楼主:
Insect (Insect)
2022-09-29 23:55:27在日本工作了几年，从刚来日本就想买房了
碍于没有身分、头期款又不足
一直到了去年才开始认真看房
●方向
一开始就考虑公寓（マンション）
不考虑透天(一戸建て）有几个原因
1.公寓的保全比较完善
2.透天大多是木造(当然有少部分钢筋水泥)
3.风险分散问题(公寓多人住，出现问题可以一起处理)
4.方便(公寓可以24小时丢垃圾)
●地点
因为在东京上班，所以希望到公司方便的地点
我首都圈(东京、埼玉、千叶、神奈川）都住过
所以看房这四个区域都会考虑
后来慢慢发现，东京之外的区域，房价其实也不便宜
在埼玉、川崎、横浜都看过几间，发现房价都可以在东京购屋
慢慢的目标就变成只锁定东京23区
主要离公司近、搭新干线、飞机方便
还有东京23区感觉比较保值
●只考虑新成屋
住在东京的台湾人，想买房的应该都有参加过仲介的说明会
我也参加过几次，甚至也有委托仲介找理想中的房子
但是我想买10年内的房子
后来逐渐发现，10年内房价和新成屋落差并没有很大
房价落差比较大的，可能要接近20年的中古屋
加上透过仲介还有负担仲介费用
最后目标锁定在新成屋
●目标锁定
考量到自己的经济情况，以及上述三点的想法
我锁定在8000万日币以下的东京23区三房公寓
日本购屋没有有所谓公设比，阳台也不计面积
以三房新屋来说，希望室内面积不包含阳台希望在65mm以上
如此一来，都心地区(渋谷区、新宿区、文京区、港区、千代田区）就不用考虑
然后希望不要距离车站超过15分钟的距离
●决定目标
看了十几间房后，后来锁定目标
1.车站步行约10分钟
2.附近有大型商场、购物方便
3.附近绿地多
4.大型建案(户数超过300)
5.高楼层
6.距离东京车站，电车车程约10-15分钟
7.包含阳台约27坪
8.总价约6500万日币
9.三面采光
10.房贷利率0.45%
新建案包含了简单装潢、免治马桶、系统橱柜(包含洗碗机)
配置网络、配置常日班警卫、连上wifi可以免费阅读杂志
包含一间儿童游乐房
●总结
价格很硬，一毛都不给杀价
上网查才发现该建商就是这种习性，著名的不给杀价
不过也不错，至少也不会买贵
透过介绍可以拿到10万元的商品券
相比台北房价，我基本上用台北一半以下的价格买的东京新成屋
而且还不用额外多花钱去做装潢
购屋到现在只有买过床、冷气、沙发、餐桌
其他衣橱、收纳柜、鞋柜等等，都直接新成屋附送给你了
新增几张照片，用官方照片
除了家具跟部分装潢以外
差不多就是照片这样
https://i.imgur.com/8r0wUIB.jpg
https://i.imgur.com/5CQssXw.jpg
https://i.imgur.com/revmI5x.jpg
https://i.imgur.com/PP5xR2d.jpg
作者:
jaricho (...)
