[情报] 好房网9月房价

楼主: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2022-10-01 08:26:26
好房网 重点县市成交涨跌排行
https://price.housefun.com.tw/%E8%A1%8C%E6%83%85%E8%B3%87%E8%A8%8A/
点选 ->区域实价登录趋势
9月
重点县市实价登录涨跌排行
新竹市 27.9 万/坪 ↑ 0%
台北市 73.1 万/坪 ↓ -0.4%
桃园市 24.6 万/坪 ↓ -0.4%
高雄市 22.3 万/坪 ↓ -0.4%
台中市 27 万/坪 ↓ -0.7%
新北市 38.3 万/坪 ↓ -1%
台南市 21 万/坪 ↓ -3.2%
**以上好房网平均成交行情之平均成交单价数据资料及平均销售行情之平均销售单价
数据资料,均由永庆房屋、永庆不动产、有巢氏三大品牌房仲公司提供,如有异动,
请以各家房仲公司最新公告为准。
**以上好房网成交量之数据资料,是由永庆房屋、永庆不动产、有巢氏三大品牌房仲
公司提供,如有异动,请以各家房仲公司最新公告为准。
8月
重点县市实价登录涨跌排行
台北市 73.4 万/坪 ↑ 0.7%
新北市 38.7 万/坪 ↑ 0%
桃园市 24.7 万/坪 ↑ 0%
台中市 27.2 万/坪 ↑ 0%
新竹市 27.9 万/坪 ↓ -0.4%
高雄市 22.4 万/坪 ↓ -0.9%
台南市 21.7 万/坪 ↓ -0.9%
7月
新竹市 28 万/坪 ↑ 1.4%
高雄市 22.6 万/坪 ↑ 0.9%
台北市 72.9 万/坪 ↑ 0%
桃园市 24.7 万/坪 ↑ 0%
新北市 38.7 万/坪 ↓ 0.3%
台中市 27.2 万/坪 ↓ 0.4%
台南市 21.9 万/坪 ↓ 1.4%
6月
台南市 22.2 万/坪 ↑ 2.8%
桃园市 24.7 万/坪 ↑ 2.5%
新北市 38.8 万/坪 ↑ 1.8%
高雄市 22.4 万/坪 ↑ 1.4%
台中市 27.3 万/坪 ↑ 0.7%
台北市 72.9 万/坪 ↑ 0.1%
新竹市 27.6 万/坪 ↓ 0.7%
台南崩了?
但吊诡的是
点进去看
只有东区和永康区
东区大楼持平 公寓大涨
永康大楼微跌 公寓大涨
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-10-01 08:28:00
新竹还在涨
作者: coolptt (吼吼吼)   2022-10-01 08:29:00
房地产只会涨怎么不加价卖
楼主: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2022-10-01 08:31:00
新竹整体没有涨 区域看竹北大楼微跌 新竹市东区大楼一样微跌 公寓小涨
作者: maxboy06 (阿翔)   2022-10-01 08:34:00
最近公寓涨的好像在无限QE一样
作者: supereva (eva)   2022-10-01 08:36:00
这就是ceca说的 老公寓会补涨吗 果然厉害
作者: Arashi0731 (狂舞)   2022-10-01 08:36:00
台中一堆中古屋开价都接近预售屋去了,哪来的自信卖得出去…
作者: a9940597 (假摔哥)   2022-10-01 08:37:00
救命
作者: zax12321 (战神小泡芙)   2022-10-01 08:38:00
3%叫崩,重新定义何谓崩是吗?
作者: NicholasTse3 (Nicholas)   2022-10-01 08:40:00
现在已经在走高雄王讲的 新成中古下修 老公寓涨的阶段了
楼主: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2022-10-01 08:41:00
当然没有崩 只是它全区和有统计的各分区数据差异性太大
作者: roooobio (bio)   2022-10-01 08:43:00
请问有办法能把台中北屯独立出来参考吗?
作者: tswen (T-swen)   2022-10-01 08:46:00
大暴崩
作者: k11k (那么......)   2022-10-01 08:47:00
看趋势应该涨不上去了 未来几个月也是如此
作者: kyova   2022-10-01 08:49:00
大楼要看有没有新的大案,所以不准。看区域的话,透天案量也不少。无法理解的统计。老公寓价差这么大,不涨是没天理。
作者: amordelcor (heyheyhey)   2022-10-01 09:03:00
Party结束了
作者: gm3252 (阿纶)   2022-10-01 09:09:00
3%要加上五倍杠杆呀,实际赔15%
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-10-01 09:09:00
公寓地坪大、不用缴管理费差那么多…
作者: harry8123 (白蛇)   2022-10-01 09:18:00
天崩地裂~~~~ 你不买我不买明天通通降500
作者: jeffsu   2022-10-01 09:18:00
现在就是趋缓 要崩不可能啦= =
作者: teemo0330 (香菇)   2022-10-01 09:24:00
先蹲后跳,屋主惜售,建商量稳价高,鲁蛇才看这些指标
作者: Ddylan (目标迈进中)   2022-10-01 09:25:00
多元宇宙无限崩
作者: nelley (名字:大便王)   2022-10-01 09:26:00
先蹲后跳
作者: newbrain (没有真心就别谈感情)   2022-10-01 09:29:00
好的老公寓 买到没货了
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-10-01 09:31:00
现在大楼管理费一个月很多都4-6000…缴了就没了…台南地多,人口不够密集,之前怎么上去,就怎么下来啊
作者: fedona (Solanin)   2022-10-01 09:37:00
台南连崩三个月?
