各位版友大家好，上周小弟之前得知内政部可以申请租屋补助，经查询本人符合申请资格
，基于房东人很好，还是有特别致电讨论申请补助事宜，因签约当时有口头同意不报税部
入户籍，所以在讨论时有提出若房东因申请租屋补助导致所缴税费增加，愿意拿租屋补助
补贴房东，房东也表名同意申请，因此小弟也马上至网站送出申请！
过了约一周，今日房东透过仲介要我不要申请补助，原因是会让房东增加之后继续出租或
是交易房屋的税率与税费，加上签约当时有口头同意不入籍不报税不申请补助，所以希望
我不要申请。
小弟因为新婚缘故，经估算若有申请到补助一个月约能补助6500元，实在不无小补，但另
一方面交屋时房东还特别更换冷气跟滚筒洗衣机，真的对我们不错，因此想请教各位大家
会怎么做？感谢各位指教
BTW 出租人是法人公司的话还有自住400万的免税额吗？

申请阿 你就要有约期满滚的决心然后下一个你申请一样 住满一年后滚每年搬家不过好处是你可以领补助 所以自己抉择一下吧我自己三间出租给人 是都有鼓励房客领补助 因为我都公证 报税 , 所以也都会收到恭喜你成为公益出租人的信

你就申请啊，这也是政府要的，给诱因让房客去弄房东，弄到逃税房东被补税的一堆，以后大家都会乖乖报税了，重点是还不用政府自己动手，都是房客做的，房东有怨言也是对着没义气不讲武德的房客，这招真的不知道谁想的，超级聪明

申请之后 约到了就会被踢走 寄这么简单

反正房客领补助40xx , 每年同意涨房租(跟搬家成本比)

所以你租约签多久?

一年多个24000房租 , 还是省很多XD

你找本来就给你报税的不好吗? 想用未税价享受含税价??

我没这么残忍 , 我涨2000而已 , 房客还非常开心

反正你当初说不报 现在报了 约到了就准备被踢走

跟房东协商提前退租, 去找可以报租金补助的如何(?

就是你反悔嘛 到时候约满被赶出去就不要哭 然后发现外面租金都涨一圈了 欲哭无泪

阿你不是口头同意了如果房东缴40%的话XD 你应该不够贴

来 ~ 你租金一个月多少? 我算给你看要不要补贴

而且他看起来要用6年房地合一税自用

看来你心意已决想搞房东 仿佛你答应他不算数一样 “房东提的不是我” 被赶走没差 那你就报啊有什么好问

那个不是拿补贴衍生出来的税费有办法补的捏阿你都说被踢走没差 管他去死 就直接申请了

然后你说是房东提的? 那你有没有答应? 有吧?? 对吗??你现在一脸就是想要领这6500 背弃你的承诺不是?

你自己口头答应然后又说是房东提的不是自己提的XDD支持申请补助然后约满滚蛋

反正讲到这个房东们就会突然换了个嘴脸，之前再怎么好也都只是过去式

说真的拉, 你一开始会找这间 不就是因为含税比较贵?如果这间本来一个月就贵个3-5千的, 你还会选它?自己就真的是拿未税价想租含税价 事实就是如此

房东好难受 更新了冷气跟洗衣机给你们 然后马上被背叛看来冷气跟洗衣机要拿不到新的了QQ

只能说有一群房东真的傻的逼哀, 一开始乖乖租金拉高含税租就好, 省得事后一堆鸟毛

约满一定被加钱 要码搬家要码多付费自己想清楚囉

没水准

真的有人觉得那个补助可以申请？

哪里纠纷？只要你不仁而已吧

就申请阿 明年换房东而已 赞

口头承诺不报税事后他也口头承诺可以由你补贴了不是吗？

这个版都说是不报税省房租是房客提的

政府：计划通

支持你 申请补助 打击逃漏税

申请你的权益看你自己啊，只是可以预见以后又少了一个好房东了...ㄏㄏ而且这那有纠纷= =？那个房东以后应该知道也会了解，人跟人之间不要讲啥信任，全都照规矩来就好了

