房板真的很温馨，看最近有几篇毕业文，我也来分享一下心得。
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背景：
跟太太在三重租房，屋龄40多年的老公寓四楼，虽然住了快四年，住起来也算舒适，但毕竟
不是自己的房子，而且每月快二万元的租金，如果房贷利息比租金便宜，也是可以考虑买房
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契机：
从今年开始就断断续续有在看房，一开始想以三重、芦洲一带为主，可是每坪单价实在太高
，硬买的话，室内坪数就会过小，就决定放弃。后来也看了顶埔等地，但都不了了之。因为
没有车，未来也不见得有购车计画，所以离捷运距离近很重要。最后看到机捷沿线，发现从
A7通勤到台北市的时间还算可以接受，单程25分钟，买120日票的票价也不算太贵，看了一
下后，就决定落脚在A7了。另外我们也对A7未来的发展潜力持正向看法，这个就见仁见智囉
！
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建案：
我们买的房子是新润的小三房格局，室内约20坪，屋龄1年，虽然距离A7站稍有距离，但建
案旁就有UBIKE可以直接骑到A7站，只需要5分钟，所以交通还算便利，只是需要比现在更早
起床和出门上班，也只能慢慢习惯了。公设还算完善，应有尽有，只是管理费稍高，不过我
们会将车位租出去，多少补贴一点。目前附近生活机能不算优，但也慢慢有店家进驻A7旁合
宜住宅附近，且离A8骑机车也不到5分钟，应该还可以接受。
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贷款：
我们还算幸运，成交的金额不错，找四间银行估价都能超过成交价，虽然还是只能用成交价
贷8成，如果能用估价贷8成该有多好。贷款的话我们会选40年房贷，因为太太的年龄低于35
岁，年收入也还ok，所以符合条件。好处是月付金会比较少，如果可以，真想贷100年。
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装潢：
现阶段最麻烦的就是装潢，所以跳过去看了Interior板和E-appliance板，发现室内设计真
是博大“金”深，冷气也是贵森森，只能跟长辈们拉点赞助了！未来希望能在过年前正式入
住。
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心情抒发：
会选择今年入场，虽然大环境不太好，但其实也是着眼于自住需求，另外就是现在不买未来
也许会更贵的想法。毕竟除非卖方很缺现金，或物件真的不优，不然很难想像明明看到实价
登录有同社区的成交价格，还愿意用比行情更低的价格卖出去。另外就是自己的股票市值有
大于房屋总价，平常就是领股息为主，所以心情上也比较安心。
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很高兴能在刚过37岁生日时完成一个小成就，希望未来能住得满意。我觉得不论买房或租房
，没有绝对的对错，自己的人生都要自己负责。而且买房有时也是要一股冲动，因为永远没
有“完美”的格局和“最甜”的价格，如果能看到自己和另一半都算喜欢的物件，也是一种
缘份。
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也希望板上不管是空空还是多多，都能找到最适合自己的生活方式囉!