作者: hololive45P (MIKO-MIKO-MI)   2022-10-01 09:42:00
nooooooooo!!!!!GG
作者: GoGoD (想名字脑袋会当机)   2022-10-01 09:42:00
中秋节啦、下个月还有双十节啦
楼主: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2022-10-01 09:43:00
个人觉得台南4大热门区域东北善新 统计只有1个
作者: hololive45P (MIKO-MIKO-MI)   2022-10-01 09:43:00
一个月3%以房产来说算很崩吧==
楼主: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2022-10-01 09:44:00
而且区域数据兜不起来 所以看看就好
作者: flamer (大前田希千代後援會會長)   2022-10-01 09:45:00
雪崩!!!
作者: wwwsky (正向思考)   2022-10-01 09:46:00
初跌段准备开始
楼主: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2022-10-01 09:52:00
跌的话真的还好 最少我已知的热门地段成交价还是涨
作者: jacktedrule (夜市兵权场~好像重开一)   2022-10-01 09:53:00
所以才说位置很重要
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2022-10-01 09:53:00
昨天晚上才帮乡民屋主卖掉一间永康爬楼梯公寓
作者: everybody (越走越远)   2022-10-01 09:54:00
这样也没崩啊,不过帮上半年买的人QQ
作者: alotofjeff ( )   2022-10-01 09:58:00
蹦蹦
作者: a386036 (骷髅怪)   2022-10-01 10:02:00
崩跌了。投资客死好
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2022-10-01 10:04:00
台湾房产统计作的很烂 当指标来操作会挂掉
作者: melanie31 (我爱大狼神)   2022-10-01 10:04:00
不是啦 台南市精华文教就东区 这里刚好老公寓特多 其他一堆新大楼透天都盖在虎尾寮地震带
作者: xulglma (小宇)   2022-10-01 10:05:00
一个月3%,12个月剩不到七成,怎么可能~XD
作者: testPtt (测试)   2022-10-01 10:14:00
现在买台南也没多少好地段 赔钱机率高
作者: kyova   2022-10-01 10:15:00
公寓有到特多吗?? 我总觉得透天还是大多数阿...
作者: missucrystal (妳还好吗)   2022-10-01 10:16:00
台中大崩盘 gGG
作者: jerrythebest (回不到当初......)   2022-10-01 10:17:00
感觉有机会修正一咪咪
作者: Timetofeed (权杖六)   2022-10-01 10:19:00
扣掉给仲仲的费用实际上是跌了啊
作者: dontaskme (别问我)   2022-10-01 10:20:00
抓紧搂各位
作者: kyova   2022-10-01 10:22:00
讲地多的是多外行阿...
作者: KrisNYC (Kris)   2022-10-01 10:27:00
说最后一次 看这个不看细节都是垃圾数据...成交的新屋多就高 老公寓多就低 成交大安区多点就高
作者: hirosuki (hirosuki)   2022-10-01 10:28:00
对啦对啦,只有涨是准的,跌的都不准。
作者: KrisNYC (Kris)   2022-10-01 10:28:00
文山区多一点就低一点 请勤劳点乖乖捞一级数据崩溃啥 教你看数据你在那崩溃活该被笑鲁空捞一级数据览趴比览趴鸡腿比鸡腿之后 你要自住的会发现线缩小区域的数据量 相对蛮少的 要看大趋势就乖乖照ceca去看同区新成屋开价与成交价 是否继续拉动同区中古 新成这个不会有人做给你的 看看jamo有没有特定区域的吧
作者: andysu0408 (把wi)   2022-10-01 10:38:00
南科预售还是很撑啊 而且有成交越高的趋势
作者: charliebitme (查理咬我)   2022-10-01 10:47:00
台南掰... 995...
作者: qqq7840 (于在天上飞)   2022-10-01 10:51:00
一坪20万迭3%变成19.4万这样叫做迭吗?
作者: tfct (小尼)   2022-10-01 10:51:00
涨就是看吧 跌就是垃圾 读数据也有自助餐#跌就是垃圾数据
作者: qqq7840 (于在天上飞)   2022-10-01 10:53:00
这样讲起来空空出的价格不就已经是经济大崩盘的价格吗好好笑喔,12楼成交1000万2楼成交970万。这样叫做跌价吗?
