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这两年涨爆，尤其在竹北
如果有人嫌贵，除了低利率跟缺工缺料的理由
很多时候可以看到房仲说科技业大爆发
MTK一年500，夫妻两人一年就1000，你说3000万的房贵吗?
先不说MTK是不是真的人人500，但这种言论深入人心
大家被洗脑洗久了之后就觉得大家都买得起房
完全忽略台湾人收入中位数才4万多的事实
好了
现在进入升息环节
物料也慢慢回档
除此之外，支撑房价最大的族群 - 科技业 也进入黑暗期
最近有在外商的我相信都一定有收到信说公司前景不明
目前阶段都是暂停招募新人，不知道也不希望会有其他措施
这导致房市也急冻
然后房仲急了，什么都可以洗
昨天才在青埔买房讨论串看到有人说，
重划区的西晒房最好，房子保持干燥
不然就是这几年因为房市热络，建商的盖垃圾房型卖不掉
就开始说自己都是拉窗帘开冷气，什么壁刀采光都不需要在意
一层10户多拼的就认真洗说负担管理费，长久来看肯定是赚
看到都不知道该说什么了
.........挖操，这也行?
说真的，经济正在走下坡，
自己认识的几个南部投资客，早在年初就开始脱手手上的房子，转观望
除非自住，不然我是不知道谁会现在入场
就算是自住，以钱最多的一般人 - 科技业来说
自己在公司做都知道现在科技业的winter is coming
你不是刚需的话，会随便掏钱出来买?
何况现在动不动2000万 3000万 或准备突破豪宅天花板的4000万 = =
那就更不用说薪资中位数在4万多块的一般上班族
普通一般家庭看到利率涨半码一码，对于买房意愿影响更大
阿不过，空空看到这篇也不用高潮
你前几年没买，现在市场散布著恐怖氛围，你也还是不会买 (也不敢买)
空到脑子坏掉，对空空来说，有需求的话，现在准备回档才最佳入场时机
给空空们几个建议
现在买房已经没有几年前那种买不到的恐慌心态
就是回归最基本功 看Location
至于那些垃圾格局、一层多拼的垃圾房型
不要看到价格有回档就买下去
垃圾就是垃圾，不会因为价格跌价他就不是垃圾
至于哪些建案是垃圾，不好说^U^
重点是
现在看房已经可以好好说话了
空空们边看还可以边酸房仲，也算吐了这几年的怨气
不然等到经济复苏，你们更买不起
共勉之QQ