2022-09-29 23:56:00超便宜
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-09-29 23:57:00日本人真笨，房子那么便宜还不买
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-09-30 00:01:00日本大型社区开发多 供给不足才是台北房价核心问题
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-09-30 00:05:00这价格连台中都快买不到了
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-09-30 00:07:00一起去日本买房！
作者:
nextpls (thanks)
2022-09-30 00:07:00好文，让鲁空多学学，嫌台湾不好就快去国外
作者: gn01705529 (Vito) 2022-09-30 00:13:00
10年后台北房能翻倍卖，你能卖多少？
作者:
steany ( )
2022-09-30 00:13:00日本人真笨 竟然不会炒房
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-09-30 00:18:00淋浴区好特别 是设计给坐着洗澡的意思？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-09-30 00:19:0010分钟差不多台北-板桥 板桥大概还是比这个贵
作者:
reverieh (G_G_IN_IN_Der)
2022-09-30 00:24:00好爽喔
回楼上，日本有坐着洗澡的习惯1500万台币可以买到已装潢的高楼层首都市区景观宅真的很超值
作者:
drcula (Son of SUN)
2022-09-30 00:30:00超便宜,台北连40年老公寓都买不到,高雄只能买2房蛋壳区
作者:
siriusu (かがみは俺の嫁。)
2022-09-30 00:32:00推分享
作者:
mysy ( )
2022-09-30 00:32:00好漂亮的房子
作者: kyova 2022-09-30 00:37:00
好便宜。划算~
作者: allenchang0 (AC) 2022-09-30 00:38:00
怎不考虑千代田区 ？
作者: rickie1141 2022-09-30 00:42:00
一下每年的税金和维护成本吗？
高雄两房蛋壳没那么贵啦...3房没车位大概一千出头
作者: freeosama (osa) 2022-09-30 00:51:00
可惜你买了终究还是台人 非日本人
感谢分享、觉得网友要有点道德保护别人隐私比较好哦！
作者:
pavaro (^^)
2022-09-30 01:09:00我觉得很便宜又漂亮耶 为什么要嘘阿？说下理由好吗？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-30 01:11:00室内65平方公尺大约20坪不到 跟照片看起来不像
作者:
FaFaFaT (肥肥肥T)
2022-09-30 01:16:00人家都说不含阳台27坪了 会嘘就是因为台北房子条件更烂价钱更高啊
作者:
medama ( )
2022-09-30 01:18:00这不叫公寓吧 依台湾习惯叫华厦或大楼
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-30 01:25:00含阳台27坪 阳台约2-3坪这个客厅很大看起来不太像室内24-25的
作者:
cs123 (阿尧)
2022-09-30 01:29:00想知道最近的车站是哪一个？
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-09-30 01:32:00蛮有趣的，请问有更多交易成本数据吗？ 服务费跟贷款成数之类的这样每季管理费接近一万六台币
作者:
gemilay (Peri)
2022-09-30 01:36:00很美 恭喜
作者:
b777787 (冬瓜)
2022-09-30 01:42:00不错啊 但很多鲁空还是买不起
作者:
buyerko (OWNER)
2022-09-30 01:57:00那条地铁线不常搭，意外有直通很重点的站
作者: jpwd (jpwd) 2022-09-30 02:07:00
东京湾吗？晴海？
作者: jinzhu (生如朝露死如风) 2022-09-30 02:08:00
好多鲁蛇在嫉妒
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2022-09-30 02:10:00
不说哪个站，谁知道要怎么比搞不好比完发现你买在树林、七堵之类的地方
作者: kyova 2022-09-30 02:21:00
距离来看就是芦洲新庄阿...没有到树林啦
作者: kyova 2022-09-30 02:30:00
这个品质就大胜了。环境应该比新北好
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-09-30 02:32:0035年八成配这价位 蛮漂亮 恭喜啊
作者: kyova 2022-09-30 02:32:00
车站机能很不错~
作者:
A0908 (=峰哥=)
2022-09-30 02:34:00挖靠....超便宜 这个在台北市至少4000万台币起跳
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-09-30 02:34:00跟华人各国比只能说甜到不行了
作者: kyova 2022-09-30 02:35:00
能够猜出哪一区哪一站的也太厉害了吧...完全看不出哪里有透露资讯...难不成刚好看过同一个建案吗XDDD
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-09-30 02:36:00难怪iku到台湾来买不下去兼吐血
作者: kyova 2022-09-30 02:37:00
哎呀 我懂了关东大平原可比台北盆地大多了... 大众运输弄得好可以扩大通勤距离的选择范围。东京23区其实已经是台北盆地的2倍大了。所以不能这样比外围已经差不多是三峡、林口这种距离。地铁又发达，房子卖太贵不会有人硬吞...会觉得便宜是因为最近日圆相对大贬吧...但比较起来还是觉得东京的机能环境要好不少XDDD
作者:
ntupeap (打发上课时间不能没有我)
2022-09-30 02:55:000.45%...
