买屋，会发现顶楼和次高大部分秒杀，
若特殊条件，如面河、面公园、无限栋距，
更是如此。
但，难卖的楼层，如中继水箱层，二楼车道上，
四楼、低楼层，最后也会以让人无法抗拒的低价
卖出。
假设你以投资为主，同一栋大楼，你会选择好卖
但入手就贵的稀缺高楼层物件，或是难卖但入手
价很低的低楼层或有抗性物件呢？
作者: diablojonn 2022-11-01 18:17:00
一楼算上去3分之2左右
作者: MizPerfect (科尼赛鸽) 2022-11-01 18:17:00
人多的区域 好脱手 我也是依据最热门的产品选择日本房
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-11-01 18:24:00收租的话买便宜的低楼层 转手的话买抢手的高楼层
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-11-01 18:25:0024顶
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-11-01 18:27:00价格相对便宜的.相对...如果你4楼和24楼价格差不多选24楼的概念.
如果社区优质已经成屋，社区二年来就你拿出来卖，买方有选择权吗？
作者:
freekid (世界真是小)
2022-11-01 18:39:00价差，以及这个社区的属性
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2022-11-01 19:16:00看社区属性 便宜的就便宜治百病
作者:
iclaire (JOJO)
2022-11-01 19:40:00所以是口碑好的社区挑低楼层、口碑差的高楼层？
作者: kelsierlee 2022-11-01 20:10:00
这没有办法预测；甚至不同总价区间的物件，条件选择可能也不同。不过我可以肯定如果是豪宅，选缺点少的，现实面还是从实价登录摸索行情，同栋同户型比价。豪宅选择比较会吹毛求疵，因为那是财富累积的终点。大部分都是退休后要自住下半辈子，缺点接受度很低，除非卖家愿意打七折出售，那就是新闻上的赔售案例。
作者:
swgun (杨 威利)
2022-11-01 20:17:00买房没有分自住还投资的 最终就是投资 当然是稀缺性啊
作者:
tswen (T-swen)
2022-11-01 20:50:00中继水箱其实还好。新的不会吵
作者:
labdog (飞啊,飞啊, 小飞侠)
2022-11-01 21:25:00现在还幻想四楼便宜
作者:
EMU1000 (1000型电联车)
2022-11-01 21:49:00总价决胜负啊
作者: imtaku (taku) 2022-11-01 21:50:00
如果你长期被楼上半夜噪音吵的无法睡觉，就肯定秒选顶楼，次顶楼没用，楼上还是有人啊！
长期置产选低总价，反正涨幅都一样，总价低租金投报高，现金流漂亮，要求快速转手就是高楼层
作者:
Masahiro (甩手有益健康)
2022-11-01 22:00:00买低卖高 选我正解
作者: fitnessboyz (fitnessboyz) 2022-11-01 22:12:00
低楼层若周遭建筑不会挡到视线，其实还不错高楼层除非那边景观很好啦，不然个人意愿不高高楼层会有地震、等电梯、顶楼漏水还有太阳晒到炸优点就没人看你家在干嘛、景观、声音干扰、蚊虫等
作者: kyova 2022-11-02 00:06:00
低楼层树梢户?
作者:
ataky (七元)
2022-11-02 08:34:00贵的才会涨啊 你看股票不都是这样