为何板上大部分的人还是认为会涨价，如此乐观？ 哪里来的信心？ 很想了解,还请大家不吝赐教！
我的认知：
科技业： 无薪假早就悄悄开始，裁员迟早的事，但是我确信不会回到2008那种凄惨的状况，顶多是2015-2019那样，但是那样房价也势必会修正，不可能像板上的说法，怎样都会涨。
为何会修正：
1. 2020前买的，再怎么样都不会跌到2010或是2015， 想要出脱换现金，或是房贷撑到很厌世的，赚少一点就好，这时候房价就松动了。
2.一堆all in身家财产的，还把奖金当作日常income来算的人，一不小心，就得降价卖，可能社区最低价。
3.少年房神一次扫5-10间，预售还没过户，交不了屋，降价卖可以吧？总比被法拍，银拍好
4.物价涨，薪水没涨，人不吃饭会死，没房子又不会怎样，一堆老公寓佛心价在出租，称一阵子度小月可以吧？
※ 引述《breathair (消灭共匪)》之铭言：
: 我的想法是
: 即使无薪假发生
: 房地产大规模崩盘也不会发生的
: 甚至会进一步创新高
: 因为台湾央行的升息态度
: 加上美国打通膨的决心
: 台湾几乎一定会进入停滞性通膨
: 万物齐涨，就是薪水不涨
: 假设一颗蛋10元，毛利2元
: 变成一颗蛋20元，毛利还是2元
: 毛利一样，劳工薪水不变甚至减少
: 但物价的上升，肯定推动各式资产价格上升
: 你房贷缴不起你的事
: 在物价遽升的时期
: 房地产的价格，必定会因为其价值而推升
: 等著看吧
因为 其实没啥人欧in 就涨上去了不然怎会有一堆房东77777说会跌房版一堆喊跌的是房东好吗
作者:
fanlongs (fanlongs)
2022-09-28 11:26:00一堆人回文了，还再问，新屋永远只会涨，除非你要住二手
作者: Hosan (Mr.厚) 2022-09-28 11:27:00
只要问就是喷
作者:
fanlongs (fanlongs)
2022-09-28 11:28:00科技业那些人喊跌，应该都是赔钱卖屋，对一般人来说还是涨，超高点跌一咪迷还是涨吧
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-28 11:29:00因为台湾涨太少了就那么简单那一波涨了一倍修正10-20%正常
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-28 11:30:00房贷审核也比当年严格现在哪里可以借到120%的拜托跟大家分享
作者:
iamala (it depends)
2022-09-28 11:31:00因为科技业买房很保守，你说的情况很少。周边根本没人在讨论要卖房，大都在讨论机票要怎么抢XD 顺便酸说新竹那么贵卖给鬼，但边继续存钱物色下一间…
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-28 11:31:00当年买房还可以增加现金耶
作者: kyova 2022-09-28 11:32:00
科技业真的是保守~ 自己行业是景气循环股难道不知道吗XDDD
这不好说喔，目前没人能够看到衰退过后的情况，能够看到的话，那就不会害怕修正，甚至没什么修正就被大力买进，目前就是不知道这个力道会有多强
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-28 11:32:00你真的没钱会不出国还是先卖房？现在大家都抢出国担心什么
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-28 11:33:00美国还撑住就不用担心景气大修正 overbook时间到就解决了
作者: kyova 2022-09-28 11:33:00
什么叫没能看过衰退的情况...接近萧条都看过了...
作者: kyova 2022-09-28 11:34:00
美国就是就业强劲所以Fed才有本钱发神经阿...
那波 陆客团客 自由行 一路拔起来这次没有 所以可以预期 央行更鸽
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-28 11:35:00民主党还在芯片法案、抗通膨法案、学贷大撒币法案
亲眼看过飙股最高点卖还贴帐单卖出跟大家告别给讯号的
作者:
GoGoD (想名字脑袋会当机)
2022-09-28 11:37:00奇怪餐饮旅宿业疫情期间无薪假房版怎没人拿来讲？一直讲科技科技
作者: kyova 2022-09-28 11:38:00
网络泡沫闷好几年。08年分三段杀，深不见底，那才是恐怖
都是分享自己的观点，认同就认同，不认同也就那样，下手离手，盈亏自负*下好
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-28 11:40:00餐饮旅宿的薪资本来就超低他们跟市场无关
作者: NightxFrog 2022-09-28 11:41:00
这几天柜买大跌成这样，肯定就是散户断头
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-28 11:42:00这两天外资卖很少
作者: NightxFrog 2022-09-28 11:42:00
而最近房版也是多了一堆人在唱衰，完全不谋而合
作者: kyova 2022-09-28 11:46:00
柜买看一下前几大成分股就知道为什么了...