作者: allenchang0 (AC) 2022-09-30 03:09:00
日本自给自足根本不怕经济崩溃
作者:
a989876 (闻脸)
2022-09-30 03:11:00反观台湾 好惨
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-09-30 03:12:00这房贷利息简直是求你买房
作者:
u9912114 (NewEra)
2022-09-30 03:14:00嘘文的真可怜
作者:
heidilin (命定的遗忘)
2022-09-30 03:45:00恭喜买新房!但日本多半是打七折卖房
作者:
ray0808 (Ray)
2022-09-30 04:01:00恭喜，羡慕
作者:
maypcc (The K)
2022-09-30 06:12:00日本人或在那边工作才可以这么低...台湾人就别想了
作者: qqphor (骂你又如何) 2022-09-30 06:18:00
感谢分享
作者:
iamala (it depends)
2022-09-30 06:22:00照片不错耶，好奇为什么日本郊区和旧房没有比较便宜啊？没理由不买你这间新的去买郊区旧的啊？话说这价格根本不需要管未来赚不赚，当一个小小的奢侈消耗品也开心。自住没差的最佳体现
作者:
snio2427 (jiayuan)
2022-09-30 06:45:00看起来好赞
反观经济火车头，版上各位可说是经济重要推手，respect
作者:
cain123 (密西西比)
2022-09-30 07:10:00太扯了
作者:
iamala (it depends)
2022-09-30 07:15:00不过是这样啦，刚去日本玩可能会觉得国旅盘，但在国内的高级饭店，常常听到隔壁在聊国外旅游的经验。房子也是，太常在台北吃饭的时候听到国外置产了，什么atherton买别墅之类的…也就是说国内国外买房没有互斥，小孩子才在那反观做选择XD
作者: sansiaman 2022-09-30 07:16:00
三峡现在室内27坪含车位都开价两千万好吗，东京这价钱简直佛心来的
日本应该是全贷 买房真的很爽 但是当地人很多怕崩崩宁愿继续付贵贵房租 不过有部分是因为公司有补贴租金
作者:
lecheck (小调皮)
2022-09-30 07:31:00嘘的都眼红吧 羡慕
作者: kelia3003 (阿臭) 2022-09-30 07:43:00
日本老屋养护成本高 买新屋是正确的
作者: limeazure (...) 2022-09-30 07:43:00
果然房价可以看出经济好坏，日本经济不行了
作者:
MixBear (米克斯)
2022-09-30 07:44:00台湾真的贵到靠北
作者:
semih (Sayginer)
2022-09-30 07:56:00好奇之后每年要缴的相关土地税和房屋税 费用是多少
作者: mmchen (艾斯雪雷凯特拉斯) 2022-09-30 07:58:00
羡慕推
作者:
josh0114 (small)
2022-09-30 08:04:00采光似乎很好？！
作者:
lulalla (定存利息好少)
2022-09-30 08:09:00人家日本工作 光是省下的房租就值得买房子了 唱衰或者拉日本贬台湾的大可不必至于说不二价 以前听说日本就算是二手屋 议价空间也很小
恭喜拥有自己的房子！那些房市老手推文透露出酸味，对比版友在台湾买房就刷一排恭喜，真是双标
作者: philtretata 2022-09-30 08:30:00
想买
作者:
boringuy (不看不听不想)
2022-09-30 08:31:00不错，管理费多少
作者:
boringuy (不看不听不想)
2022-09-30 08:34:00其实不是价格佛心，而是这才是正常价
作者:
yuuga (尤加)
2022-09-30 08:35:00住首都就是高级
阳台可以放桌椅 但是这部分自由心证 法规上阳台不能放任何东西 是共用空间 因为要确保逃难空间 但是现实上使用很少人净空 都在晒衣服跟盆栽还有桌椅日本的阳台跟隔壁都是连接起来的 中间只有薄隔板挡着目的是灾难的时候好破坏突破
作者:
Jason8051 (nostalgic)
2022-09-30 08:42:00台湾人真的聪明多了 把居住当金融商品炒不是很好?
推文有人好奇相关经费 给个参考 条件6500贷款全部 0.4% 35年 算下来月缴16.5万 再加上修缮管理费（平均五年跳涨一次）初始五年2.1万左右 固定资产税年抓20万 算下来一个月缴约20万多 换回台币一个月五万 至于一个月五万 距离台北车站15分钟车程 距离车站12分钟车程（950公尺）在台北能买到哪里大概就是推文大家想比较的重点了
好赞 希望之后能陆续分享持有成本，像是税，管理费之类的
作者: tp6ful6 (无) 2022-09-30 08:47:00
谢谢分享，管理费每月25000日币，实惠！
作者:
hdw 2022-09-30 08:48:00笑了XD~~台湾已经有人不知道浴缸这种东西了~.~..有点惨
作者:
tfct (小尼)
2022-09-30 08:48:00恭喜。这换到台北市大盖6000万台币吧
作者:
hdw 2022-09-30 08:49:00恭喜买房~~~!!!