换间租而已 没事啦

约定逃税 都违法了 还谈什么信任问题自相矛盾

早说影响最重的其实是交易税 要做房东不如挑一个租屋件做长期的

你内文看不懂就不用硬出来回好吗= =在本板被当笑话我实在懒得多说啥了

超过10年就15% 净利15%缴税有什么关系

达成率54%的奇耙补助计画

像我都直接当公益出租人就没这鸟事傻子才在那边跟你说我未税价租你

早跟你说最好合法出租了….如果你短期内要交易 真的不如空着

就说直接照规矩出租就好，跟房客谈根本87自己找麻烦

不是报税跟补助两件事 而是你申请补助之后 房东的自用身分没了 影响最大的反而是交易所当然我不鼓励这种行为 我只有自住的这间迁入户籍享有400万免税额

我觉得原po要不要问一下房东，短期是否有要卖房？没有的话你又愿意帮忙拿补助补贴，应该还有谈的余地

谈一些有的没的 就是埋地雷炸自己 我比较喜欢直来直往买房收租最好就是像我现在每个房客都是房租已汇 上一次房客除了退租找我去租屋处前年的事情了….

6年有点太久 谁知道6年以后要不要卖房?只是不知道格套怎么办? 屋主自己住一间算自住阿!!

不一定啊...有些老屁股房东都持有10几年了，就打算收租收到掰掰了

是可以往这个方向走 鼓励房东长期持有 重新签一个+3000的合约 等于补助你们对半分 跟他分析长期持有和成为公益出租人或是加入社宅的好处 像是持有税率跟自用一样所得税每个月有15000的减免六年不会太久啊 我买来收租都是以十年为单位的

我手上每间都超过6年了...= =基本上没意外就是再买新的而已

自私的说 当然不要申请 就跟以前很多地方不开发票折扣给顾客 但认清楚 这样做 你跟房东就是伤害国家社会公益不守法的坏人 而身为房客的你虽然可以短期获得小利 但长久来说租屋黑市、租税不公 伤害的也是你 让你的生活品质更低 负担更高

言而无信就是……

补助就是要弄房东的啊 ，快去买套房吧，先求有

你也不用装的你很有道义啦 你脑子早就决定要报了 演啥又要爽又要清高 你想太多了吧 矫情

原po自己想想吧！我想这一篇正反意见，跟相关影响都有打了，祝你一切顺心

被轰到不敢报吧 明明自己答应了XDDDD假清高仔

你就报啊XD都准备搬家了不用硬要牌坊吧

你当下不也同意了然后说都是房东说的XD

支持你 以前只有列举报税ㄧ招 现在还多了补助申请 反制违法 你做的是正义之举 不要怕

不过你不用太难过 当房客租屋已经很辛苦了 还要搞到跟房东之间关系紧张 这不只是妳的错 是这个社会大环境的问题还放任这个政府拿我们的税金假装补助 实际上骗票而已

看你房东初期对你的态度 你有这想法就不应该了

喜欢搬家的人确实无敌金身

约定不报税的违法行为 不照镜子 还骂别人无信 才是矫情

不会ㄛ 我都直接加上去 你要来就租 不来就算我有合法申报的 同时也是公益出租人

合法要负担更多的成本 但不用担心被弄 我是觉得这样单纯

主要问题是房东逃税，次要问题才是你言而无信，到底要怎么选择还是看你，但政府这法案就是希望你多申请补助，对违法逃税仔要不要信守承诺这就看施主你自己了

下戽的违建拆了没? 还是装死?

