洗衣机的地方人家也是放洗衣机
后阳台有洗衣机运转声跟你房间上方有洗衣机运转声是两回事吧
我再举个例子
你在客厅听到楼上脚步声
跟睡觉时在房间里面听到脚步声这个体感是完全不同
因为当时原PO没有签直下同意书
我猜楼上硬隔套
是把浴室从中间隔间一分为二有两个出入口
这样就可以规避新增卫浴的问题
但是这样楼上浴室的大小跟管线
就不会跟原PO家的一致
就会有生活噪音外泄的问题
所以真的不是原PO特别龟毛
而是因为生活噪音发生在他不应该发生的区域
加上上下隔局的不同声音会外泄放大所至
这例子也给要买公寓的人一点参考
要留意楼上有没有给你乱改格局改套
坦白说这东西没救
他已经改好隔好了
不可能拆掉复原
你只能跟楼上房客沟通比如11点之后勿用洗衣机
请他们穿地板拖鞋
自己家里开除湿机等白噪音覆蓋生活噪音
不然就是跟他房客比耐力
每天照三餐上去按电铃看谁先受不了要不要谈改善