这篇新闻没提到观音、更没提到草漯，结果推文有芦竹区的某g8尾 id 眼红酸 可怜呐
推 MTKer5566: 观音目前最强10/04 14:20
陈述事实，联发科的素质的确是高，量化看数据，而非脑补流
推 CCOOGG: 观音是火力发电污染重大区域 一堆人是搞不清楚状况?10/04 14:33
https://airtw.epa.gov.tw/ 从数据来看 大桃园当中 芦竹的空气品质还劣于观音喔
推 bmwg8: 观音是强在哪，罹癌率吗10/04 14:51
芦竹区癌死率的确高过观音，承您逻辑，识货的谁要买又贵、罹癌致死率高的地方 ?
芦竹区癌症死亡率高过观音区 http://taiwancancermap.csmu-liawyp.tw/
廖教授的地图是癌死率，不是 2011年得癌症马上就死，这样懂不懂 ? 教育你
推 CCOOGG: 天然气烧的毒性也很高...只是比较没颜色 不知严重性 10/04 14:59
推 CCOOGG: 氮氧化物是很可怕的 加上观音附近还有汽电锅炉燃烧10/04 15:03
照你的逻辑 芦竹更危险 惨
→ CCOOGG: 阿呆或是心肺功能很强的才去买那边 10/04 15:04
观音全台移居人数第二 https://imgur.com/a/bCplMu0
新闻说明请点这边 https://tinyurl.com/4952y2p7
原始数据请点这边 https://tinyurl.com/2sy36ccn
[新闻] 草漯学童数剧增 需尽速完成新建国小因应
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664038814.A.2F4.html
推 CCOOGG: 观音海岸那个发电厂完成后是全台最大的天然气发电厂 污染10/04 15:06
→ CCOOGG: 不会少... 10/04 15:06
→ suffey: 那味道... 敢买观音区我也佩服
https://news.tvbs.com.tw/life/1907822
杨梅、平镇、龙潭 晚上要闻烧塑胶的恶臭味 观音不用喔 谢谢
推 MTKer5566: 呼叫@草漯王支援10/04 16:41
发哥我来惹
推 CCOOGG: 回收废轮胎就是给汽电共生烧来发电用的 那边空气跟水都非10/04 17:02
→ CCOOGG: 常毒10/04 17:02
推 SEEDA: 桃园房子也太便宜了吧 10/04 17:06
跟正北市比 桃园真的很便宜 最贵的青埔也差不多 40多万/坪
推 gm3252: 观音不用管什么电厂，去过就知道空气多差 10/04 18:47
https://airtw.epa.gov.tw/ 看数据最准
芦竹真的比较差 隐藏住宅旁 没有集体管制的工厂更可怕 废弃直接排你家旁边
→ gm3252: 电厂政府盯的反而不会多严重，观音是一堆传统工厂 10/04 18:47
推 CCOOGG: 电厂还是比较可怕 氮氧化物慢性中毒 呼吸会感觉不太顺 10/04 18:52
下风处是某县市 哪个县市不好说 观音反而没受害
推 harrychen413: 4000万台北只能买小两房 10/04 19:18
推 bob2003t: 想买观音的我都建议先搭公共汽车过去一日游10/04 19:26
建议要买观音要有车 一坪20万的房价 省下来买台好车开
等到几年后交通越来越发达 房价就涨了 到时可以搭捷运
推 chouvincent: 阿呆才去观音买10/04 19:30
嘘 mytureheart: 观音可以买来投资啊 去年买的每户都赚200了 呵呵 10/04 19:39
内行 有工作机会+低基期优势+政府大力投资建设 = 移居人口全台第二
推 meredith001: 大园就航空城拆迁户去年急单涨太凶 今年就打回原形 10/04 19:48
推 meredith001: 观音没掉是因为它本来就低价 除了草漯 其他地方还没 10/04 19:50
如果要买观音 我个人只推荐草漯 不要贪便宜买工业区里面
→ meredith001: 破20万 10/04 19:50
→ meredith001: 大园芦竹都涨破25甚至30万 观音是要怎么跌 10/04 19:51
的确是这样 低基期的优势就在那边
→ meredith001: 要讲空污 新屋大园芦竹也一堆啦 海线四区空污都很严 10/04 19:52
