其实想请问的是：如果看多（想要做多）房市，也已经有自住房、没有刚需了，有什么比
较好的投资方式吗？
台湾好像不太流行玩REITs，要再买投资房出租的话需要比较高的本金，和面对比较高的
管理成本和风险。
如果改成买大的建商的股票，或是相关的类股，会是做多房市的好方法吗？
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-09-27 13:12:00不要买股票不要买房子让他们倒租房骨神比较猛
作者:
DAEVA 2022-09-27 13:35:00救救9946
作者: kyova 2022-09-27 14:43:00
美股。台股营建股有点妙，要做不少功课。老实说现阶段找之后会成长现在又被杀爆的电子股比较好。
作者: kyova 2022-09-27 14:45:00
如果明年没有发生新兴市场金融风暴的话...
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2022-09-27 15:11:00今年买？为什么你去年前年不买勒？
作者: kyova 2022-09-27 15:40:00
营建股是很特殊的类股，有一批人在玩。大建商股票稳但无聊大概只有之前低迷便宜的远雄之类还可考虑。股本大的反而很难冲。前几年通常是挑反转期未来规划完工，土地持有成本低。当然地点也不能太难卖。完工认列，所以很多要看净值能爆冲多少，有些股价还低于净
记得当年华固差点倒掉 股东会在它们盖的建案大厅开 顺便
作者: kyova 2022-09-27 15:43:00
值。20以下的最好。但现在大概也有点困难。而且有几家公司
作者: kyova 2022-09-27 15:44:00
怪怪的...会有转投资失败、家族争权、计画被卡或营造成本爆增...要赚钱还真不容易~
作者: kyova 2022-09-27 15:45:00
除了少数那几家土地库存多、推案稳定的以外，其他都不适合用一般的本益比评价方式。然后又很容易被雷到...
作者:
nextpls (thanks)
2022-09-27 16:25:00当然换美元，涨到40元换回来，买更多房子
作者:
Xuxxin (Xuxin)
2022-09-27 16:27:00建商负债比这么高，升息就准备赔钱了==
作者:
kevinhon (kevin)
2022-09-27 18:55:00你看那么多鲁空看空房市，有几个真的会去放空营建股？
建商也只有盖好卖那一次而已，后面的涨幅都是转手的屋主赚到，房市涨幅其实跟建商关联没很大。