Re: [新闻] 建商卖压来了!未来3年“新成屋”恐超过3

楼主: vava5566 (发发5566)   2022-10-06 13:52:09
※ 引述《wimting (认真认真活!!)》之铭言:
: 人生的社会PR值不知道是多少?
900万户 - 乡下房子 - 都市35年以上老房子 = 实质供给量
基本上我觉得是不太够,台湾老屋太多了,因为都没在都更阿,大家家里装潢都知道要
花装潢费,可是一提到都更总是有些人以为都更不用花钱,就是政府为了公安必须出钱
负责把屋子打掉重盖,换一间新的给我,感觉这误解真的还存在很多人脑海耶。
就因为这样台湾可以住的房子直接砍半了啦。
年轻人追逐的高品质住宅,完全不够。
要不然光是房价高涨的台中,35年以上的老公寓不到五百万的一大堆阿,问题是这很少
年轻人愿意委屈自己去住这种地方阿,换成是大家,也不想住吧。所以这种低总价的直接
忽略了啦,当成没看到了。
作者: kyova   2022-10-06 13:54:00
老屋主要就没电梯...法规和其他很多设计比较不符合需求要更新完整批还真是有点困难...老大楼维修保养好的比例... 搞不好新的大楼很多之后也鸟掉
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-06 13:57:00
重划就好了搞都更动辄2-30年谁有办法台中又不是没土地
作者: zaqimon (dream)   2022-10-06 13:58:00
年轻人追逐高住宅品质没问题啊 看你爸是谁而已
作者: kyova   2022-10-06 13:58:00
双北没办法无限制重划...用一块少一块...
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2022-10-06 13:59:00
基本上现在都重划,你没有看到台中旧城区建筑物跟路面都很破烂,就让他们自己想重建就好了
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-06 13:59:00
台北盆地以内啦 新北也是很大的
作者: Nemophila (琉璃唐草)   2022-10-06 13:59:00
我住重划区这边 周日晚上沿路看到的新成大楼亮灯的不过四成 大概差不多就是外面有挂冷气的数量 买的大多数是投资客吧
作者: zaqimon (dream)   2022-10-06 14:00:00
有个亲戚结婚生子了还是住在老公寓 原因很简单
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-06 14:00:00
我老婆家从她国小就开始谈都更,过几年我儿子也要上国小了…
作者: kyova   2022-10-06 14:01:00
台中环内也没多少土地了吧...大雅潭子看起来也很难搞大里那边应该发展比较不好,就业上。
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-06 14:01:00
潭雅还不少农地啊G0过去有两家国际学校都在田中央之前有人推文说市政府有在讨论那些农地
作者: zaqimon (dream)   2022-10-06 14:03:00
祖先有保佑乡下有农地的现在都是田侨仔了乡下现在一堆地方都是透天厝一整片长出来
作者: kyova   2022-10-06 14:05:00
上面有聚落或建物的都会更难搞...之前土地征收条例改过,时间拖更长,费用更高。钉子户更难搞,还有环评、农业战线地政系的阿...超烦的新北就把工业区丢到桃园,变更住商。但剩下的很多地点也不太好,淡水三峡有些人觉得偏远。北市关渡也讲很久了...想要开发的跟想要保留大面积绿地的大概僵持不下。开发方向或利益也不好弄。真的弄下去就无法重来了...潭雅重划要弄得像环内这么漂亮有一点困难。
作者: pauljet (喷射机)   2022-10-06 14:19:00
你说什么呢 觉青都支持老屋主 王家卫
作者: zaqimon (dream)   2022-10-06 14:20:00
但乡下地方透天的住户品质就不敢保证了前几天彰化全新透天不是刚交屋就被屋主盖铁皮屋
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-06 14:21:00
增建而已台北市就一堆到底有什么好报导的他只是盖的比较随便 七期二工也不少
作者: zaqimon (dream)   2022-10-06 14:22:00
台北市的新大楼应该不会有人敢在旁边盖铁皮屋吧
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2022-10-06 14:22:00
中和还有大厅二工整个被拆掉的好像在好市多附近
作者: ctx705f (键盘小妹)   2022-10-06 17:09:00
而且都更不仅政府建商要全出我还要室内实坪一坪换一坪
作者: Arashi0731 (狂舞)   2022-10-06 19:09:00
不要说出钱都更啦,连基本的维护房子外观都不肯花了,老公寓户数少还好乔,那种几百户都破大楼等著天然都更吧
作者: Manslayer69 (向上!)   2022-10-06 19:18:00
台中环内土地超多的好吗?超过一半是十年内才重划或尚未重划,少子化状况下,再供个100年没问题

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