→ meredith001: 重 10/04 19:52
→ meredith001: 甚至杨梅中坜也常常火灾上新闻 真在意空污就别买桃 10/04 19:53
→ meredith001: 园 10/04 19:53
事实 桃园就是台商回台 工厂遍布 真的这么忌讳工厂 可以去买正北市
→ supa64: 楼上.你没看上面新闻没提杨梅中坜.不要说出来 10/04 20:04
→ supa64: 然后.小建商往南走观音土地成本低.当然买了先盖不靠工业 10/04 20:05
→ supa64: 区的啊.所以很多人傻傻的(无奈摊手 10/04 20:06
推 CCOOGG: 观音那边不是工业区的 介绍一下来去看看xd 10/04 20:10
※ 引述《wl760713 (willy)》之铭言：
: 连结：
: https://news.housefun.com.tw/news/article/162645350089.html
: 内文：
: 桃园房价“凹陷8区”曝光！他直言“偏空”这款房恐更惨
: 好房网News记者戴钰纯／综合报导
: 为了让民众了解最新实价登录资讯，掌握区域房价变动，台南市不动产估价师公会日前统
: 计8月至9月初，住宅面积20至70坪，排除特殊交易与不考虑实价登录资讯递延的状况下，
: 汇整了最新房价讯息，从数据发现，桃园有8区平均房价的月变动率、年变动率（计算通
: 膨后）皆呈现“双跌”惨况。
: 据实价登录揭露，桃园房价下跌的有9区，但相较7月及同比去年实质房价均价（计算通膨
: 后）的“双跌区”有8区，分别是八德、大园、大溪、平镇、桃园、新屋、龙潭与龟山区
: ，另外，芦竹区房价仅较7月均价下跌但与去年同期相比并没有呈现下跌情势。
: 而进一步观察桃园行政区房价，8月及9月初已揭露的实价登录，并把数据纳入通膨率比较
: ，八德区最新均价每坪20.73万元，较7月每坪21.57万元，及去年8月均价每坪21.12万元
: ，皆呈现下跌，大溪区最新均价每坪14.14万元，7月每坪17.06万元，去年8月均价每坪
: 14.37万元，房价也呈现“双跌”，平镇区均价每坪17.97万元，7月每坪20.28万元，去年
: 8月均价每坪18.29元万，桃园区最新均价每坪24.52万元，7月每坪24.98万元，去年8月均
: 价每坪25.03万元，可见月变动率、年变动率皆下降。
: 而新屋区最新均价每坪13.09万元，7月每坪14.21万元，去年8月均价每坪14.65万元、龙
: 潭区最新均价每坪19.06万元，7月每坪18.75万元，去年8月均价每坪19.9万元、龟山区均
: 价每坪23.76万元，7月26.16万元，去年8月均价每坪24.38万元。值得一提的是，大园区
: 与去年同期相比相差最多，最新均价跌到每坪14.34万元，7月每坪19.3万元，但去年8月
: 每坪均价则高达22.2万元，若以40坪换算，一户等于便宜了314.4万。 全球居不动产情报
: 室总监陈炳辰指出，大园区部分地带跨足青埔，也会是高价地带，若交易量能有落差，比
: 方说所属青埔，相较高价区块的交屋潮歇，便可能影响整体房价。陈炳辰说，不少地区的
: 房价以特定地段一枝独秀，因此如果该区块房市风吹草动，就可能波扰全行政区，比方说
: 青埔之于中坜，或是竹科概念区块之于新竹县市。 陈炳辰认为，目前房市不走雨露均霑
: ，大园区即便沾到青埔话题的边，偏空的现况都得看个案是否具备吸引力，大园区回归在
: 地行情也属自然，中大坪数物件恐更不吃香，要是有剧烈起伏或也其来有自。
: 心得：
: 龙潭这篇说每坪20万 新屋有到30万吗 预售屋开3x万有人会买?
: 桃园 青埔 平镇 龟山 这些比较算精华地段 发展比较好吧
: https://news.housefun.com.tw/news/article/393653350319.html
: 桃园艺文豪宅王换人当！“篡位者”原来是它
: 过去最高单价为“中悦丽舍花园”2020年交易的顶楼户，单价是50.8万元，总价为8200万
: 元。而今（2022）年由“丽晶花园广场”取代，在今年6月交易的21楼户，总价是4100万
: 元，单价来到53万元，除了刷新艺文特区豪宅单价外，也是桃园区豪宅单价之首，誊本显
: 示买方为自然人。
: 花4000万买桃园豪宅 你觉得这人是太有钱 房地产本来就多?
: 你有4000万会买桃园吗?

