想要藉题请教一下版上前辈：对于买如原文的这种精华区旧大楼的套房来自住，有什么建
议/看法，或是需要特别考量的点吗？
因为之前常有精华区老公寓和外围新大楼优劣的争论，支持老公寓的人大多着眼于私有使
用空间大、地段优良、有都更潜力等等。
但若没有大空间的需求（单身独居、顶客）等等，市中心旧大楼的套房、一房一厅，会是
好的自住选项吗？
※ 引述《facebrook (玩一场游戏)》之铭言：
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: 建物门牌： 台北市 中山区 中原街
: 房屋屋龄： 45年
: 房屋类型： 华厦
: 所在楼层： 4楼/7楼
: 建物权状： 11.26坪
: 主建物 ： 8.54坪
: 附属建物： 0.72坪
: 共同使用： 2.0坪
: 车位 ： 坪
: 建物权状是否包含车位坪数：否
: 土地权状： 持分1.91坪
: 格局 ： 1房、1厅、1卫
: 开价 ： 788万元
: 停车位 ： 无
: 交通 ： 中原街、民生东路二段
: 本物件附近地址实价登录：https://imgur.com/a/XgcUvEA
: 本物件两年内上一笔实价登录：NO
: 照片连结：https://imgur.com/a/Bf8u2Aa
: 其他介绍：1.行天宫站步行可达
: 2.门厅 大厅更新过
: 3.生活机能便利性佳
: 4.电梯磁扣 管理严谨
: 5.闹中取静
: 6.低总价 投资.首购皆宜
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: 住商不动产仁爱光复店吴先生
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: 公司电话 ：02-27764000
: 经纪人姓名：洪永发 (91)北市经证字第00696号
: 营业员姓名：吴宜宸 (105)登字第308654号
: 收费方式 ：买方1-2%