您真的要补助 一开始就讲 变卦只会跟房东对立

如果房东待你不错 是真的可以考虑好好谈签新合约共同分补助

施主这要问你自己啊 你对这房东的综合观感呢?包含平常的对待 硬件设备 跟你的租金相对外面

租人家房子就只能听话

直接申请就好

你的想法就是我想申请阿 那最差就是约到搬家罢了

搬家

我的不是违建 我的是有合法统包公司施工 合法建筑师签证的

好惨qq

我已经把室内装修管理办法仔细读完了 合法谢谢指教

最可怕的是房地合一税啦 你能怎么补

你他妈的就借牌 讲那么多我合法发票都被你靠邀 你借牌好意思 有够双标

我是希望看到全台的房租因此而上扬 进而让房价继续涨

房东现在不确定会不会卖房的话可以讨论 尤其很多老人家打算一直收租的 只是他们可能不了解成为公益出租人或者加入社宅的好处

房地合一税的问题问房客怎么补？？房东逃税为什么要问房客

我之前就说了 要合法一定增加成本 末端消费者会被转嫁如果全台都合法 房租一定上一个档次 尤其台湾房租还没到天花板

崩溃了 我查过了法条 建筑师只要对设计图签证负责即可。没有写到设计图要建筑师亲自画。

我是觉得合法出租是趋势 不要再想一些有的没的或者约定一些直接违反租客保护法的东西

另外室内装修管理办法提到 假设没有按图施工 违法的会是施工业者

你还是不懂借牌 不过懒得跟你争 板上多数人都认识你看你笑话

衍生的税金 不是你补助够补偿的啊………你别闹了

然后像I大说的 内文看不懂就别硬回 这篇有机会房东房客双赢的

借牌违法的是业者 不是业主 懂吗？

目前公益出租人跟社宅最大的问题都还是在交易税 所以正常社宅在拉业务也会问你短期有没有要卖

业主又没有公权力 怎么去查借牌？

你撤案一样会被追税

其实你撤件也来不及了XD

林北小时候味全龙的 干 我要讨伐你龙象世仇 我们一般都不讲兄弟 只讲弟兄反正你只要房东没有短期内要卖房或者没打算卖房 都还有谈的空间有卖房打算就真的不用谈了徐总都不在了......

味全龙早就消失了啦 但兄弟一直都在 柯柯

精神不灭 你们也换过老板好不好

做人很失败这样恶搞别人

这边是政府吗 怎么不去问政府窗口

兄弟不就黑金球队吗? 提示字:雨刷

在党的英明领导下 怎么会有房东不给申请补贴呢

房东好不容易养好几年的自用就这样被你中断

你就跟房东说不申请没关系，那你每个月少收我6500，看他怎么回ㄏㄏ

反正都申请了，再说什么没意义，约到就打包好，好聚好散。

都口头答应且房东人好，你就是硬想报，不然不会上来问呀

房东养好几年??明明就是逃税好几年

鼓励你申请诶，我也主动问房客要不要申请，房客觉得麻烦，但我都诚实报税所以他去申请也蛮好的

楼上你要请业者去帮忙代为申请 房客只需提供资料跟授权对于原本就合法出租的有好没坏社宅业者要有一定的社宅量才不会影响评等 所以现在服务大多蛮到位的 房客可以申请补助 房东可以减少税负还有修缮补助 公证补助 包租的话还多一个保险补助 等于三赢

平常逃的税只是小笔，房地合一税才大条，就像上面说的还不如空着算了！出租反而增加风险还要被批判

垃圾政策扰民

学习了 以后放著算了 免得一堆白痴得了便宜还卖乖一直吠

支持原po报税 说真的我认为房地产下一波动能会来自租屋政策

红明星，用电脑查询，有撤案一键可按，不用打一直忙线的专

看到留言一堆房虫爆气就好笑哈哈哈哈

租屋市场金流税金全部透明公开，房租上涨再带动新高点受害的一样是买不起房的族群政府一直以来都只是想从中捞油水，能从租屋市场抽一笔，哪管你房价怎么跑

原来装自用逃税的房东才是老实人，长知识了

tfct: 我的不是违建 --> 看来要赖皮到底了我还以为多有guts... 根本笑话

出租人是法人公司的话，还有自住6年免税额400万吗？

激一下真面目跑出来 我快笑死 到底在装什么清高

大概是寻求认同吧

言而无信的 ....学生 呵呵

红明显。建议先去申请第二类誊本，确定承租房子的所有权人。说不定和你签约的房东给你的公司名不是所有权人，你还要

真的不用要爽拿补助又要人家觉得你有道德啦 事实在眼前了 不用一直演

这个下戽跟那个c24最会了, 双标仔 lol

好了啦 你妈妈奶粉泡好了 喝奶奶囉

想拿又要当好人

你当初就不要骗房东你不会报补助阿，那他就不会给你租了，给你租，又换冷气滚筒，简直得了便宜又卖乖，说人家逃漏税，不代表你这行为是对的欸..少在那边大义为公情怀了。可能你这补助一报，他有的没的算起来，租给你亏钱欸...你有权利报补助，那房东也有对应的权利阿，做人互相，懂？！