观音目前最强

观音是火力发电污染重大区域 一堆人是搞不清楚状况?

观音是强在哪，罹癌率吗

天然气烧的毒性也很高...只是比较没颜色 不知严重性氮氧化物是很可怕的 加上观音附近还有汽电锅炉燃烧阿呆或是心肺功能很强的才去买那边观音海岸那个发电厂完成后是全台最大的天然气发电厂 污染不会少...

呼叫@草漯王支援

回收废轮胎就是给汽电共生烧来发电用的 那边空气跟水都非常毒

桃园房子也太便宜了吧

观音不用管什么电厂，去过就知道空气多差电厂政府盯的反而不会多严重，观音是一堆传统工厂

电厂还是比较可怕 氮氧化物慢性中毒 呼吸会感觉不太顺

4000万台北只能买小两房

想买观音的我都建议先搭公共汽车过去一日游

阿呆才去观音买

观音可以买来投资啊 去年买的每户都赚200了 呵呵

大园就航空城拆迁户去年急单涨太凶 今年就打回原形观音没掉是因为它本来就低价 除了草漯 其他地方还没破20万大园芦竹都涨破25甚至30万 观音是要怎么跌要讲空污 新屋大园芦竹也一堆啦 海线四区空污都很严重甚至杨梅中坜也常常火灾上新闻 真在意空污就别买桃园

楼上.你没看上面新闻没提杨梅中坜.不要说出来然后.小建商往南走观音土地成本低.当然买了先盖不靠工业区的啊.所以很多人傻傻的(无奈摊手

观音那边不是工业区的 介绍一下来去看看xd

竹北笑而不语

你到底买多少观音也能吹成这样前几天还说观音很多东西好吃什么草漯大观路饮料店几十家不是啊 你这道随便一个乡镇都有说真的就那披萨还不错其他真的普通然后安可离草漯满远的这影片我之前有看过 我记得牛肉面是来来 这在成功路算靠工业区了我都怀疑你到底有没有来过草漯 一直乱吹= =吃冰的话啦 我比较推荐全家那条进去有间叫三年爱班的豆花黑糖牛奶冰不错草漯这这一两年是开比较多店啦 但是后就是一直倒啦灿坤对面那一排好像胜胖老爹其他都跟我三四年前来不同了说观音比大园还多东西吃就唬烂 大园光大庙附近选择就比你观音多了结果吹半天根本不常来靠部落客幻想欧

观音移入人口第二是因为大园征收户习惯沿海那种环境去买，不是因为观音有多好

前几天还说大观路饮料几十家 你从保障宫到上海银行好了 也就十间左右吧你知道整个重划区有多大 20家也要吹你前几天说大观路捏观音的优势就是便宜 如果你认为其他周边区域会跌 那价差不再观音的优势也不见了