作者:
tfct (小尼)
2022-09-30 08:54:00原来台北市的房价是东京的三倍阿 嘻嘻
作者:
MSoul (墨香)
2022-09-30 08:55:00有够便宜 这价钱比我买台南还低
作者: zebra7 2022-09-30 08:56:00
台北6000万台币只能买破公寓
回iamala 因为疫情这波大送钱 加上远端换屋需求 其实三房格局价钱硬到不行 而且没有人想赔钱卖 看了一下楼主隔壁栋2018年四年老房还要6200 那的确干脆买新的
之前跟日本同事算过 东京房价大概台北八折吧(没有很专业喔粗略估算而已)
作者: GetSeasick (晕船) 2022-09-30 09:00:00
日本这么好希望大家都去日本买房
看起来特别大 我猜是因为3房其中1房在实品屋中做成书房了
https://i.imgur.com/revmI5x.jpg 这张图很明显 右边是第三间房间 日本传统上跟客厅连在一起这间房会做成和室但是现代没有佛龛的人不太做和室了 这间都是主卧居多跟客厅之间会用活动式隔间 如果人口少也可以当开放使用这是蛮标准的日本式格局 LDK在最里面 次卧反而靠近门
确实 现在建商几乎都盖田字型 客厅跟客房连在一起的部分用拉门隔开 好处是可以省走廊空间跟自由利用 看个人喜好了@@
十年不变…现在新建案几乎都这个配置 除非高楼层的premium房
离东京站10~15分钟 推测是23区东半边 这一面比西半边便宜
作者:
haopig (豪猪)
2022-09-30 09:10:00居然还有这么多人不会以图搜索的功能XD
作者:
haopig (豪猪)
2022-09-30 09:12:00网站上是说步行到车站12分钟
对喔 可以以图搜图 哈哈哈 找到了不错 面宽够大 两间次卧都有窗 虽然是面对廊道的窗至少没有暗房 比那种面宽太窄有暗房的好多了 卫浴就抽风
作者:
haopig (豪猪)
2022-09-30 09:15:00室内面积是68.33平方公尺，大约20.6坪
作者: hicoka (口卡) 2022-09-30 09:15:00
好棒的分享，也恭喜买房~~!
图搜得到 但是楼主不想公开建案 虽然文中条件也很明显但大概是只留给有兴趣的人自己找吧@@
作者:
CCPenis (匚匚屌)
2022-09-30 09:19:00日本开始被染指了 QQ
同样那地区 另外剩北边的大岛 跟西边的住吉选吧 对比台北 大概是大桥头到三重国小？ 或者士林那附近？
作者:
leo3258 (leo)
2022-09-30 09:19:00重点日本人家是实坪 鬼岛是满满的公设比
作者:
asdfonly (How are you!)
2022-09-30 09:21:00日本厕所都是整体卫浴吧!墙面感觉是FRP的材质
那个区域蛮多町工厂的 有点像大同三重士林那种感觉?不过现在都在再开发 以后慢慢会盖满mansion
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2022-09-30 09:29:00恭喜~这太赞了~这价钱在台北只能买中古套房吧XDD
换算应该台北市中心可以买到全新套房啦 XD 哈哈哈
作者: Scorpion0302 (Scorpion) 2022-09-30 09:30:00
看了都想买了
作者:
jjjerry (JJ)
2022-09-30 09:30:00台湾政府不敢啦 请跟着政府走 空空继续哭吧
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2022-09-30 09:31:00版上房虫也不用酸葡萄或挖人隐私,给个祝福不好吗?