红明显，可以撤回。用电脑版查询，就有按钮可按。

某笑话的id真的少看

还以为大家跟你一样水平喔 只看想看的 真鸵鸟

推回来。这补助其实有很多细节要注意。例如一屋只能一户申请。租隔套的，还要房客互相协商。

恭喜各位租屋的以后要更辛苦了 谢谢这位前辈帮忙砍树 你们多晒太阳吧你要出尔反尔 要申请补助都没人怪你 但你别演的像你圣人你受害者啊 难看欸

看你回复内容，我补嘘好了...你那么厉害就去买房子就好了，还酸别人不要出租阿...真的都欠你的。

水电帐单也不准，搞不好屋主一直沿用建设公司的名字都没有改，直接去调二类誊本就好

踢到逃税房东的痛脚 被踢到的 讲话就会很难听 辛苦了

我邻居还真的宁愿放著也不出租，我还笑他浪费资源，现在想想有钱人果然是对的

...

这个版号称房东都报税。ㄧ提到这种房东诚实报税的相关问题ㄧ个比一个还激动呢原po到底哪一句话像圣人 我怎么看不出来

都报啊 以后80%房东都先涨你6000 赚500你开心就好

涨？

就报阿 又没差 这政策都下来了你不报别人会报 房东们早就开始涨价了让一堆逃税房东好好缴税市场重新平衡反正你不报别人报 最后也是全民皆涨

下巴又闹什么笑话了

推 前人砍树 后人晒太阳 我对面还真有一间放超过六年没出租的 违法会被弄 那就是合法的大时代要来临了像清运事业废弃物一样 以前几千 现在至少前面加个万但合法是件好事 至少可以杜绝一些乱倒乱破坏土地自然环境的人你要出租全部报税 绝对双手双脚赞成不过这次租屋补助连顶加这种违法都可以申请就蛮让人不解的

找可以补助房东 不要为难别人愚民补助房租干嘛市场自由决定价格

申不申请取决在你，若有明令也无效，至于补贴房东？你可能要拿近百万出来才够喔政府租屋补贴也不是吃素的，以后一定可以收更多回来才会这样做，等房东把成本灌进租金，租金补贴又结束，以后每个月多几千几万块房租，皆大欢喜羊毛出在羊身上啦，没有什么是不劳而获的

我只知道做人要有诚信

楼上们都是炒房仔

就照规矩申请就好 就照规矩报税就好 很难？

很没水准

房东：期满就搬家，要缴税就要加给你囉

人无信就是畜生，难怪好房东少，被搞过一次宁可黑化

干嘛撤？你在做对的事欸！只是房东知道一定很干

红明显，曾经的租屋帐单是原始建商法人为名后面的屋主一直没去改

自己权益自己争取，还在替房东着想

好好分析给房东听，只要他短期没有要卖房子，他会接受的

绝对支持你，又少一位好房东

信用值多少钱？

这篇有提到味全兄弟，要澄清一下，现在的味全龙，就是解散前的味全龙，同样老板，同样母企业。

信用说有价就很有价，无信的人就随便啦，人格自己决定

反而现在的兄弟老板企业早就换人。现在的中信兄弟前身应该是中信鲸。，人称象皮鲸百万象迷改支持中信金也是醉

不要被情勒了，自己该有的权利送给房东干嘛几年后房东还会回来感谢你这个房客好棒？

哇 知道中信鲸也是老球迷了我对他们几个球员有印象 郑昌明 黄贵裕 还有个好像是陈健伟其实球迷有时候跟着球员走 所以他们支持中信兄弟也很合理是说最好的方式还是你先了解房东有没有要卖房 你在分析给他加入公益出租的好处 不懂怎么说 我还写过加入社宅做合法出租的文章不然我是不知道撤案到底会变成怎样 因为我本来就给申请的我想你提到房东人很好 你也还没打算搬家 最好是尽量让事情两全其美正常能好好沟通的状况 我是不会想撕破脸 我有时也会捧场我房客的业绩或者对于他们要购屋当军师 我房客今年生小孩也是分享了弥月礼跟一些怀孕的经验给我 真的没必要让彼此对立

真要申请补助的话，房东绝对无法适用6年400w免税额都没人回，只好直接说了，这个很容易勾稽

这篇好精彩...

