[请益] 老房子增建如何评估呢？ win1130 PTT批踢踢实业坊

楼主: win1130 (囧) 2022-09-27 12:23:59

最近老家有房子想卖，
老房子30年前有增建部分，
但不确定坪数，想知道如何去评估增建部份呢？
如果估计出来如何证明？坪数1/3价格？
要自己量测吗？
量测出来买方会认吗？
想知道最不花钱的方法
感谢各位

作者: Boren0704 2022-09-27 12:34:00

可以花钱找第三方

作者: b89520158 (b89520158) 2022-09-27 12:57:00

增建通常就是继存违建

作者: abyssa1 (abyssa1) 2022-09-27 13:22:00

不用量只要证明是既存违建就好价格1/3想太多了那只是卖方话术买方不会这样吞不花钱就是叫买方自己看自己查你躺平就好

作者: sagarain (HNY 2010) 2022-09-27 13:34:00

妳量了再叫他自己量啊又没权状喊爽的

楼主: win1130 (囧) 2022-09-27 13:56:00

问一下如果给房仲卖，会有这增建的坪数可以卖吗？

作者: abyssa1 (abyssa1) 2022-09-27 14:08:00

实际上你就没有这个坪数顶多卖一个使用的默契有办法的话就是叫邻居们签一个“顶楼约定专用同意书”

作者: kivenQQ (阿里山的美日出) 2022-09-27 15:22:00

自己去量使用面积, 就是多一个使用空间而已

作者: sdhpipt 2022-09-27 15:36:00

找房仲的话他们会去调出测量成果图你要自己卖就自己调

作者: PPTAlex (艾利斯) 2022-09-27 15:41:00

直接跟房仲说你想卖多少~剩下给房仲想..

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