含阳台27坪 在台湾就是38~40坪左右 内湖建案也要70~100万
这个建案如果完售 2023开卖的隔壁建案看来建商又可以开价喊了
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2022-09-30 09:33:00日本没有台湾这么会炒房,不用硬套台湾这一套
新庄的话也要50~60万 东京确实是台北的半价可是日本就算比较远的区域 全新的mansion也没有太便宜吧
我觉得很奇怪的是 明明就都是公开资讯 为什么讨论就是挖人隐私 文中条件 图片 价格 分享出来不就是给版友讨论的吗 今天是公布权状跟住哪几楼了吗 除了某些嘘文真的来乱 都恭喜成交毕业啊 怎么又是挂别人眼红房虫酸酸帽子真的只要恭喜拍拍撒花的话 来房版干嘛 楼下帮fw女版
所以元PO干脆买这间 不买什么武藏小杉之类的 XD
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2022-09-30 09:36:00三重到北车也10分钟啊
看了街景 真的越来越少工业氛围了 跟十几年前印象差好多
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2022-09-30 09:37:00你去看看之前的买房文有没有这样挖人隐私 房虫都给祝福的重点是台湾买的 都给祝福喔XD
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2022-09-30 09:38:00一看到国外买便宜,马上好几个开酸 地点 暗房 工厂XDDD我们就看最近的毕业文 => [心得] 安家秀毕业文这篇去看看吧
人家连建案名称都打出来了 还什么挖人隐私? XD底下推文也在讲青山宫会拜拜
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2022-09-30 09:42:00哈哈 国外买的就不想跟你们说阿 怕被酸 还不理解吗?
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2022-09-30 09:43:00希望你们放过这种好文啦 不然越来越少人愿意分享了
有不想跟你们说吗 a楼主房版两篇都开头说自己东京买房了啊 要酸什么0.0
武藏小杉氛围上比较偏西侧 东京的西侧就是比东侧贵一点个人偏见啦 XD
作者:
dika ( 戏如人生)
2022-09-30 09:46:00好便宜
讨论一下格局跟附近区域也要被挂眼红想酸的帽子 无言就是穷才要比较啊 我也是穷啊 有钱谁不想住千代田 港区 品川新建案顶楼 要商办有商办 要机场有机场 就没钱啊0.0
作者:
limp (林普)
2022-09-30 09:49:00谢谢分享 泪推
作者:
haopig (豪猪)
2022-09-30 09:54:00楼主那个建案没有更大的单位了，网站上都写得很清楚
作者:
haopig (豪猪)
2022-09-30 09:56:00除了只有单面采光这个缺点，其他看起来都是不错的建案
应该是更大的单位卖完了吧 有6250万的 70.28平米单位原来还有更大的 哈哈哈角部屋的话 日本通常还会更贵一点 面南会比面东西贵一点
作者:
aaa72 (aaa)
2022-09-30 09:59:00只能羡慕啦，台湾的现实就是这样
台湾座向不太影响房价 日本的话差蛮多 特别是面北的
作者:
haopig (豪猪)
2022-09-30 10:00:00日本好像单面采光是蛮普遍的状况，他们对于暗房接受度比较高
日本买房的时候有个网站专门给人讨论新建案的 叫マンションコミュニティ 新建案开案的时候 会有讨论串 给想买的人还有建商 还有hater在里面户战 等到完售后会另外开个住户串给大家在里面匿名喷人 台湾不知道什么媒介平台做这件事 开案的时候几乎都是各大讨论区分散讨论 入住后都是住户line群的感觉
作者:
nomo16k (steph)
2022-09-30 10:04:00满美的! 恭喜楼主，但距离捷运1.2km 个人觉得满远的，但日本的街头是怡人的，就当散步吧
作者:
haopig (豪猪)
2022-09-30 10:07:00对，没看清楚，有共同走廊的窗户
QQ 一样的价格 别人是cleanup 我们是樱花
作者:
haopig (豪猪)
2022-09-30 10:08:00反过来思考，日本房子便宜又好，为什么大都市的自由率还这么低？
在日本算是标准格局 一侧阳台当长廊 然后入户门+窗户+电表间 长廊的窗户常常有铁窗 有些是做成高的气窗 特别是
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-09-30 10:14:00恭喜恭喜
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2022-09-30 10:20:00稍小了一些，但是新屋就是赞赞！