这补助可以吃到啊 你去找一个愿意报税的房东不就好了很多老人家都只有一户 根本没啥税好报 你跟他说补助分你2千 搞不好他超开心的

没买房赶结婚 嘻嘻 一代米多扛点

s87好了啦 4月在那算一堆建议我可以延迟投资买房还数落一堆其他市场的风险 好像很有道理7月开始就看你在股版发文想抄底XD 还在那凹资产配置你自己就各种配置 教人就是大部位买下去延迟投资XD你去年建议的我还觉得你只是猜错喔 4月的时候 呵呵根本没兴趣找你吵 反而自己爱把脸伸出来 我也没办法

报税最大差别在于日后卖房时房地税的免税额400万你不知道也是正常。你要申请补助也无不可。如果房东有要卖房就是搞砸彼此关系前面大大有提到废弃物处理的例子我很认同。要走向进步国家的脚步就是$$这些种种规定都是要拿钱出来换的。卫生、环保、合法都要成本。台湾低物价就是建立种种的便宜行事（建立在）没有cost down哪来低物价当然还有政府压油电价。想要台湾变成欧美日的形状，物价包含房租也会变台湾房租还不算高...在自己负担能力先买房，长久来看是好的。高雄都开始因房价被洗出蛋黄区外了看看双北...非资产阶级的几乎都被洗到中永和板桥以外

真的很机歪 难怪社会的信任越来越少 ==不过支持你申请！因为我没什么房子租人 XD

你当初都说不申请，真的要搞，如果我是房东基本上期满一定叫你离开不续约，你换个角度想就知道了，房东对你也算不错事先也问了，做人真的不要这样

不是啊 出租不是本来就要报税 VVVV5555到底在爆气什么？你觉得房客没欠你 那你欠政府的咧？ 欠钱还钱啦!

当初口头同意了

c24你有失忆症还是脑补?? 到底谁建议你买房?整篇文也讲N次 股房都买, 文章看了要看懂啊平平都是中文, 连看都看不懂, 你中文被当??还是脑袋被当 XDDD4月我说 股房都可买 每次我都说股房都可买 有问题?你去找一篇我说只能买房的来打我脸看看? 不要自己幻想我既然说股房都可买, 我在股板发文不就合情合理?反观你呢? 嘴别人房地产经验没多少, 阿你自己???你不就更应该闭嘴乖乖跪着看人家发文? 菜鸟 lol喔对了 既然说到打脸, 干 你要不要回去翻看看你脸被其他人打的有多肿? 现在还有脸皮继续在这吹? XDD

"头期丢下去" "递延投资" "再存回来就好" 不叫建议，慢慢凹，如果现在房市更热，股市还死水在那你大概就改说当初叫C24买了，然后呛更大声，呵呵。你现在不敢承认，只代表你当初嘴砲那堆根本心虚。继续说下去不敢喔??? 要改说你没建议了是吧XD这边多数要嘛说我不买没差，要不然就说可以慢慢找不然就是直接说我有道理，这才叫没建议买房啦，懂???一堆人都明显不敢把话说死，唯独你爱呛，自找的。再爬你更之前的文，摆明呛人呛久了，自以为战神喔?你那2018的毕业文是在?? 你能盘整期买，我不行是吧?然后现在房市好像真的要盘整了，你也想抄其他市场。还在那打预防针说我就对这次，不会回前低之类的干话。难道台股会回8523喔? 那你现在想抄三小XD然后你还敢说打脸喔，去看我当初在帮谁护航，有惊喜。3X那篇现在看根本照妖镜，一堆当初呛人变成在拍马屁。啊你自己被一堆人呛当没看到是吧。我懂的，台湾人记性差啦，你说有打脸那就是有XD。你说没有建议我买房那就是没有，OK的。自己几个双标点自己数一数啦。建议延迟投资买房自己去抄底，不管谁来都能嘴一年。你这还有群体伤害啦，你以为就你一个喔?你根本内鬼XD，我是投客就叫你嘴巴闭闭了，毁人设。照照镜子啦，你在那跳针我的东西根本没意义。我这点就够让你人设崩塌了，还敢吵喔?还是那句啦，根本懒得跟你吵，不要一直把脸凑上来我人没好到你这样硬凑我还不会打下去^^好啦各自抄底去，掰掰。

