我是不太懂一个台湾查资料 就指者住在美国工作的人说 你看你错了 政府资料还说在涨
这资料会失真原因是这样的 牵涉到美国买房流程 一般来说美国买房标完
接者要跑流程 去银行贷款 银行会来检查房子 验收 然后你可以选择执行合约
或者退出合约 这一来一往除了少数加州硅谷这种疯狂地方 大部分来说要把这个签约
流程走完大概是三个月 也就说你这份报表是上面八月的房价 要往回推三个月
大概是五月的购买价钱 那时候房价才开始稍微下跌
贴个新闻吧 美国已经一堆新闻说房价再下跌
https://tinyurl.com/y3exh2sm
https://tinyurl.com/3te784f9
https://tinyurl.com/3y4nddj3
这大概是我最后回应了 一个在网络查资料 就指者在美生活工作也买房的人理解错误
感觉以后多分享其他地方房地产资讯 在这分享其他见闻 也只会沦落到被嘲笑
※ 引述《kusomanfcu (POE yea开始急速恶化了（)》之铭言：
: https://i.imgur.com/DKaKPne.jpg
: 对啦对啦
: https://i.imgur.com/XetBXSI.jpg
: 送你一张new house sold 最新的
: 笑死
: 大概是这样
: 老早就知道会发生什么事了
: ※ 引述《kusomanfcu (POE yea开始急速恶化了（)》之铭言：
: : 回档的近两年
: : 嗯
: : 嗯
: : ？
: : 仁川还是韩国？
: : https://i.imgur.com/26ZpePJ.jpg
: : 仁川今年才跌
: : 1-8月 -1.77%
: : https://i.imgur.com/DRfXgxP.jpg
: : 最右边的是全国
: : https://i.imgur.com/VKxt7Xh.jpg
: : 对啊大崩 年增率大崩.....
: : 不知道为什么最近看到一堆新闻喊大崩
: : 说的都是年增率大崩....
: : 然后你把指数拿出来看
: : 干
: : 价格-0.2%?
: : 价格-0.88%？
: : 哇靠
: : 小涨40%崩盘1%
: : 见鬼了
: : 说到美国房价
: : 股版还有教主也跟着喊跌...
: : 他是喊跌租金啦，他说看Zillow 资料说好像要回档.....
: : https://i.imgur.com/KadNwvh.jpg
: : 大概想便宜个5%买屋吧
: : 教主知道不知道
: : 近年大部分买屋的人 房贷利率是2.8-3.8%
: : 后面就一路锁量一路涨然后利率一直爬
: : 追买上去的原因是什么？
: : 租金狂飙 ......
: : 嗯回档？那个我也去看了资料
: : 老实说 我还把更早的上次QT期间的也拉出来看.....我只能说
: : 在美国现金买房也是方法
: : 自住投报率感觉还比股票高
: : 加州近湾区一般住宅 一堆 5%投报
: : 已经可以直接买也没差了
: : 这也是为什么 没啥会跌
: : 通勤远个几年捏下去
: : 湾区工程师还是能买
: : 等一堆人买不了房又不想塞爆时就知道了
: : 现在全美一堆企业
: : 要你回到疫情前
: : 不准WFH
: : 因为开始有一堆人偷懒绩效下去了
: : 然后建商杠杆高？
: : 咦
: : 我好像听到什么笑话
: : 再来之前的澳州
: : 农村大跌你要买吗？
: : https://i.imgur.com/gm8d8wu.jpg
: : https://i.imgur.com/ZBCPJDF.jpg
: : 郊区一堆涨超70%=..=
: : 可以不跌？
: : 然后就拉下全国中位数了
: : 然后还会有人跟你说
: : 房价大跌1%你必须卖出
: : 因为没有涨
: : 你不用租金吗？
: : 住公园喔
: : 好吧
: 台
: : 湾
: 几
: : 年
: 不
: : 敢
: 风
: : 吧