作者:
nomo16k (steph)
2022-09-30 10:22:00查一下gmap，大门到捷运2b是950m…还是有点远
其实双北全新的三房也差不多这么大而已了昨天才查了岳泰峰山 几乎一样大 42坪三房专用部分28坪当然 格局跟日本式的房子绝对不一样就是了 XD
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-09-30 10:26:00台湾真的该学这种连装潢卖的做法 各自处理问题一堆品质也可以提升一下 标配杂牌卫浴根本给人拆的
其实也是有啊 前两年看过的内湖联邦的某建案 还有新庄的
作者:
haopig (豪猪)
2022-09-30 10:31:00日本的厨具跟整体卫浴太便宜了，建商当然乐意采用
幸福璞园 就是含装潢交屋 含装潢要比较多本钱吧我猜
作者: dog4620 (yao) 2022-09-30 10:32:00
完胜台湾了 在台湾买房都盘仔
想起来了 内湖那个叫做文德好境 可以选含装潢交屋 四种风格给你挑 印象中70万一坪 XD
作者: tackey616 (shaun^^) 2022-09-30 10:34:00
好棒
推一个，不过台北车站火车15分钟车程已经可以到树林了，只能说台北市腹地太小了
作者:
shin30 (shin)
2022-09-30 10:46:00羡慕
个人偏见:真人保全 在日本通常要稍微高级的社区才有
作者:
iiiikkk (allection)
2022-09-30 10:48:00这房贷利率也太香了吧
要不然就是房东家人在当管理人这样也许现在不一样了 我十多年前在日本时的感觉是这样一般有两层大门+保全连线 在日本就算防犯很不错的了
这才是正常人该有的生活水准 而不是动辄二三十年人生
24小时的保全 三十层楼的建案比较常见 14/15楼的看管理费 不过至少会有收发室
作者:
crazydj (萍水相逢~..~)
2022-09-30 10:58:00也想在日本买一间~
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2022-09-30 11:03:00日本有居住正义的问题吗
作者:
semih (Sayginer)
2022-09-30 11:21:00日本买大楼 平面车位价钱? 电车太方便 公司又有补助交通费
作者: goodice (一水隔天涯) 2022-09-30 11:23:00
赞
楼楼上 日本没有单卖车位啦 要跟管理组合租据说泡沫经济颠峰期有合法分割的车位 至少我没看过 XD
作者:
semih (Sayginer)
2022-09-30 11:25:00日本汽车与脚踏车车位是属于公设的一部分，只租不售
以前看NHK的报导 说很多老社区因为车位与店面没人租 导致管理费入不敷出云云 我才发现很多店面都是违法格出来出租日本人也没有想像中那么守法 哈哈哈
作者:
a90b201 (一修)
2022-09-30 11:37:00相比台湾买房买公设好惨
日本的新屋都是木工做好交屋的，真的很不错持有税金成本比台湾高一些，但差异并没有到很大一直觉得很奇怪，难道日本的建材和人力成本会比台湾贵吗？
规模化处理所以可以压低价格吧我猜他们很多建商自己也是建材厂的样子上次看yt 松下自己都有在卖房子 全屋从冷气厨具连房间门都是panasnoic的
我当年租房子时 都是空屋没木作啦 所以说也不是都有附
台湾要自己买国际牌的整体式厕所 厨台 板材非常贵...
对啊 但我猜在日本买整套应该还好你看代理商价差 真的是看了心死
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2022-09-30 11:56:00恭喜
台湾整体卫浴市场还很小 都是泥作居多而且装潢业各种报价都预留一堆回扣 很那个 想到就烦 XD
别人持续优化更高密度如何生活，这边只在考虑 城乡差距 选票XD
日本也一样只考虑选票啦 其实没差 只是他们大企业更强势
某方面来说日本人的政治冷感挺好，不懂就好好过自己生活不要低能来乱...
上个月才在某inax门口 看到店员拿一叠现金给设计师 哈哈一看就知道是回扣返现 我猜是之前带客户来挑过卫浴
如果你把日本东京遮起来问格局，90%人会回暗房pass,厕所无窗pass, 开放厨房pass
台湾建案有机会连装潢卖的话 我还真的会考虑直接买不装潢日本比较冷 所以说对格局的要求不太一样啦以前听人说面北边不如无窗 比较不会冷 台湾难想像
认同楼上 自己散户搞装潢真的超累如果有那种无风格的基本装修我也直接买不懂台湾为什么习惯客制化出一堆一模一样的东西
有流行啊 你看MOD里面HGTV 美国装潢也是都很像的
作者: MiLu307 (想不出来) 2022-09-30 12:10:00
非常羡慕,一样的价格台北只能买垃圾...
