很简单
看看离台湾最近的 日本 香港 韩国
多数人不买房只租房
那就是拉高租金因为需求
租不到就是睡马路
台湾幸运的是买不起可以租，租不起可以买
在多数不买只租的环境下房价也不会太可怕，只是房租会很可怕
可是以台湾人怕人赚的个性
租金过高就买
买也过高就上网讨拍
只是韩国更不一样由于租赁制度的不同
传贳制度下
1000万市值，收房客600-800万保证金，不收房租
有这钱的人买不就好了
所以只能信贷去租还信贷=信贷利息房租，信贷本金=存款
贷不到只能睡马路
所以韩国房东没卖屋的理由
你会说房东钱拿去也不能干嘛，房客退租要还没有怎办
他们是没钱就等房东有钱你在搬，或是你找到下一个房客接
而且不是这样而已
租到房子还要给房东礼金。过年过节也要，房东就跟你父母没两样，要好好孝敬
如果台湾也能传贳制度，或房客愿意传贳制度，我也非常欢迎
我还可以再买更多房
香港就不用说了
基本上2010之前没买房的你就是废物一个
有买房的卖掉来台湾，房子变大环境变好，有车子，还能开个梦想店不在乎赚赔
香港一个车位就要1000万起
房租更不用说2万只能租到分租房不到2坪空间
日本相对他们幸福