作者: alonzohorse (阿隆索豪斯)   2022-10-01 10:57:00
别教了啦 反正一律建议出腰斩价 不卖就租屋
作者: clamperni (肥宅牛牛)   2022-10-01 10:59:00
超级大爆崩
作者: qqq7840 (于在天上飞)   2022-10-01 11:01:00
终于开始跌价了,一个月3%再过一年就可以迭36%,到时候恐慌时机在砍价大概可以五折买到唷
作者: tc1988   2022-10-01 11:03:00
太棒了 可以继续租屋下去
作者: Airfoil (坚强的理由)   2022-10-01 11:04:00
科技业无薪假/高雄台积盖厂日期不确性高/成交量下滑...反正就是喷对了。无脑买快
作者: alexhsu0909 (香肠)   2022-10-01 11:04:00
说跌太夸张 盘整趋缓而已市区蛋黄近郊蛋白无所谓倒是乡下获利了结
作者: iamala (it depends)   2022-10-01 11:09:00
对比通膨就明显是跌啦
作者: korgh413   2022-10-01 11:10:00
大跌0.5%!五折收
作者: danish80924 (勋)   2022-10-01 11:13:00
疫情后才入手的要被套几年了
作者: KoPisloser (Ko_P)   2022-10-01 11:16:00
对比通膨 台币贬值,没涨就是跌
作者: nextpls (thanks)   2022-10-01 11:22:00
这数据代表老公寓涨到鲁空也买不起,结果鲁空还在高潮
作者: jian0202   2022-10-01 11:28:00
早说了 房板大部分人的发言都是落后指标 自助餐而已 这里没人会提醒你风险
作者: qqq7840 (于在天上飞)   2022-10-01 11:31:00
明明有人去年就说公寓会大涨囉
作者: callhek (没钱住帝宝)   2022-10-01 11:31:00
每个月3%半年就18%了
作者: xulglma (小宇)   2022-10-01 11:32:00
涨看报价 跌看基本面 我还以为这是股版海运报价
作者: bruce20053 (杰哥哦)   2022-10-01 11:34:00
不怕 满仓买房!台南吹的厉害 下去时也会很快吓你甩你磨你
作者: C24128390 (Cloner)   2022-10-01 11:37:00
套几年其实是小事 怕的是这几年的机会成本太大..
作者: bruce20053 (杰哥哦)   2022-10-01 11:38:00
几个月前的房版 https://i.imgur.com/9xEjZ90.jpg
楼主: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2022-10-01 11:46:00
我也很想下去耶 3-4年前一间东区蛋黄区新古大楼两房4XX租17000多爽 不过有可能吗?
作者: alexhsu0909 (香肠)   2022-10-01 11:52:00
若大楼持续盘整 期待公寓大涨是比较难一些
作者: MizPerfect (科尼赛鸽)   2022-10-01 11:52:00
你不买 我不买 明天房价还能降1%
楼主: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2022-10-01 11:53:00
所谓的蛋黄区是平实 仁和路崇善一带今天又租出去1间 花2小时而已
作者: aadam1234tw (aadam1234tw)   2022-10-01 11:59:00
我要继续租房
作者: testPtt (测试)   2022-10-01 12:01:00
蛋黄在西门路吧
作者: topaaron12 (阿布)   2022-10-01 12:01:00
崩崩
楼主: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2022-10-01 12:03:00
西门路是北区...
作者: nextpls (thanks)   2022-10-01 12:04:00
股虫这个月确实-30%,让他们看看-3%的数据爽一下,嘻嘻
作者: clamperni (肥宅牛牛)   2022-10-01 12:05:00
10月升息在一根
作者: g11121s (铀235-步步为赢)   2022-10-01 12:05:00
九份子有跌价吗!?我接站内信,谢谢
作者: topaaron12 (阿布)   2022-10-01 12:06:00
说10月升息的….. 你还好吗下次开会是11月
作者: marlboro1527 (Ko大师)   2022-10-01 12:09:00
很快就五折了,空空在等等嘻嘻
作者: b0364864 (大雄)   2022-10-01 12:11:00
台南蛋黄区有跌吗(抓头
作者: golover (再見我的愛)   2022-10-01 12:15:00
中南部房价什么时候会追上台北
作者: checkman (御风而行)   2022-10-01 12:18:00
台南崩到歪三个月跌5%
作者: gm3252 (阿纶)   2022-10-01 12:20:00
投资来说-3%两个月就追上股票的-30%了呀,开五倍杠杆欸。当然自住没差还有省租金不能涨的时候%数乘五倍,跌的时候就忽视欸
楼主: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2022-10-01 12:24:00
问题是那边跌?我真的很想知道
作者: MizPerfect (科尼赛鸽)   2022-10-01 12:25:00
你不买我不买明年房价还能降100万
楼主: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2022-10-01 12:26:00
另外这个统计不够全面 到底是七股山上玉井等蛋壳区
作者: stevenshih (steven)   2022-10-01 12:27:00
快被多多笑死。好房网之前的数据都是涨就是说你看吧。房价就是喷。然后9月份好房网开始跌了 就开始质疑数据问题
楼主: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2022-10-01 12:27:00
全部都算进去 还是只针对东区和永康???