空气品质监控站，只会假设在良好通风的空旷区，非住宅或工业区

草漯晚上风吹进来 在市区真的有种奇妙的味道红豆汤也算欧= =那间我记得只卖烧仙草跟红豆汤圆你硬把冰店跟红豆汤算进来才凑到20龙潭市区半夜有怪味？你再想想好吗杨梅芦竹我不熟就不讲了 龙潭我熟到不行 就别再乱讲了啦龙潭市区靠龙元宫这 哪位有啥工业区怪味啊

观音投资很好没意见，空污这点很明显你没待过啊。不要只是开车过去或用数据跟人战，真的待过的当地人随便问根本没人会觉得比南崁八德好

好吧你要把卖鸡翅顺便卖饮料的算进来也不是不行啦西瓜汁这间我就真的没映像了会报上新闻就不是常态啊你会去报观音工业去有臭味吗我是说你说的轩轩小吃旁边那间那你真的菜 我四年前来观音工作他就在卖鸡翅了好吗不是疫情才开始卖的然后你上面说的饮料店大概有1/3是疫情这两年开的顺边说一下应该有几家快倒了就是了= =好喇 你都凑西凑咖啡跟一些鲜榨果汁算进去免强达到了 你赢了之前有跟灿坤对面有一间卖咸粥的老板聊过 其实店租好像也没很便宜所以他后来收掉了 之后又换了 三四家都倒了吧

外地人若看了他的文对观音、对草漯有期待的，亲自开车去看看就知道了

帮你补一间 红豆汤圆那条弯进去新生路 廖老大认证最难喝的就在哪你会选草漯的就不会吃青埔机能不用拿青埔一直来说披萨我吃满多吃的 为啥会选这我也不知道 但他疫情期间好长没开草漯偶尔走走不错 但长时间居住真的就那样机能差 吃的选择也少你半夜想吃宵夜基本上就是大园过岭中坜跑了我自己之前也考虑在这买个两房当宿舍睡觉用 只是后来老板要我去南部才打断观音的问题就是没通勤的价值 所以这边就是卖卖工业区的人我几乎没听过买这通勤中坜工作 都是中坜杨梅通勤观音只能说要吃外溢也不会选观音 就我上面说的观音的优势就是便宜 他价差不够大很多人就不会选择这了 除非就是当地工作但观音工作类型很难夫妻都同在工业区

草漯王真的很吹，为了吹观音这种地方，一堆非常基本的东西都要拿出来讲

确实 我就问哪个地方没派克鸡排= =

桃园市工业区一堆 你跟我推观音? 别闹了

我提出的资料观音是全桃园癌症最高的地方，反观你只会拿10几年前的数据，哈哈

草漯王连20公尺宽的月桃路就能视为重大建设了，运动中心也能拿来吹，草漯王的眼界就如此而已，能期待他什么，南崁光是一间微软云端总部就打趴观音整个工业区了

台北市民的水准还是平均较高，但总有离群值

癌症资料只统计到2011年，不就是10几年前的资料， 越解释越搞笑

推观音的方式代表你的素质及知识水准，真的要加油啦

桃园的道路建设那种程度，还可以拿出来吹，是在柬埔寨长大吗

所以你承认你是低水准的喔？那就够了，真是可怜你也许是有钱，跟你无知没水准没有冲突啊

原来月桃路是在大安区啊，原来观音被嘴，就要拿大安区出来坦，那你乖乖待在大安就好，怎么会去投资这么不经检视的草漯呢

观音喔~ 如果是用来炒的还不错拉 自住就免了

草漯王会继续无视2019的资料，继续拿2011的资料来吹https://i.imgur.com/z26hkhT.jpg

人口那个我觉得那个户数成长趴数，基底小成长趴数就高，可是总增户数其实相对不算前几，这样比较也很怪，但整体桃园人口是越来越多没错的，毕竟相较双北热区，桃园房价真的便宜超多