支持

笑死人, 讲一个很实际的观点叫做建议你买房??https://imgur.com/a/admDnSX图片看清楚, 不要又装瞎一次还有啊, 现在股市比4月还低欸你是眼睛有问题吗?房市有跌? 你眼睛又有问题了? 蛤??房市没跌 股市比四月惨 本来嘴一堆的还有脸继续嘴我都没先笑你亏多少了 好吗至于你说谁打谁脸, 笑死不要讲比例拉, 估计你会找其他理由就看人家打你脸的内容 和反驳我的内容就好还是你自我感觉良好到无视那些打妳脸的??要说打我脸的 几乎都是讲说我要点HR部门之类的而打你脸的呢??? 难看啊~~~~这个我觉得看到最好笑拉https://imgur.com/a/hvR7wMd至于双标的点喔, 阿不就你都不敢回的部分?1. 为啥你要别人不能公开站内信内容但你可以?2. 你说人家房地产经验不够不要在那边嘴, 那你是在???照你的标准 你就该跪着听人分享啊 ~ 你这菜逼八还自以为打人脸?? 你是该照照镜子先对了 像你这菜逼八 不说清楚一点 你可能还搞不懂状况林北当初也是先买房, 做到延迟投资, 后续才买股这样懂没??不要用你那小小又无知的脑袋去解读大人的世界讲出来会给人笑, 那个一个月收入租房租到垮呢 笑话是说爱讲大话的人被戳破后, 不是乖乖修正自己在椪风而是持续的跳针 装死 脑补, 可怜呐 ~就问你没房产经验哪来的脸皮敢嘴几年房地产经验的人??这种咖小是不是该说 自我感觉良好呢??不过按照惯例, 你也是不敢回拉, 被戳到痛处就装死跟下戽根本一个样, 一直凹

继续凹XDD 讲一堆论点想说服不叫建议 原来真的不敢负责感谢你当反向例子XD 一堆只会呛看空的不敢负责 原来叫人买的也不想对言论负责你先买房后买股 所以咧?? 我说的细一点啦 你自己在盘整期买入你根本没论述先买房后买股跟先买股后买房的差别XD 还是因为s87大神这样做所以是对的?房市盘整期买房 股市盘整期买股 最后的结果当然屌啊你就是4月在那建议我买房啦 谁管你当年是不是这样起家拿股市比4月惨来说更好笑XD 你不知道我就是在喷你差点害我错过这波的机会成本 还用短线思维说股市比4月低XDD不然你在那想抄来抄去是想抄啥 你能抄我不能喔^^

说你没料还真没料，2018盘整期？ 你2018买的时候就知道是盘整期？ 这么喜欢看后照镜你未来人？另外在那边硬凹很难看，去爬我的文，股房都可买我一直是这样说至于说错过这次股票机会？ 啊所以低点到了嘛？ 你要确定馁！ 还机会成本勒，这几个月下跌股票多少毕业文？ 亏的多还是赚得多？ 蛤？所以上面两个问题不敢回应啊？ 讲一堆痛点都不敢讲？ 这也太弱了点。 菜逼八想想你也真可悲, 说你双标仔的部分装死不敢回结果扯一堆有得没得, 最好笑的是自己讲我四月的观点阿结果来看你想买的新竹房 -> 涨阿股票 -> 跌, 被嘎爆安慰自己是在抄底自己提的东西 我回你还可以说是我在比... 失意成这样喔 应该不是失意, 应该是装死, 因为不想认错