作者: stevenshih (steven)   2022-10-01 12:28:00
跌的时候就质疑是不是台南的山上平价区域或是只是统计老公寓的数据 然后涨的时候 就完全不会提出质疑。真的快被多多笑死多多 房价不能偏颇的看。要中立的看 好吗
楼主: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2022-10-01 12:28:00
楼上我已经说了 全区和区域 两边数据对不上正如东区大楼持平 竹北大楼微跌 你相信吗?https://reurl.cc/Zbkb4Vhttps://reurl.cc/LMOMax
作者: stevenshih (steven)   2022-10-01 12:31:00
好啦好啦。房价只会涨不会跌。好房网的房价跌 都是数据统计错误。涨就是数据统计正确XD
作者: bruce20053 (杰哥哦)   2022-10-01 12:32:00
想卖才会希望涨 想买才会希望跌多空叫嚣
楼主: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2022-10-01 12:32:00
你到底会不会统计???XDD
作者: amordelcor (heyheyhey)   2022-10-01 12:33:00
附近11500变成9900了 屋主松动
作者: bruce20053 (杰哥哦)   2022-10-01 12:35:00
涨了爽赚 跌了自己住 怎样都赢
作者: gk1329   2022-10-01 12:35:00
Josh屌卖在最高点
作者: stevenshih (steven)   2022-10-01 12:35:00
好房网都跟你说台南9月份下跌了 多多还在那边凹再凹啊 你干脆说好房网数据写错了 台南怎么可能跌
作者: zzyzx (rd.)   2022-10-01 12:36:00
一堆在为台南壮胆 笑死
作者: kevin190 (夏日晚风)   2022-10-01 12:36:00
新竹市哪边的房子一坪只要28万?
作者: bruce20053 (杰哥哦)   2022-10-01 12:36:00
跌了真的住套房了
作者: KrisNYC (Kris)   2022-10-01 12:37:00
你会在那说这个代表你根本搞不清楚状况 整体涨价那一定是预售和新屋成交带动的 预售跟新成屋一直成交高价
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2022-10-01 12:37:00
科科,空空们开心了
作者: bruce20053 (杰哥哦)   2022-10-01 12:39:00
空空卖光高割离席 便宜买回
作者: KrisNYC (Kris)   2022-10-01 12:39:00
你要看反转要去捞二级资料 看预售屋降价成交 有很难吗*一级资料如果成交价涨 不管是新屋带 或二手带 都会推升预售屋所以涨的时候本来就没什么好挑的 跌的时候才有需要看是不是预售新成屋成交多 但建商让价了 如果只是中古或外围成交多几间造成的少一点点那根本没有趋势意义
作者: nicayoung (大觉屋.师真)   2022-10-01 12:43:00
看政府出来喊话就知道下个月会更惨
作者: KrisNYC (Kris)   2022-10-01 12:43:00
子曰 举一隅不以三隅反 朽木不可雕也 粪土之墙不可圬也早上都讲完基本逻辑了 后面还有跟着喊的 简直智商测验...以前还以为可能反串 看起来是真的程度就这样?
