Re: [请益] 烂尾楼已购户可以自己出钱继续盖吗？ gerychen PTT批踢踢实业坊

楼主: gerychen (é‚ªæƒ¡è‚¥å®…) 2022-11-03 13:13:24

※ 引述《ULTIMA1002 (晚点再说)》之铭言：
: 如题
: 反正已购户也只是付工程款，
: 大笔的还没付，
: 其实可以自己出钱把楼盖完？
: 为何要放著给它烂尾呢？
: 自己盖不是不用给建商赚一手吗？
:
:

作者: ZackRyo (御守) 2022-11-03 13:17:00

中国预售是买了就开始缴房贷啊，不是台湾先付头期，盖好才让银行拨款

作者: meredith001 (ああああ￣▽￣) 2022-11-03 13:20:00

中国特殊玩法

作者: sdhpipt 2022-11-03 13:25:00

古时候台湾的预售是先把土地过户给买家然后由买家担任起造人建商等于是被买家委建赚工钱的我家买过的预售屋基本上查建照使照都会查到长辈的名字现在的制度就不会这样子中国大陆据说是买预售的时间点就要开始缴房贷世界独一家连香港都没有这种事情

作者: hosen (didi) 2022-11-03 13:52:00

因为政府打走资，建商盖好才卖给你，那就是鼓励建商炒地皮，怎么借得到钱？建商只能是工头，人民才是老板

作者: sagarain (HNY 2010) 2022-11-03 14:01:00

简单讲就是中国贷款不一样

作者: domybest1125 (竭尽所能) 2022-11-03 15:45:00

买过中国大陆预售屋，一片空地还没盖好就必须开始缴贷款或全额付清唷！

作者: Karida (å¡éº—å¦²) 2022-11-03 23:37:00

大陆那边就是你买了预售屋就要开始揹房贷了。https://v.douyin.com/McfYFng/

作者: roudolf (蒜头) 2022-11-04 10:42:00

大陆那边最大的问题是，常常建商和监管的银行同流合污，随便放款，然后封顶了就款全放，所以很多假封顶甚至没封银行还是放款了

继续阅读