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-09-30 12:13:00其实越来越多套房含装潢卖了 包进去一起贷款也不错
这个总价桃园应该买得到吧 换算成40坪1500万的话
作者:
glenex (薄薄)
2022-09-30 12:15:00退休去日本感觉不错喔
作者:
iamala (it depends)
2022-09-30 12:18:00感谢分享。
说日本不玩炒房那套的推文误会深了 住宅区供给相对稳定 确实没有这种情形 换看看商业用地的住宅大楼跟新的开发大站旁的新建案如田町 一样各种转各种炒 建商也是要赚钱的 基本上都开放几间分期慢慢卖 卖得好就下次加价 这也不是炒房 正常供需调整而已
作者: zhi0413 2022-09-30 12:46:00
台南蛋壳价买东京房，要是降低移民标准还不买爆
作者:
coco2018 (微笑的金鱼)
2022-09-30 12:50:00超厉害
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2022-09-30 13:40:00
这间每个月的管理修缮费至少5000吧
台北2000万只能买鬼屋+违建，还说台湾房价不高，而且日本人收入是台湾的3倍以上，低端人口一直买房难怪一辈子被房贷压着打
日本人收入台湾三倍？笑死，连查资料都不会难怪只能当鲁空...悲哀
作者:
airer (Buy&Hold)
2022-09-30 16:19:00超赞的！
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2022-09-30 16:55:00这在日本是豪宅惹
作者:
airjade (飞天)
2022-09-30 17:26:00看起来真棒
作者:
vido (新一代的开山怪)
2022-09-30 17:26:00超棒的欸 好想买
作者:
HCLP (Laurence。)
2022-09-30 17:35:00恭喜 但以为一次买三间 吓到 XD
羡慕推，日本买房比较容易日本收入都快被台湾比下去惹，哪有三倍R？
作者:
VicLee (１２１９工管之夜)
2022-09-30 18:09:00恭喜原Po
作者:
haopig (豪猪)
2022-09-30 18:22:00还在讲薪水差三倍的真的是笑死人
作者:
kai2573 (kai)
2022-09-30 18:46:00羡慕…
作者:
youbee (隐形的翅膀快飞吧)
2022-09-30 19:07:00羡慕日本实坪又带装潢，搞装潢真的累
作者:
lexion (真真假假)
2022-09-30 19:13:00想知道日本每年的房屋税、地价税等
作者: limeazure (...) 2022-09-30 19:20:00
房价果然是经济火车头，领先指标，难怪台湾人均GDP要超过日本了
作者:
jjjerry (JJ)
2022-09-30 20:04:00台湾政府有台湾的方法，不管怎样就是不会跟日本一样，空空别哭了，哈哈
作者: iamtien (田胖) 2022-09-30 20:43:00
想影射什么？大可不必啦。
作者:
nelley (名字：大便王)
2022-09-30 22:08:00你这样po了谁还想买台湾的房子啊....
作者:
Tylose (Tylose)
2022-09-30 22:42:00埼玉、千叶、神奈川 通勤到公司要多久？室内设计不错
作者: kyova 2022-09-30 23:18:00
收入3倍...时空穿越者吗... 日币大贬，人均被鬼岛超越也不知道...低端是谁很清楚了吧
作者:
luc0919 (屎蛋)
2022-09-30 23:58:00日本人不炒房，傻傻的
作者: besamey (~~) 2022-09-30 23:58:00
日本房子不保值 便宜也不太需要羡慕
作者: chouwang68 (张子房) 2022-10-01 01:09:00
到底有多少人不知道日本持有税率是多少啊，你把它降到台湾这种不到千分之一等级的，还不喷到天上去。还是又吃自助餐，喜欢的夹好夹满。
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2022-10-01 01:15:00客厅是不是没有电视？
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2022-10-01 13:48:00
真心羡慕啊～
台湾带装潢卖的建案少 我自己刚买了一户 交屋就是 好喔 拍照出租整栋80户都带装潢跟做好系统柜在卖
作者:
richaad (单杠目标三十下)
2022-10-02 07:27:00日币贬成这副德性，买日圆资产…？呵呵
作者:
tmc94 (T-MAC)
2022-10-02 10:29:00以目前日币价钱 便宜啊
作者:
takei (阿丹)
2022-10-02 16:20:00超级便宜，但是这个照片里面是有全室天花板跟展示柜灯的，实际交屋也会有天花板吗带装潢的缺点就是不符合实际需求吧，除非像是楼上一样出租
作者:
atten (可达鸭)
2022-10-02 20:07:00之前开车有经过附近耶，恭喜买房
作者:
photonic (征FAE站内信)
2022-10-03 11:07:00能在日本工作买房就是幸福 羡慕