作者: darkholy (keep silent)   2022-10-01 12:46:00
撑住啊
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-10-01 12:47:00
至少代表台南新房或者市区成交少掉很多啊,才会被偏乡影响…这波回归基本面,还是新竹最有撑台北机能强,当然也是抗跌
作者: KrisNYC (Kris)   2022-10-01 12:48:00
可以啊 如果你推追价意愿薄弱 可能触顶了我什么都不会说因为这次几个有争议的热区 台南新竹都有新房子超级贵老房子超级便宜的问题
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-10-01 12:50:00
真心不看好台南房市发展不是讨厌台南,而是真的基本面不够,纯粹新竹客钱多到溢出来区炒没赚头,升息,钱一定回新竹或者首都台北
作者: amordelcor (heyheyhey)   2022-10-01 12:51:00
=.= 我就丢附近一亿的卖价了 真的松了
楼主: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2022-10-01 12:51:00
除了东北善新 其他要小心 特别是量大重划区
作者: SkyIsMyLimit (天空才是我的极限)   2022-10-01 12:52:00
套套/房虫:我不看 我不听 呜呜
楼主: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2022-10-01 12:52:00
sci 你可以看一下乐居各区家庭所得 台南热区没那么
作者: wunn (对的人难求)   2022-10-01 12:52:00
台南新房真的超级贵,但老房没到超级便宜吧
楼主: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2022-10-01 12:53:00
作者: darkholy (keep silent)   2022-10-01 12:53:00
台南人口就没到那种房价行情啊,很难撑啊
楼主: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2022-10-01 12:54:00
作者: darkholy (keep silent)   2022-10-01 12:54:00
台南这两年是蛋白区蛋壳区都在漫天价的地方,根本没在怕的
楼主: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2022-10-01 12:55:00
作者: victorytim (噢耶)   2022-10-01 12:55:00
那些点不好的准备回档了
作者: stevenshih (steven)   2022-10-01 13:03:00
多多开始替台南下跌找理由解套了最近成交量都崩成这样没什么成交量。下跌很正常
作者: Coolno9 (Coolno9)   2022-10-01 13:05:00
ㄟ不是 南部不是要赶上台北价吗
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-10-01 13:05:00
不是觉得台南弱,是说他想对其太区,基本面不同,涨幅反而更高了如果台南房价跟台中、桃园一样,我一定买桃园、台中
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-10-01 13:07:00
有资金面上来的,因资金退潮受影响,是很可能的
楼主: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2022-10-01 13:07:00
sci 房地产有很强的地缘性......你不熟的区域要投资的话 风险不低
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-10-01 13:08:00
了解没错我不熟台南,仅是我个人看法,不一定对
作者: rc001968 (rc)   2022-10-01 13:10:00
台南平地真的超多啊==。说不多的真的有住过台南或北部吗?地多又不是不好
作者: eeewwweeewww (lucky)   2022-10-01 13:11:00
我早就说台南去年就是高点了 一堆可悲韭菜
作者: slg (十二国记败下去了)   2022-10-01 13:13:00
台南很明显就是预售冷了,没人继续追高,所以陆续成交的都是中古屋,自然会拉低之前预售很多的平均单价。西卡大真的很神
作者: babyMclaren (test)   2022-10-01 13:13:00
卖不出去不会加价卖?
楼主: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2022-10-01 13:13:00
我就看5年内有没有跌30% 没有的话记得自拍吃...XDD
作者: xulglma (小宇)   2022-10-01 13:14:00
就跌个1%让空空开心一下啦 不然一直涨等等被拿来开刀
楼主: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2022-10-01 13:14:00
作者: kyova   2022-10-01 13:18:00
平地超多是又怎样 市区就是没地。南科周遭地一堆,能盖吗?外行还废话一堆
作者: CK19 (love pixie)   2022-10-01 13:24:00
预售价高市场转冷,买盘转向老公寓或屋龄高的中古屋,均价自然降低,但说反转言之过早
作者: kyova   2022-10-01 13:28:00
赚最多就是自办、变更地目。地图看到的一整片地大多不是建地。就算有地不释出是有个鸟用?桃园台中没地吗?农业县人口有增加?都市计划国土计划好歹看一下吧
作者: suPerFlyK   2022-10-01 13:34:00
公寓变投资件阿 板上大大讲到烂了
