如题
反正已购户也只是付工程款，
大笔的还没付，
其实可以自己出钱把楼盖完？
为何要放著给它烂尾呢？
自己盖不是不用给建商赚一手吗？
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2022-11-03 12:39:00那个金额超乎你想像
作者:
nqj (黑貓)
2022-11-03 12:41:00首先你要把建商欠银行和包商的钱全部还清，不然也是等著被法拍
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-11-03 12:43:00当然会啊 建商大量盖成本可以压低啊
作者:
thainai (NiaNai)
2022-11-03 12:43:00会烂尾就是成本太高或销售不好 没加钱或有利可图其他建商也不会愿意接手
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-11-03 12:44:00自建银行顶多借你一半 而且最长五年当然你完工后可以再重新贷房贷 但完工前你要筹出全额
理论上可以 实际上很难如果是独立土地一户一照透天就很简单 不用协商 有钱就行
我觉得比较可怜的是地主？土地借你盖又拿去融资，分回10多户盖不完的房子，话说地主可以拿回土地吗
"产权"复杂，你想成都更就好，总有人有不同的意见要找"谁"来接手，这"谁"有公信力吗?会不会再倒一次话说林口青山路山脚那个社区之前也是烂尾楼，现在好像有人住了，也拖了几十年
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-11-03 13:08:00它就一个资产一个债 你有钱就能包你会不会赚钱 是另外一回事前波房地产崩盘 最后也是有人去包烂尾楼接着盖就看你利润在哪
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-11-03 13:33:00地主的土地也会被银行拿去法拍真的惨
作者: snowangelic (Nex玮) 2022-11-03 13:37:00
地主也不找大一点的傻傻的
地已经被建商设定抵押把钱借走了...除非你把钱还给银行，再拿钱出来盖..
作者:
faiya (Dis)
2022-11-03 15:19:00会买预售屋的族群，基本上没那个巴库
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-11-03 15:28:00土地跟结构体都还是地主的盖完…过户又失败。我怕你跳楼，还他妈跳两次
以前有长辈出土地跟建商合盖大楼，结果盖到一半建商说钱不够如果地主不出钱建商就要跑路了，最后长辈陆续拿出五千万可是建商最后还是宣布倒闭，结果他连土地都不剩那栋烂尾楼放了十年才有别的建商承接盖好，地主不只一间都分不到还欠了一屁股
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2022-11-03 17:52:00地主真的惨
作者: richardlala (球球的最爱) 2022-11-03 22:27:00
中和好像之前有个案子是这种情形@@？
作者:
c188cc (borost)
2022-11-04 21:40:00蠢，这么有钱就自己买地盖不就好了