在我前月就有在讲说鲍尔要维持长期高利
结果房板大神c大打脸我要我拿出证据
网络Google 一下一堆鲍尔类似言论
不过我没理他
不过看看今天鲍尔讲话够鹰吧？
12月新闻说美国还有一波升2-3码
明年还有勒
看看1980时
只怕这些都只是开始
对了先前美国10%高利息以上时间约3-4年喔
鲁套们自己玩大逃杀？
看你们玩到何时，
我来当你们接盘侠

今年买的真的惨套

问题是什么叫长期吧 鲍尔可没有说要三四年而且你这个是分身帐号吗? 我刚刚查 好像之前跟ceca吵鲍尔谈话的是另一个id啊

Ceca在房版是神，不可质疑神。

真的，不可质疑我的神！

放屁 我以前就常常跟ceca吵架

我年中就说不要买了 一堆炒房仔还想出货 蛮会害人的

现金流正的就完全不用担心净值会担心净值的恰恰说明现金流经不起考验CCC，不知道有多少套套会断头捏？XD

如果只有打算买一间，这时间买与不买差异没多大，不用考虑这么多，当你认为不会升息打算来买时，就会和股票想买最低点一样的结局，直接错过，更何况普通人速度之慢，真的不适合猜精准买点

ceca最近跟人吵的应该是这篇 https://reurl.cc/eW9Doj你用哪个分身帐号我根本不知道 脑补个屁 你这个帐号根本没跟ceca吵过

推 等看信徒被打脸

记住这里谁一直鼓吹人家买

你也看一下terminal rate

笑死 30年高利房贷XD 你是不会转贷降息喔XD看这句就知道根本不懂

@a09 当然要记住，难道你要跟政策对作？

除非高利连续30年 不然机动房贷应该原本就会跟着降

30年高利房贷 看了笑死

如果升降过程利率跑掉 还可以转贷降息 怎么会30年高利你到底知不知道自己在讲什么林北明年就打算转贷降息XD

果然鲁空都是没买过房的 笑死30年高利房贷这种反智商的言论都讲得出来 哈哈哈哈

安泰房贷利率莫名其妙就是升得比人家多

随便讲句话就泄漏自己没买过房的水准 哈哈哈哈哈

乌俄战争结束 通膨就结束了 可能比你想像来得快

笑死 房贷记得乖乖缴喔 啾咪

FED自己都不知道要升到哪里了，我们怎么猜都没用

原来是忘了换ID XD

憨空 想买五折还不如加班多跑uber

讲错了 房租记得乖乖缴XDD 房贷我们是都会乖乖缴的

安泰真的利率高 我找好别家要转时 跟我说那家的条件他全跟 金靠北

笑死 利息变高你觉得会转嫁给谁XD反正明年绑约期到 我一定换家 安泰实在离谱

而且，他们嘴巴上看通膨，但通膨是什么屁落后统计数字，他们心知肚明，所以心里面是看其他指标，但为了世界的和谐，讲这些冠冕堂皇的话

30年高利房贷 看一次笑一次 鲁空已经脑补高利房贷了 哈哈哈阿 对了 台湾现在房贷还没2% 连cpi都追不上唷 高利房贷哈哈哈哈哈

憨空就乖乖缴房租 不要想太多

到底是什么脑 才会说出30年高利房贷这种词汇 我真的想不通 太屌了

如果可以算一下违约金 之前好像才5万吧 他会根据你还了几期然后第几年违约有不同的%数

合约我研究过了 我现在违约金是0.5%

算一算五万我就违约了 违约过两次 换银行换了好几次 多半都是银行打来推更优惠的方案

算起来还是先缴到明年到期比较划算

打去客服会帮你算啊 合约都不知道塞去哪了

转增贷降息 有缺点？ 笑死 这啥奇葩言论 太屌了

科科 美金长期高利

反正就是 有不同的选择 别在一家条件不好的银行缴到老死

30年高利房贷+转贷降息是缺点 我不行了XDD

我相关资料都放在房仲送的公事包里面, 一间一个公事包

其实买不买房 看多看空都是个人价值选择 不买也很好啊

所有合约 包括一开始的买屋合约 贷款合约 出租的租约 都放一起

要不要看一下现在美元高利定存天期，敢开三年再跟我说长期高利

但是最近的风气 很明显是想要等房价崩跌便宜买的人 XD

月初了记得缴房租啊

30年高利房贷+转贷是缺点 妈呀 大家快来看奇葩

就说不是每个人都理解如何利用借贷 甚至有些人害怕借贷如洪水猛兽般之前网络看到一个图https://i.imgur.com/kMwEtJi.jpg

不是阿 要幻想也不会幻想成这样 是多鲁完全没接触市场才会有这种想法

这就跟买房房奴餐餐拮据 租房生活好连考试都100分

传播错误财务观念 才是毁人一辈子

不过我妈也是坚持现金买房 拿她没办法