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵)   2022-10-01 13:34:00
看来已经开始楼梯的平面阶段
作者: kyova   2022-10-01 13:34:00
有些区域单价变化是透天公寓大楼类型变化和主流坪数变小,这不就考古题照抄
作者: newhander (新警察)   2022-10-01 13:40:00
套套嘴巴说加价买身体倒是挺诚实的,都说不跟你们抢了,还不逢低买进。
作者: johnny9667 (大八)   2022-10-01 13:44:00
又涨了,真爽,台湾炒房就是爽赚
作者: kitten123 ( )   2022-10-01 13:46:00
惨了,暴跌0.4%了 空空高潮
作者: gogobala5566 (金刚战士5566)   2022-10-01 13:47:00
台南高雄那种拉基地方只适合盖垃圾场
作者: jeffsu   2022-10-01 13:54:00
台南真的过誉了
作者: Madridtop (新手上路)   2022-10-01 14:00:00
台南路难走,也都没什么大众运输的规划,大概就跟屏东差不多
作者: jjjerry (JJ)   2022-10-01 14:03:00
放心,只是缓涨而已,空空看这样就高潮了
作者: jaricho (...)   2022-10-01 14:05:00
台南基期最低 到时平实转运站 捷运蓝线 动工 再拉一波没问题
作者: Annahahaha (安啦哈哈哈)   2022-10-01 14:05:00
小跌3%,笑死,股票都跌多少了
作者: justin037666 (5421)   2022-10-01 14:05:00
你各位不知道台南只需要摩托车吗?基础建设跟重划是不被需要的
作者: Madridtop (新手上路)   2022-10-01 14:13:00
台南要不是有新市跟善化的南科房价支撑,早就破17以下了XD
作者: asdzxc001 (ccffcc)   2022-10-01 14:14:00
哪有人在降价卖的啦!一切都是误会误会
作者: zesonpso (正義的孩子王)   2022-10-01 14:20:00
这种东西 都是涵盖 外围偏乡进去除XD 很会失真应该把她分类 区域计算
楼主: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2022-10-01 14:23:00
看乐居吧 比较真实
作者: muscleloser (muscle_loser)   2022-10-01 14:26:00
台南崩很正常,外围一堆交通不便
作者: alexhsu0909 (香肠)   2022-10-01 14:29:00
所以说偏乡回档明显修正幅度大六七月就走的不少了但市区怎么跌?大家才正在回防双北蛋黄而已接下来是公寓微微上涨追上大楼20%甚至10%价差短期内交易量会明显增多,但不会太久端看大楼盘整到什么程度
作者: jonson (宅霸)   2022-10-01 14:36:00
哥早就说了 你笑哥太雪崩 哥笑你看不穿
作者: alexhsu0909 (香肠)   2022-10-01 14:37:00
不过要买公寓自住的可以赶紧买
作者: Hitimothy   2022-10-01 14:37:00
小跌
作者: antigidu (YaSu)   2022-10-01 14:38:00
房虫好好笑 数据跌就说统计错误
作者: alexhsu0909 (香肠)   2022-10-01 14:38:00
毕竟位置好的公寓涨上去一样回稳而已 要跌不容易
作者: tc1988   2022-10-01 14:43:00
平均地权看到跌 感觉都不用审了
作者: bruce20053 (杰哥哦)   2022-10-01 14:44:00
这只是反转的刚开始 开始赔本卖 抓最后一个 再观察一个月
作者: kkmon ( )   2022-10-01 14:49:00
高雄主要就怕气爆和万年空污 化学、炼油 平均人民寿命偏低
楼主: linlinme5208 (我是幸福的天使)   2022-10-01 14:53:00
赔本卖?不是没有 但对房市影响不大因为央行限4成 一堆投客已经不玩了当然手上一堆预售等转约和股市赔到快违约交割则例外
作者: CaoBigGod (CaoBigGOD)   2022-10-01 15:02:00
安南还在涨 无言
作者: kyova   2022-10-01 15:02:00
台南是有南科支撑没错,但讲成跟善新相关真的莫名其妙不要说旧市区,安南永康物件数成交量都远远大于善新统计都不懂也可以乱讲一通...不管是平均或中位数,直接看旧市区安南永康仁德就绝大部分善新安定要爆量是等区段征收。在那之前安南永康才是大量
作者: Hitimothy   2022-10-01 15:13:00
还是双北保值
作者: AndyMAX (微)   2022-10-01 15:23:00
东区虎尾寮每坪10万收
作者: x221x221 (Sato)   2022-10-01 15:24:00
垃圾中古屋主啊 坐地起价
作者: newbrain (没有真心就别谈感情)   2022-10-01 15:31:00
台北新竹蛋黄买了收租洗洗睡 其它区域995
作者: aqaq123 (你好)   2022-10-01 15:40:00
跌3%蛮多的欸,是说这个是落后指标吧
作者: capirex (′・ω・`)   2022-10-01 15:44:00
崩盘囉
作者: FxxkupCHN   2022-10-01 15:49:00
永康复国路那边皇龙的案都39W了,三房自住起跳,真有跌?
作者: wrbdnombd (大空)   2022-10-01 15:59:00
你不买我不买 明天继续加价卖
作者: kyova   2022-10-01 16:02:00
复国路是吃平实的外溢吧。以后要退守二王公墓了...等砲校26年完工应该又是另一波。
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2022-10-01 16:07:00
崩崩 政府打房成功!!! 大家都买得起了