脑袋还有用的话，就应该知道草漯在疫情前，就一堆房子20多万了，到现在还在低基期，讲的建设多屌多有愿景，运动中心连新屋都有了也能拿来吹

草漯王讲话蛮有逻辑的，上面两位为吵而吵蛮好笑的。 他真有耐心陪抬杠

土地标售不要再拿出来吹了，当天草漯其他单元的一堆流标的怎么不贴出来有电信人口可以看，但草漯王却故意忽略，是怕大家发现全台电信人口最多的里在芦竹吗土地标售草漯单元1.2.3当天多少流标怎么不拿来看草漯王等你敢出来对赌再来讲我买不起正大安吧https://tyenews.com/2022/09/305808/要贴新闻大家都会，没有比较没有伤害拿美国护照的投资观音，结果连饮料店运动中心都能拿出来吹，这种东西台湾到处都有，是美国乡下住太久吗

手摇杯很重要耶 还好至少还有可不可。我比较喜欢梧桐号。不过店不多 龙潭也是前阵子才新开一家

手摇店当然重要，但是会把手摇店拿来当成利多，代表那地方烂到没东西讲

买观音的真的晚上会观落阴

我喜欢奶盖系列 别难过 龙潭也是新开没两个月 终于在龙潭可以有可不可以外的选择

草漯王战力很强耶... 你是有地缘关系喔 一般人很少看到观音区去。不过低基期的确是王道啦~

看完我想去草漯一趟了 顺便买pizza请问草漯王那边租金报酬率应该不差吧

飞机太吵

飞机小事啦 大园更吵都比草漯贵了 草漯还没到噪音门槛咧

我下次去向阳农场的时候也要绕去买买看pizza

西西里披萨不错 不过只有4-日有开然后下午别太晚去 营业时间写1930但是通常5.6点就收

<=此人在观音猎地的时候早就走过去吃所以我笑笑

推荐一些观音美食给各位参考，实际体验过工业五路成功路交叉口 7-11隔壁咸酥鸡摊民生路长春街交叉口-小船酱汁鸡排三年爱班冰店（推荐黑糖粉粿、豆花）西河堂烤鸡（合菜餐厅）个人觉得比安可好吃成功路上的金二排骨便当（推排骨饭）大观路四维路交叉口的幸福驿站车轮饼长兴路大观路交叉口的金钻牛排（雪花牛）大观路成功路交叉口 芳厨小馆（热炒店）

恩典蛋饼不错中华路大园药局对面的越南面包也很赞大园工业区大工路侬翠泰式料理

高品味炭烤-酱汁比较浓的炭烤正腾和炸鸡-推荐鸡翅、鸡腿，多汁 好像是连锁大园-中坜老牌牛肉面 面好吃 小菜好吃大园-羊宝宝羊肉炉 价格实惠 食材品质不错观音-周妈妈台南肉羹意面 （推肉羹）农场除了向阳之外 青林农场也不错@001 下次去试试看你说的面包！

羊肉炉我比较推中正西路藤哥斜对面的冈山 羊宝宝太雷了

我觉得不错说，冈山那间我吃过，汤头不太合我的口味

真要说.观音只有一个小缺点.没啥吃到饱餐厅(逃跑

有烧肉吃到饱喔～

好奇一件事 以前新闻上看观音的水有污染 现在有改善吗。我当初买农地的时候 也有看到观音有几个便宜物件 但因为怕 所以还是选择了龙潭

但是这价格OTZ.........我选村民食堂去OTZ

感谢分享工业区其实也不是只有观音有这个问题只能说买农地是以自住为考量 真的还是小心点好而且农地基本上的水源还是来自地下水 因为不一定有自来水管线后来挑龙潭也有部分原因是我那边是水源保护区很靠近石门水库这边水都有问题的话...... 应该会闹更大水土局常常来巡逻但观音现在不清楚 之前看的时候价格真的蛮甜的