楼主:
yha (春天来了)
2022-10-06 12:23:38很多人希望能利用增加房屋的持有成本
达到抑制房价的目的
可是不管是第一次的头期款
中间每个月的还款
贷款的利息
房屋的修缮 管理费用 改善费用
房屋的税金
不管怎样 终归都是要花在住屋的开销
提高持有成本 或许房价会下降
但是换自己买房 也是要负担提高的持有成本
根本没省到 只是发泄自己现在没有房的怒气而已
除非提高的持有成本造成不成比例的房价下降
显然这不是很合理 因为先发生的是提高成本
后续通常是递减而不是放大
就算不买房租房子，单纯发泄怒气讲爽的
屋主成本高 租金上升又回归到自己
平抑房价最好的方法就是供给增加
台湾各地均衡发展 大家不用挤著一两块小地方
如果大家都只想住在一两块小地方
最后当然是比谁有钱 用什么招都没用
嘉义县的二手屋 价钱惨不忍睹
没办法发展 送你也不会去住啊
作者:
tfct (小尼)
2022-10-06 12:25:00减少被少数人大量持有
作者:
zks6699 (zks6699)
2022-10-06 12:26:00收税，至少涨价的部分归公再转手给租屋族
作者: zaza5566 2022-10-06 12:27:00
跟空空讲这些没用 它们只想房价降又不买 讲爽的
作者:
zks6699 (zks6699)
2022-10-06 12:28:00抑制需求也会降低价格
作者: zaza5566 2022-10-06 12:28:00
等到持有税被调高只会被酸傻子才买
作者:
zks6699 (zks6699)
2022-10-06 12:29:00要有左派倾向的政府，但不存在台湾盖太多空房，就只是资源配置错误，抑制其他产业发展
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-10-06 12:31:00收税 然后被多收的税再转嫁给租屋族涨到一定程度 住不起就去住公园
均衡发展 所以元PO开一间台积电在嘉义县不就好了? XD至于说龟公喔 大家都懂的 所有动物都是平等的 猪比其他动物更平等一点 这就是龟公的真相囉把你的钱龟公到我的口袋里面 爽歪歪
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-10-06 12:36:00你说的没错 但是参不透的人还是一样
作者:
zks6699 (zks6699)
2022-10-06 12:37:00所有的税都是归公
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-10-06 12:37:00有些人只是羡慕忌妒恨而已 换他当房虫就会改变心态了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-10-06 12:38:00所有的税都是归公(理想上) 但从谁口袋掏出来的就不一定了
作者:
zks6699 (zks6699)
2022-10-06 12:38:00最公平是收人头税，每个人固定额度，其他都有猪
作者:
zks6699 (zks6699)
2022-10-06 12:40:00有房的没有比较特别，租屋的也没有比较可怜
作者:
zks6699 (zks6699)
2022-10-06 12:42:00但很明显的，现在可以买房的已经太集中于特定族群，在追求社会公平性上，已经倾斜了
作者:
hirosuki (hirosuki)
2022-10-06 12:45:007
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-10-06 12:46:00提高持有成本其实就是钱跑到政府手上了 政府对资金的运用效率 嗯 你知道的
作者:
zks6699 (zks6699)
2022-10-06 12:51:00公平跟效率要当代的人自己选，不然西方国家不会有两党或多党政治，或是社会主义，但台湾不是
作者:
paunch (胖)
2022-10-06 12:53:00买房子价高者得，请问哪里不公平？有更公平的方法吗？
所以说 绝大多数的左派政策既不公平也不正义有兴趣读一下公共经济学 里面有讲过比如说ABC所得100万 D所得25万 ABC每年各缴25万的税 75万拿去给D使用 D税后可支配所得变100万 ABC变75万 这那里公平正义了? 社宅政策明显就是这种东西个人偏见:满嘴公平的人 心里想的都是要当D
