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https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4078087
内文：
〔记者洪瑞琴／台南报导〕配合沙仑智慧绿能科学城发展，以及成大创新医疗园区的进驻
用地，市府进行高铁台南车站特定区都市计划变更，将无使用需求的电力设施用地变更为
产业专用区，为全国第1个以医疗服务创新和生医产业结合发展的创新医疗科学园区开先
路。
市长黄伟哲表示，因应中央及地方有关“沙仑智慧绿能科学城”等重大建设计画，变更无
使用需求的电力设施用地为产业专用区，以提供更多绿能产业发展腹地，另因应成大创新
医疗园区确定进驻，依循沙仑智慧绿能科学城的定位，订定策略奖励容积的适用容许使用
项目，除有利于设立一般医院外，更能广设南台湾医疗及卫生等相关服务设施，以提升整
体健康产业开发效益与国际竞争力。
成大沙仑医疗创新园区具有“地方发展、、科技研发、国家战略”3大意义，未来新丰区
（仁德、归仁、关庙、龙崎）首设国家级医院后，新丰区每万人平均一般病床数，能从
13.68床提升到35.65床，服务量能还能扩及周边善化、新市、永康等区域，同时带动生医
科技台湾精准健康战略产业发展。
都发局长庄德梁表示，这次通检案，另配合部分住宅区及商业区内公有既成道路调整为道
路用地，使其计画与现况相符；且就土管规定部分配合绿能发展方向调整，增订公园用地
允许部分智慧基盘使用、保障绿色运具停车空间应留设的数量等，管制更为弹性，以鼓励
绿能相关基础设施设置。
都发局表示，高速铁路台南车站特定区计画第一次通盘检讨主要计画，已于8月19日发布
实施，细部计画案9月21日发布实施，民众可上该局官网查阅计画书图。
心得：
2年前大楼房价成交行情多介于22~25万元之间
目前新案售价纷纷站上3字头
车程约10分钟的关庙 房价也站上2字头
看好沙仑特区的房市前景?