※ 引述《yuan1985 (渊叔)》之铭言：
: 标题: Re: [闲聊] 自住没差到底是什么鬼说法？
: 时间: Fri Sep 30 15:12:53 2022
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: 这么热闹我也来战一篇
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: 我最讨厌傻多跟房仲说的租不如买...
ceca大讲了一堆考古题, 多爬爬文吧
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: 买房自住真的看能力
同意, 看能力做出选择
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: 存的到你喜欢的房子头款然后每个月要有稳定的
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: 现金流房贷只占月收的3分1以下缴的青青松松的
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: 会管房市波动？会管升不升息？房子住的舒服比
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: 较重要吧。
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: 最可怜的是被连哄带骗跑去硬贷款买房的
连哄带骗硬贷款...
我是不知道审阅5天核贷联征对保等等是谁的责任啦
请问是哪个平行时空银行能这样核贷, 请务必跟我说, 感激不尽
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: 房贷大于月收3分之1以上甚至一半的
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: 升个息通个澎就呼天喊地要死了...
举个例子好了 月收8万 头期+装潢400万 贷款800万
本利摊还无宽限期
8百万 1.7% 20年
月39,344
8百万 2.2% 20年
月41,233
一个月差1,889 月收8万的人会因为这两千不到哭天抢地吗...
多的是看涨价很爽升息反正差两千算了必要花费
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: 我都怀疑央行是不是知道房贷结构里有多少人
先抹黑央行就对了, 每年金管会放贷比例多少都算很准的
有多少人借多少钱都是报表打开就有的统计数据
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: 房贷是硬贷的才升那麽少
标准以自私立场看汇率跟利率
你知道调整利率影响最多的是企业放贷跟进出口吗
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: 造FED的节奏升我觉得银行会出事情
银行会出事情当然会, 但你不说会出什么事就纯粹是无病呻吟
我说银行明天会全部关门, 算不算出事?
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: 当然啦我个人是不希望发生这种事！
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: 对大家都没好处
不要随便套用大家, 你就直接说对你没好处就好了
光明磊落点不要牵拖