作者:
lescholar (lescholar)
2022-10-06 13:03:00升遗产税赠与税啊 也比较不会伤害普通资力的人
作者: cksai (黄柏) 2022-10-06 13:07:00
理论上持有税百分之百 房价归零 那就大家比能力不比背景了
作者:
testPtt (测试)
2022-10-06 13:08:00要不要买饭吃也价高者得 没钱饿死好了
作者: zaza5566 2022-10-06 13:08:00
买房是特定族群？？？ 那这边的人算什么族群
房子用分配的 更会比背景好吗 没看过特权吗? XD买饭吃本来就价高者得 你看7-11御饭团有多少种价格
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-10-06 13:12:00我也想知道特定族群是什么族群 又，没房子的是什么族群
作者:
littlea (å–”)
2022-10-06 13:33:00柯p早说过 平衡区域发展 扩大都更 房子多才能抑制 最核心是都市规划
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-10-06 13:49:00阿陆有空房XD，卖不掉他会直接烂尾好吗，对面比这边还狠，怎么可能给你盖完
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 13:51:00这几年很平衡发展啊 中南部桃园大爆发不知空空在抱怨什么
作者:
MacD89 (MacD89)
2022-10-06 13:57:00买饭吃本来就是价高者得 这运作很久了 倒是对岸五十年前示范过人民公社 吃饭不用钱 结果导致粮食浪费 再加上粮食统购统销(相当于价格管制 )导致供应短缺 整体事件大概饿死三千多万人更正：70年前 1950s年代只有左蠢能想得到的方法 其实中国共产党在70年前都帮你把实验结果做好了房子配发制 那能住信义区的绝对会是连xx家族和蔡xx 家族那种的 不会是空空好吗 其他可能会被配发去六龟或司马库斯种菜比较有可能
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-10-06 14:04:00遗赠税超过一定税率就无异议遗赠税超过一定税率就无意义因为你处理赠与的成本大概就15%
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-06 14:07:00当年遗产税税改订10%我教授就有参与，那不是随便喊的数字，是参考租税规划成本订出来的，旧制遗产税有个别称叫暴毙税人两脚钱四脚，古代没读书的时候就已经知道
旧制就是能钱放国外就放国外和能当外国人就当外国人资本外流 如果当时不改 台股现在连一万都没有 然后什么内需都没有现在可能还在22k晶圆代工 也不可能和现在一样好，因为没税金补上来 现在晶圆最强的可能还是 三星+intel傻蛋永远不知道资本高速外流有多可怕然后也别想说看到新房眼红，一堆鲁蛇连50年老破都买不起抽不到税的税制会有用XD?那个时候国际遗产税都在陆续下修 晚了就完了 完全不懂资本运作的 才会到处乱喊拜登内阁就算说要课富人税也不敢动刀遗赠好吗因为智障才会干川普的Tax Cuts and Jobs Act 才是让全世界经济整个离开08年风暴台积电才有今天
作者:
Tylose (Tylose)
2022-10-06 15:38:00结果降遗赠税，壮大的是房地产，哈哈台积电20年前技术就已经是领头羊了，加上阿扁搞Soc计画大量栽培晶圆产业人才，才会强上加强降遗赠税后几年内，科技业没有变强，面板、DRAM还趴下去除了房价上涨外，那几年真的看不到有什么特别强的台积电这两年特别受重视，单纯是外国厂商收起来不干说技术，他一直都是领头羊，关遗赠税屁事
川普的tax cut 减税减最多的是遗赠没那个 没有需求，然后 台湾没守住资本外流 你不要幻想上次QE政府有钱档住通膨呵 既得利益者在装死吗 笑死有种就调回去啊，笑没LP调回去就算台积电也是一样回去
作者:
DADAOH (招牌饭)
2022-10-06 18:04:00所以其实房价所得比根本就没太大意义，你把利息升到五%房价马上下来，但是你每个月要付的钱反而更多，年轻人更难翻身。
2022-20=2002 台积电当时开始走下坡 连走三四年空头从一百元跌到三十几 然后蔡力行被逼退 张忠谋回锅