各位房版投资客大家豪 ～ 盒盒我台中房虫辣 ☺
盒盒内心一直有个的疑问，为何早期大楼都普遍盖得不高？
早期盖的大楼比较偏好盖成扁的长方体，面宽比较宽的那种，像这样
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忠孝东路上有很多这种类型的商办大楼，被大家嫌弃的要死，有破坏市容的疑虑
然而现在大楼普遍都是盖成细细的像根棍子一样
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信义计画区内有很多这类型的商办大楼
当然这不只在台北，台中也是如此
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盒盒仔细想想，难道是40年前的技术盖不出高楼层建筑吗？
后来想想不对啊，美国纽约帝国大厦是1929年盖的，意思是100年前就已经有盖高的技术
了，难道是台湾的建筑技术落后欧美太久？？
盒盒后来又想了想，观察到早期大楼占地面积都比现在大得多（因为现在要盖高，所以建
筑物投影到地面的面积相对变小），所以一楼面积应该现在新盖的大楼大得多
莫非是因为早期的店面需求比现在还强，并且店面卖价较高，为了盖出更多店面设计成扁
长方体？
后来盒盒边打字边想，还是这是都市计画问题，都市计划设计就要那麽盖，或是早期没有
规定建筑物退缩预留空间所导致的？
各位房版投客认为是什么原因ㄋ？☺
航空限高解除 再来是制震技术日本提升很多纽约又不是地震带台湾现在新的大楼都导入日本的耐震技术
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-10-01 00:28:00
其实台湾也研究出不少耐震工法
看地价 建材费用 房价 做衡量吧 ，早期技术没那麽好，地也没那麽贵 盖高不划算吧
作者: zero549893 (小宝) 2022-10-01 00:43:00
法规吧 现在超过15楼好像很麻烦
现代人追求生活品质，比较注重质感的建商就愿意把大楼盖高，退缩留下大片绿地。就如同现在很多建案会弄成宜居建筑绿化住宅。
作者: astrayboy (老千) 2022-10-01 06:56:00
多数台湾人不懂得欣赏战后现代建筑的简单特色啦真的破坏街景不是建筑本身，而是台湾百姓喜欢管线外露，铁窗铁门铁皮加盖我就蛮喜欢台北市旧的商办大楼，你看南京东路的金融大厦，一排看过去多整齐稳重
作者: holeleo (tomato) 2022-10-01 09:29:00
我就觉得北市干道整排现代主义的盒子建筑很好看，高楼大厦还是集中一区比较好看，东插一个西插一个很不协调。
作者:
mp60707 (哲哲)
2022-10-01 10:22:00相同坪数 盖的高 才能卖得贵
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-10-01 11:48:00当然是法规的问题能盖满一定满 谁在乎什么绿地比 那是法规定的少赚一坪谁要出楼高跟妳面前道路空地有关 谁没事搞自己这个部分是都市规划管的 建筑基本只有负责送审
作者: astrayboy (老千) 2022-10-01 11:59:00
请google 现代主义建筑
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-10-01 12:00:00高楼技术不是那么大问题 问题是卖不动这种是跟市场销售有关
作者:
chigo520 (CHIGO)
2022-10-01 13:01:00法规的关系阿问这什么问题…
以前电梯贵税高不是不少都建成公寓三四十年前买大厦比透天还贵用现在的观点去看三四十年前的房当然怪怪的
作者: HGT7473 (Home Boy) 2022-10-01 23:08:00
台北台中以前市区有机场限高，台中机场搬走了，台北为了101改了航道