楼主:
jamo (hi)
2022-10-06 12:39:09※ 引述《Tosca ( )》之铭言：
: 2.
: 很多空空和觉青看不开的就是这点
: 它们以为 提高持有成本
: 房价就会下来
: 没错 房价当然会下来
: 当你一年要缴24万税金给政府
: 一间2400万房子 当然价格会下来
: 大部分人会养不起
: 那下来之后呢?
: 你也养不起阿
: 2400万跌到1200万给你买
: 你还是一年要缴12万税金给政府
: 一个月一万跟政府租房
: 你以为空空觉青们养得起吗?
: 结果还不是养不起XDDD
: 靠杯 还不是继续租房
很多觉青喜欢讲美国房子多便宜
台湾房子多贵 blahlbah
之前去看纽约57街一间房
室内 5x 坪,才 $2.85M
换算台币才八千多
"帐面上"比信义计画区便宜多了
结果房产税 2%/year
一年光房产税就要缴 160~180 万
吓到吃手手
平均一个月光税就要缴掉13~15万
税比台湾同等级物件房租还贵
所以我后来看美国房都直接
房价加三成
概估2%*20(年)再扣通膨
这数字才较接近台湾买房的思路
买美国房子要真的傻傻的照
台湾的财务思路下去买房
很危险~
作者:
alexstag (alexstag)
2022-10-06 12:45:00你跟他们讲再多都没用啦，整天吵国外很便宜的人，我都跟他说那你可以买国外出租，租金拿回来台湾租房就好
作者:
hirosuki (hirosuki)
2022-10-06 12:45:008
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-10-06 12:48:00
所以他们房子即使自己不住也大多拿出来租人啊…
作者:
tfct (小尼)
2022-10-06 12:55:00这间你换算信义区 80虚坪 要多少？1.2亿？1.6亿？ 税金加一加还是信义区贵啊？信义区比纽约的话，纽约所得还是比较高吧
作者:
etnie (我的福报要来了)
2022-10-06 13:21:00你把所得也算一算吧 美国绝对比台湾便宜
作者:
alexstag (alexstag)
2022-10-06 13:25:00便宜怎么不去买XD
作者:
tfct (小尼)
2022-10-06 13:35:00不是啊 你讲纽约 怎么会拿游民来比？ 当然是用买得起纽约的人水准的人来比啊
作者:
samarium (HelloWorld)
2022-10-06 13:44:00很便宜快点去买啊
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 13:52:00HOA要1%我看到吓死人纽约布鲁克林区的房价所得比超过90%纽约人的所得水准啊厉害吧
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-10-06 13:55:00信义区就算要10亿 那也都是你的资产 税缴了就没了有些人的财务观念真的是有问题
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 13:55:00你们为何觉得资本主义大本营穷人会过的更好？纽约自住率3成台北市6成，结果证明一切
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2022-10-06 16:00:00阿不就是台湾人爱炒房加上持有税太低的关系吗台湾改成第一间原税率,第二间以上1~2%,就能跟上国际脚步了
作者:
bms ( )
2022-10-06 21:31:00台湾房子不贵啊 我觉得还有上涨空间
作者:
alexstag (alexstag)
2022-10-06 22:42:00要就全部比照国外啊，弄什么第一间