作者: maxboy06 (阿翔)   2022-10-01 16:09:00
对啊 大家都去买老公寓了 狂飙中
作者: labdog (飞啊,飞啊, 小飞侠)   2022-10-01 16:10:00
笑死,多多开始崩溃
作者: NightxFrog   2022-10-01 16:12:00
呵呵,跌个3%就在普天同庆而且有没有跌,实际跑过再说
作者: weekman   2022-10-01 16:18:00
拿这均价问永庆可以买在那一区,呵
作者: androider (androider)   2022-10-01 16:49:00
主要是预期心理跟成交量 接下来更惨
作者: sakula0616 (沙库拉大大)   2022-10-01 16:52:00
每次看到惜售我就觉得很好笑XD好好面对价格过高 没人当盘子 就是下跌 这很难懂吗
作者: erowii (保保)   2022-10-01 17:05:00
不奢望崩盘,能回档到21年初的价格就好QQ
作者: fitnessboyz (fitnessboyz)   2022-10-01 17:09:00
台南地很大,相对的蛋壳蛋白跌价必然吧没买在当地市区的点都很难撑,像善化什么寮什么墟的
作者: maxboy06 (阿翔)   2022-10-01 17:10:00
台南最危险就台南高铁 连租都租不掉
作者: fitnessboyz (fitnessboyz)   2022-10-01 17:10:00
之前看房还有代销跟我说东x寮是蛋黄区 笑喷高铁那一代不敢说 政府在介入
作者: bobo44769 (大英)   2022-10-01 17:17:00
很多厂都寒冬将至,下去
作者: bruce20053 (杰哥哦)   2022-10-01 17:33:00
多多赶快加价买 冲啊
作者: aqaq123 (你好)   2022-10-01 17:37:00
上涨时相信数据下跌的时候也要相信才对吧现在看开价没意义,又不会成交,在高雄有稍微感受市场的都知道吧,尤其是10年内的台南高铁那我刚上大学的时候就说要发展了,现在还是发展不起来,不过水很深科科原本要盖在后甲,因为有断层所以改在沙仑,怎么想都觉得好笑
作者: ssiou (科科~~)   2022-10-01 17:51:00
看到跌价:阿这个不准啦XDDD
作者: stevenshih (steven)   2022-10-01 17:53:00
多多崩溃了。好房网说涨就说很准。好房网说跌 就呛数据不准 数据假的。快笑死我了
作者: fanter77 (兽)   2022-10-01 17:57:00
复国路39万,也有其他屋龄差不多的不用30万的多比较啊,不用硬要买39万的啊XD
作者: aqaq123 (你好)   2022-10-01 18:05:00
我相信有很多往上开的,问题是卖不出去也没用宝佳奇磊也说卖很好,结果真的出来才发现还好而已
作者: rc001968 (rc)   2022-10-01 18:28:00
有地不释出就定义为没地喔,废到笑
作者: kamp4590 (Yan)   2022-10-01 18:28:00
这只是刚开始 大家小心
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2022-10-01 18:32:00
空空最欢乐的一天哈
作者: puam4444 (puam)   2022-10-01 19:05:00
美联会升息还没结束,年底房价还有得跌
作者: checkman (御风而行)   2022-10-01 19:11:00
泥说台南市区没跌 是跌郊区 那代表郊区至少10%以上喔简单数学 不用谢我平均94相加除二的概念到明年 一些阿萨布鲁鸟地方 投资客多的地方都要惨了
作者: scitamehtam (scitamehtam)   2022-10-01 19:22:00
股票筹码没释出,所以不会跌只会涨,同理
作者: keineAhnung (Ich weißes nicht.)   2022-10-01 19:32:00
惨了 爆崩0.4%...怎办
作者: kyova   2022-10-01 19:43:00
谁跟你定义没地... 难道双北、桃竹中都没地?? 废的是谁啊难道你要跟建商谈价,说外围地一堆,农地潜在一堆供给,你不便宜卖我准备葱价?? 笑死...除非同时推案,供给多到互相砍价,不然你要怎么谈?股票拿来类比是有点不伦不类,但也有一些共通概念。你要跟大股东呼吁你股票多到炸,小心倒货没人接,还不便宜卖我??重划区有些几百公顷,政府和地主不缺钱他根本不急着卖,有
作者: ssiou (科科~~)   2022-10-01 19:50:00
to checkman:郊区成交数一定比市区少,按比例一定超过10%
作者: kyova   2022-10-01 19:51:00
些花几十年才用罄。你要拿这种爆量跟他们谈价???台南高铁的事情现在还有人在讲...后甲那边征收超麻烦而且也缺乏土地可以开发。除了双北大部分都通过外围,接近市区本来就难搞。不管放哪都有利益冲突,有人就是阴谋论幻想太多。你以为高铁这种建设会等你某几个地方搞定征收才动吗
作者: freetime0926 (freetime)   2022-10-01 20:13:00
不准啦 继续惜售加价卖
作者: kyova   2022-10-01 20:14:00
月份变动通常最大因素跟新旧案比例相关,不然之前+3%,后
作者: IamJoey (happy life)   2022-10-01 20:14:00
自己观察几个高雄的案子价格有停滞了
作者: IamJoey (happy life)   2022-10-01 20:15:00
但没还看到回档。不过中古屋释出本来就少 而且没几笔交易 参考意义还不大
作者: kyova   2022-10-01 20:15:00
大案在市区郊区和建物类型一看就知道对单价的影响。
作者: IamJoey (happy life)   2022-10-01 20:16:00
我看的是中古1-15年的。不过只是我看四个案的观察近一年高雄涨太凶了 回档一点也还好。长期看起来 毕竟高雄应该比台南贵。且还差台中新北房价一截政府已告诉你要做多高雄了 根本送分题可能赚得慢,长期持有赚多赚少而已很难输吧