作者:
airjade (飞天)
2022-09-28 11:47:00只要台湾还是顺差，GDP维持3％，低利率，房价就有撑
作者:
rockok71 (钧钧有意思)
2022-09-28 11:53:00问就是涨
作者: annypink0506 2022-09-28 12:00:00
科技业 大部分人只有一到二间 有三间以上的大咖竹科投资客 你觉得他有急缺钱吗？看到的都是一堆在新竹的菜鸟工程师 前一波薪水有涨到但没房的 还在疯狂找房
作者: annypink0506 2022-09-28 12:02:00
面板厂无薪假 但是在面板厂工作的人 本来就不是新竹房价涨的主因啊 大家都知道面板厂在园区薪水算低的
作者: eddie0729 (....) 2022-09-28 12:11:00
薪水没涨也太QQ了吧 这一波科技业调薪30%是基本了
作者: ZekeYeager 2022-09-28 12:13:00
卖面板的不是主力，面板里用的ic是不是主力，面板装的主机里用的各领域ic是不是主力都不是，台湾的主力是大妈
作者:
celtie ( )
2022-09-28 12:17:00能不能分享一下是哪家开始无薪假了？竹科上下班还是塞
作者:
newbrain (没有真心就别谈感情)
2022-09-28 12:17:00面板本来就是惨业了 挂名科技业其实可以叫它传产了
作者:
Ricko (怎么会孤独?  )
2022-09-28 12:18:00因为版上大部分都是房仲和投客 (结案)
面板厂里面的不是购买主力？上下游的公司都会被影响好吗？一堆库存要销最好是没影响啦
这里就是房虫抓交替啊 无脑喊多 有人说跌就骂人鲁空
作者:
nextpls (thanks)
2022-09-28 12:48:00文组传产最稳定，哪像科技业不景气，还会裁员
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-28 12:50:00面板人人都想跳走啦 只是不是人人能做到
科技业不只买房保守 日常消费也很保守工作内容就是整天check worst case
作者:
nextpls (thanks)
2022-09-28 12:52:00台积作业员地位可能都比面板厂工程师高高
作者:
newbrain (没有真心就别谈感情)
2022-09-28 12:54:00照样照句:gg新人工程师地位都比面板主管高(误) @@?
作者: mow1982 2022-09-28 13:01:00
你一定没买过房子
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-09-28 13:06:00GG新人大概跟面板副理差不多更高也有可能一位亲戚年初才从面板跳走面板惨的时候经理可能还要输GG
作者:
kagaya (~~)
2022-09-28 13:27:00面板就 准时下班阿 反正又不赚钱....
作者:
atten (可达鸭)
2022-09-28 13:47:00我接触的供应商都在喊惨…
作者:
bms ( )
2022-09-28 13:58:00你滑一下近期的文 谁提到涨价？自己臆想的吗
作者:
PTTcrazy (骗我不懂喔)
2022-09-28 14:15:00希望科技业大爆炸~~才有机会
作者:
Ommmmmmmmmm (Ommmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm)
2022-09-28 14:46:004点都假设 结论却这么肯定XD
作者:
rig2121 (阿中)
2022-09-28 15:38:00今年一线还是发的不错呀没听到什么无薪假耶，只有听说人事冻结不会像过去两年乱收人了，前两年真的什么收人都没什么在挑了…
作者:
calase (万难地天纪柳)
2022-09-28 16:00:00今年发的应该都还是上半年之前的业绩，下半年的影响应该是反应在Q4以后
作者:
rig2121 (阿中)
2022-09-28 16:11:00嗯，今年应该都是发去年的，但如果开始无薪假还发不错也不太合理，公司应该会要共体时艰才对
作者:
lafk (明日晴れるかな)
2022-09-28 16:18:00这个版只看涨，谢谢
作者:
aesdu (123)
2022-09-28 18:10:00除了真实世界PR值，还有脑内PR值，缺一不可，神仙难救。在这版的只有买家，与潜在买家，一秒转性多的是XD
作者: limeazure (...) 2022-09-28 22:28:00
无薪假？裁员？那些都是鲁蛇吧，怎么我认识的竹科的今年都升官加薪，薪水今年都加10%起跳，不要再关心那些鲁蛇了，鲁蛇永远买不起房子，他们无薪假被裁员有差吗？？
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2022-10-01 02:29:00你的资讯都是错的，到底是哪家公司有真正在放无薪假？