最近某家银行房贷推给我给了理财型房贷，个人觉得还不错，
今天行员来我家讲完后也把其中一间房子转贷给他们了。
为了避免广告文嫌疑，就不讲是哪家银行的，有兴趣的自己私我吧。
理财贷方案内容：
1. 10年一期。
2. 仅缴息不缴本 仅缴息不缴本 仅缴息不缴本，很重要说三次。
(负债比超过 xx% 则每月须缴本息，并于次日退本金至个人帐户)
3. 闲钱存放其帐户可抵息，例如房贷1000万，你拿1000万放在帐户内就不需负担利息)
4. 帐户金额可随时动用，适合有闲置资金等待投资机会的人使用。
5. 目前谈的利率是 2.2%，以下简单试算：
原本借款 1000 万，利率 1.8，30年期，缴本息年缴43.1万。(约18万利息递减)
理财方案 1000 万，利率 2.2，年息缴22万。
理财方案 1000 万，利率 2.2，帐户放500万，年缴息仅剩11万。
基本上这方案就是高弹性，适合三种人：
1. 身上有闲钱摆在活存银行视机抄底投资，在等待期放著可以省房贷利息。
2. 要最大化投报率的投资客，10年内只须缴息的方案实在过于无敌。
3. 套利 - 缴 2.2% 的利息拿去买最保守美国公债或美金定存都赚。
说直白一点这就是 10 年期低利仅缴息的贷款方案，
突然想到某群人之前总是爱讲 "说的好像本金不用还似的"...
结果还真的有只缴息的方案。 太无情了～～～