[本篇不愿意上新闻 plz.]
看到标题先别开喷
这状况有点特殊
朋友的朋友最近要用钱 (不算太熟所以不考虑先欠著之类的)
佛心脱手一间2020社区最后实登14xx万位置屋龄不错的房
家里打算买给还是学生的弟弟
帮他出头期然后帮他贷款
在他还是学生先帮他缴毕业后让他自己缴后续
不过碍于弟弟没薪转+收入
弟弟帐面上约
1. 200 万资产(现金/股票/外币)
2. 一块 30 坪偏乡的地+老建物粗估约 150 万
家里预计会帮他补到现金总共450左右 可以凑满 3 成
家里小康没什么过硬担保条件
不过妈妈娘家那边生意做得不错
表哥目前继承家业是没灌水实收资本额超过5亿/资产过亿的小传产老板
也有表达愿意帮忙
目前想到以下几种方法
1.让弟弟到公司挂每个月月薪 10 万左右的打工仔
可能要 3 - 6 个月 不确定朋友可不可以等这么久
2.表哥先借钱 可是弟弟毕业后不清楚有什么方式可以转成正常利率的银行房贷
3.表哥当保人 弟弟毕业后重送然后更改保人
不知道有没有更好的方法
目标就是要让表弟毕业后可以跟银行缴一般房贷利率剩下的贷款
(暂时不考虑跟表哥借30年这个选项)
感谢各位房板前辈