楼主:
a386036 (骷髅怪)
2022-10-05 10:29:07之前说过的预售屋景气观察
可以从看屋礼下订礼看
上一波转差东西越送越好
看过最好的是去看屋送陶板屋餐券两张
Brita滤水壶
飞利浦刮胡刀
象印热水瓶
去看屋就送1000-2000赠品
最常见是电影票两张，300元超商礼券
上一波另一个青埔案子也是很屌
已购户带朋友一个去看送已购一支iphone6s 16g当时送价值20000多手机给带朋友去看的
人
最近也开始陆续有送看屋礼只是价值都在300内
案子都是比较偏远的造镇案，一次几千户
不过出现签约礼，但这类案子签约礼很常见
算不算指标？
https://i.imgur.com/lCn1Z89.jpg
不过还没出现30万订签到交屋
交屋后月付2万之类
能确定的是部分案子地点开始有压力
不再像前不久米糠当蛋黄边卖，这样卖很好
台北市来说林森北新生北卖到120-140
北大同靠延平卖100
可是两年前双连 民权西才80-100，中山站100-130
如果林森北新生北120-140那双连130-150？
一旦景气变化买120的林森北会先死
100内双连民权西就是白忙活
作者: valkyrie (1234) 2022-10-05 10:34:00
本人早已经在本板发文预告在前了
都有送家电提货券十万的了，手机真的还好，而且可以跟代销说不需要直接扣总价，表示这些“赠品”根本就是灌在房价里的
我多多啦，两年多前看房送电影票，2021看房要排队，今年最近去看房送礼券，感觉的出来买气下滑才会搞活动，现在进场预售屋真的是要小心谨慎啊
作者:
ZackRyo (御守)
2022-10-05 10:43:00看屋就有？我之前只有看到签约送装潢家电
北市预售屋卖的很差，已开案的基本上降价空间都会给出来了相反的新北特定区域还是有卖很好的，信义前几天有个汐止新案子据说快卖完了
作者:
javator (热情)
2022-10-05 10:51:00想太多，青埔早就有下订送15万家电
台中北屯，桃园青埔，预售接近平转的不少，但新案还是一直向上开多空交战
价格松动很好啊 我也再看下一间 但是要大跌 机率还好
作者:
javator (热情)
2022-10-05 10:52:00还可以折现金地点和物件如果好，根本不用送所以和价格松动无关，常见的销售方式而已
作者:
Arietta (坐看云起时)
2022-10-05 10:59:006s很久以前了捏，等看屋送14再说差不多
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2022-10-05 10:59:00
你观察的指标也走的太前面了
作者:
garyddt (乌龙茶好喝)
2022-10-05 10:59:00最近去看有收到两包乖乖
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-05 11:02:006s还能买到建商神通广大
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-10-05 11:03:00这有点不准我2021上半年看台中南屯预售也送一堆家电好几十万结果后来喷了10万/坪只能说回归正常而已
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-10-05 11:06:00看地区 有些地区刚开始的还是一抢而空
作者: ZekeYeager 2022-10-05 11:07:00
你不降我不降，大家共荣
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-10-05 11:09:0012月再斑马
作者: lulufufu (lulufufu) 2022-10-05 11:20:00
工资根本假议题，问过几个做营造的朋友都说没涨
作者:
testPtt (测试)
2022-10-05 11:26:00这波蛮多短期卖出把税叠上去的大家注意一下那些短期持有的不要去买
作者:
opencat (opencat)
2022-10-05 11:41:006s 一只大概2500吧 送手机挺虾的 谁会想用骨董6s...
作者:
toomtoom (monteport)
2022-10-05 11:42:00一定是卖太便宜 加价卖就可以了
汐止现在已经比塭仔圳还便宜了 所以说可能相对有人气
内湖连文心在内湖四期的8户小建案都开到90万了 有够扯
作者:
IS0987 (FQ)
2022-10-05 11:53:00等看看有没有啥可捡@@
作者:
lovemost (螃蟹)
2022-10-05 12:04:00下订跟看屋是两回事
作者:
uevol123 (uevol123)
2022-10-05 12:05:00调涨单价送iPhone 14很划算吧，单坪调涨3万两房用25坪算总价涨75万，iPhone 14 一只不到3万的东西，一次送个10只建商还是赚！
作者:
etnie (我的福报要来了)
2022-10-05 12:07:00现在预售屋开得比新成屋还高，是该给建商教训了
作者: MTBF (mtbf) 2022-10-05 12:07:00
笑死 这篇推文就知道哪些人从来没在看内文 状况外又爱留言的
作者:
gm3252 (阿纶)
2022-10-05 12:13:00哪个营造说工资没涨的，请他报价我不太信他会真的没涨
而且中山吉美还真的有成交 旁边的几个十年新古屋却没带动理论上120万一坪 旁边璞真永真应该要被带上去才对美妍家或小室则哉也没有站上去
我有亲友住小室则哉 一直期待跟着涨上去 没有如愿 XD
作者:
buike (chico)
2022-10-05 12:23:00废弃物也涨非常多，装潢别装太多，拆的时候会哭
作者: pisa2022 (qq) 2022-10-05 12:27:00
你举的这个例子，高铁国际城…地点比这案烂的还真的不多…
作者: MTBF (mtbf) 2022-10-05 12:28:00
因为市场没动能 新古屋推不上去
作者: erowii (保保) 2022-10-05 12:32:00
请问高雄有赏屋送礼的建案吗？
作者:
haykin (平平安安....)
2022-10-05 12:48:00人道走廊开启中
作者:
iclaire (JOJO)
2022-10-05 12:57:00想问高雄+1 建商依然高傲
之前吧是说都不会跌，所以还是会变相跌价啊，那为何之前要嘴硬说不会欸
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-10-05 13:12:00那不是送的…都是你出钱的XD买一送一真的是免费腻
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-10-05 13:42:00建商应该会凹单一阵子 下半年预售实登超少
作者:
yyyyoung (369保肝顽)
2022-10-05 13:48:00送14再叫我
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2022-10-05 13:55:00再不买就买不起了喔
林森北120 傻眼在哪??北投都卖120了 你买不起喊烧吗
作者:
MixBear (米克斯)
2022-10-05 14:04:00台中都没崩盘了 青埔那会崩一堆新北买不起就会往桃园去了北部至少还有高薪支撑阿～我错了 台中有地下经济 更有撑
作者:
nextpls (thanks)
2022-10-05 14:37:00是啊，快崩盘了，没看9月好房网房价-3%？
作者:
siibouf (咎由自取)
2022-10-05 14:47:00有看屋送屋再说
作者: distellable (不能说的秘密) 2022-10-05 15:14:00
代销房仲这一波不是赚到可以吃好几年了?有这么快求人
作者:
mp60707 (哲哲)
2022-10-05 16:07:00我已经看到广告写送冷气洗衣机..一堆的了
作者:
kathydog (初半马go)
2022-10-05 16:18:002018年看预售也有送家电 这有很稀奇吗 现在能买到6S古董手机才稀奇
作者: daddy29 (愿上帝与你同在) 2022-10-05 17:40:00
衰退 之前去台中看房留资料 这几个月一直主动问我看远雄的
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2022-10-05 19:12:00最近有买2房送3房
作者:
kktt254 (.....)
2022-10-05 20:50:00楼上真假
作者: kmichaelk (浩子) 2022-10-05 21:27:00
东腾出掉了吗
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2022-10-05 21:45:00大送家电 小涨数百万
林森北这个价有什么稀奇，八大萧条成那样，都黄不起来了
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2022-10-06 01:21:00你是看60万的远雄还是海边的远雄？