作者: hirosuki (hirosuki)   2022-10-01 20:22:00
加油哦~
作者: reverieh (G_G_IN_IN_Der)   2022-10-01 20:25:00
GGGGGGG 系贺
作者: alfi2016 (alfi2016)   2022-10-01 20:27:00
房市走长空 缓跌软着陆热钱消失 银行房贷保守涨-3%观望再-3%假的要反弹惹再来-3%到年底就快10%惹
作者: kyova   2022-10-01 20:32:00
看机能建设高雄CP值最高。房价所得比最低是桃园,也有支撑
作者: antigidu (YaSu)   2022-10-01 20:41:00
无脑多:惜售 锁筹码啦
作者: bornwinner (tripleandyliu)   2022-10-01 21:19:00
全面修正耶
作者: sakula0616 (沙库拉大大)   2022-10-01 21:25:00
现在全球房价都在修正 就PTT房版还在涨XD
作者: diiiib (cc)   2022-10-01 21:26:00
要跑路了 救命
作者: limeazure (...)   2022-10-01 21:27:00
民进党都说经济火车头,总统大选前还会涨一波啦,涨才会有票啊
作者: antigidu (YaSu)   2022-10-01 21:28:00
板上的房虫都说 跌了就买爆大好机会 房虫们冲啊
作者: GoodmanYY (GOgoHigher)   2022-10-01 21:50:00
房虫们好怕 看了好爽
作者: aqaq123 (你好)   2022-10-01 21:51:00
要让房虫们怕得要死就是打死不买,不过很难做到
作者: yyyyoung (369保肝顽)   2022-10-01 22:00:00
新竹崩了再叫我
作者: bruce20053 (杰哥哦)   2022-10-01 22:23:00
多多被套在高点 还要缴房贷 可黏哪
作者: hank000040 (大食怪)   2022-10-01 22:33:00
看上面的空空崩溃很欣慰我已经上车了
作者: Airfoil (坚强的理由)   2022-10-01 22:34:00
什么糕点? 蛤......自住没差啦!洗脑自慰神句 回去多写100遍 睡的好安心。以后房虫多多买房,自住买房换房 开价加100买,反正没差不是吗? 实登说不定还可创高 多多多开心啊
作者: a5292710 (ㄎㄎ)   2022-10-01 22:45:00
ceca是神
作者: benny1990615 (Benny)   2022-10-01 22:45:00
好爽,还好已经上车了,大家掰掰
作者: seiryou (反逆的鲁鲁蛇)   2022-10-01 23:49:00
老公寓补涨 这样还能跌3% 如果老公寓比例四成 算涨6%代表其他已经跌9%了...
作者: Rainknight (dark)   2022-10-02 00:06:00
0.4骗吧北投房价还创新高
作者: sspider0829 (反黑箱服贸)   2022-10-02 00:18:00
明天葱价
作者: MKIU (uu)   2022-10-02 00:36:00
南部低薪 看还能撑多久 ☺ ☺ ☺ ☺
作者: h129875230 (GOD)   2022-10-02 02:11:00
连跌个一两年轻轻松松
作者: jemdogdog (极度深寒)   2022-10-02 05:34:00
楼楼上年收才2XX 那么少就不要笑人了
作者: mmppeegg (我是寂寞的)   2022-10-02 07:56:00
假象,下个月就报复性上涨了
作者: TheVerve (TheVerve)   2022-10-02 09:24:00
一个月三趴就算股票来看也是很崩的 一年跌到剩64%还不严重?
作者: vanii40 (不要失去才懂得珍惜)   2022-10-02 10:05:00
这只是刚开始
作者: garlos (外商俱乐部)   2022-10-02 10:09:00
反转啦 这只是逃命波的刚开始准备明年跌回原点光看那鸟成交量就知道了 坐等明年失业潮'
作者: zhi0413   2022-10-02 11:42:00
1500万房一个月掉4%,到年底就一台奔驰了
作者: silentforest (应该如此)   2022-10-02 12:20:00
房产流动性很差,雪崩效应会很明显
作者: fitnessboyz (fitnessboyz)   2022-10-02 12:21:00
南部低薪?近期很多猪屎屋到南科盖欸….
作者: yaomac (西装男)   2022-10-02 12:57:00
蛋壳区要先跌了
作者: limeazure (...)   2022-10-02 13:19:00
短期修正长期继续涨,看跌的等下辈子吧南科工程师平均薪资也有250万,要怎么跌?
作者: antigidu (YaSu)   2022-10-02 14:14:00
某楼说台南怎么跌? 现在不就跌给你看 笑死房虫们不是说 跌了就买爆吗? 房虫们 冲啊
作者: limeazure (...)   2022-10-02 16:41:00
你房子买了只摆一季吗?多看几季你就懂了
作者: zhi0413   2022-10-02 17:59:00
好奇南科平均250消息来源??
作者: iloveforix (平凡就是幸福~)   2022-10-02 18:01:00
老公寓银行能贷多少?小心残值
作者: cakin (TOMTOM)   2022-10-03 11:51:00
其实很多地方还在涨
作者: h888512 (速球胜负 + 45度角绝杀)   2022-10-03 12:54:00
南科哪有平均250 不是全都猪屎屋或台积好吗
作者: starbear (好熊一只)   2022-10-03 14:24:00
这数据不准吧
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-10-04 08:32:00

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