撇除核贷条件的利率差异，结论还是购买力排名问题，怎会幻想买不起的忽然买得起XD

哈哈 修文啦 干嘛啦

继续讲就会拖我爸欠赌债出来救援

高利房贷下，买不起的忽然就承担得起？这什么奇葩想法？

会修文不错了 前面还有一个一直硬拗40年叫做没有很久

也是 就当我们做了好事 至少他知道30年高利房贷这句话是多可笑的一件事XD

比房贷低的其实很少 有些还要特殊职业才有所以真的要买什么我都拿房子去借钱

好啦好啦 打错字打错字 相信你 我又没不相信你XD

台湾不一样啦

人家全高雄都有房你敢嘴?

既然高利不会持续30年 所谓30年高房贷也是鬼扯美国volcker moment结束之后 你有看到房地产怎么喷的吗?

不要这样 人家打错字 等下他就要把高再修掉了

之前也有一个拿1980年代Volcker Moment出来鬼扯的

当年 房价跌了5%, 隔年持平, 第三年期每年涨20%连涨五年https://reurl.cc/mZq0ll1980年代Vocker Monent之后, 台北房价8万->40万

这么猛

台湾房贷都还没2趴 是在担心个鸟 5趴再来嘴好吗

讲Vocker Moment的 先去了解一下Vocker Moment之后发生什么事吧

台湾房贷能到2.5趴就要偷笑了拉 整天担心是要干嘛

别这样 2%对某些人来说很高利了XDDD2%30年 好恐怖唷 高利房贷 害我都不敢买房了QQ

当年FED主席Paul Volcker为了对抗通膨将美国基准利率提高到20%, 并维持在16%以上一年多当时台湾房价下跌5%左右, 但随着FED把利率降回来, 全世界

1000万 2趴30年一个月也才多2000多 不过才手游一单

30年高利房贷很有趣味啊 哈哈

房价出现报复式反弹这也是日本泡沫经济的起点

12月美国应该也是3码

动物园猴子的烦恼真是朴实无华

12月三码的机率从45趴下修到26趴了，虽然这是浮动预测但至少可以参考

过程不用太计较 下个月2码还是3码 都只是过程

你说高额房贷就算了，说高利你要被呛爆了

持续多久才是影响你撑不撑的过去的关键

当年美国利率20% 台湾房价才跌5%喔 崩溃!!!!!

所以后年484房价要报复性井喷惹~~ 明年要记得进场习大大比较可怕一点~

学生时期在棒球板看I大，现在房板，I大始终如一！

存钱就要买更高的房价阿 要不然哩

升息我是没有很担心 反正大概一两年 有现金能撑过去就好习大大让我开始想办法弄身分..

会怕习大大的就是赶快想办法移民弄国外身分了吧，不然你只要还是在台湾，管你抱着什么都没啥用吧

我在想那个指数应该是统计台北市中心的房价 城中区之类因为当年松山也好内湖也好 只有涨没有跌的

我猜那年代都现金全额买房多 所以利率影响不大

听长辈说1973~4年银行房贷很难借 而且顶多借六成又要保人又要给红包才借得到 而且利率十几趴 但还是优于民间利率 民间利率是月息三分至四分 也就是36~48%

我有免成本 很快能拿到的日本永住 但不是紧急极端情况不想做

长辈198X年被合伙人坑钱 需要周转时 有借过三分利 已经是人情价了 不然一般会到四分利所谓民间利率=当舖牌价利率 当年是48% 现在是20%

大概20几年前左右，听我妈说买房利率也是蛮高的我阿公那个时候的观念都是不要借钱 能现金买就现金买

他们的时空背景是对的啊CPI<利率，当然快点还掉、甚至不借

对啊，可是我妈的观念到现在都没变XD

确实对岸是比较大问题，在房版讲升息嘿嘿你们就去省那一点点利息，等到降息风声出来就不要物件又像去年一样被锁光光

空手抱现金想法都是我没输 都你们买房买股在亏钱 问题是高通膨就是现金持续无声扣血 如果通膨可以靠升息升到爆表这么单纯线性来抑制就没那么困难了 大部分时间都不是现金为王 否则美股为什么在反弹呢 韭韭在空头自认为搞懂市场抱美元 那就继续看下去

抱美元才不会输啊 你换算台币资产都是贬值

楼上你知道贷款就是放空台币的意思吗

你出门都付美元就当我没说 以台湾CPI换美元短期可以套利这没问题 但要美元定存抱五年十年 为何不买不动产就好

羊行说不一定跟进喔~

可是台湾没升啊 变相降息 但是资金外逃很严重

哇，搞不清楚状况还这么大声欸XD

钱多就放著跟它耗

台湾央行有杨半码坐镇啊