[请益] 签约付款后发现房屋倾斜，该如何处理? a75125 PTT批踢踢实业坊

[请益] 签约付款后发现房屋倾斜，该如何处理?

楼主: a75125 ( ) 2022-09-27 12:11:07

各位前辈午安，小弟为首购族
我签约购买了一间台北市的电梯大厦，成交价是3300万
已给付头期款，贷款也处理好了，
目前进行过户流程中，
但今天发现房屋有倾斜状况，
验出来房屋左侧1/220，右侧是1/135
请问现在应该如何处理较好呢?
是直接跟屋主谈房价折让，还是等交屋之后再上法院请求损害赔偿呢?
如果建议先与屋主谈房价折让，该请他们折让多少呢?
另外若房价折让，仲介费是否也应一并折抵呢?
请提点，谢谢

作者: snowangelic (Nex玮) 2022-09-27 12:15:00

怎么不是签约前验屋…..

作者: aivc (怀念的AI与VC的大决斗?) 2022-09-27 12:18:00

倾斜超标的话，如果不动产说明书未标示，就是减价赔偿

作者: Jerry469 (The best loser TW) 2022-09-27 12:19:00

ceca大法：加价转手卖

作者: jimmy9762 (Huroro_9527) 2022-09-27 12:23:00

练核心强化单边肌群, 这样住起来体感影响不大

作者: clamperni (肥宅牛牛) 2022-09-27 12:26:00

解约?

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2022-09-27 12:31:00

135蛮高的欸

作者: alexhsu0909 (香肠) 2022-09-27 12:48:00

找律师代书问清楚吧这你吞的下去？有把握损害求偿拿的到合理数字？

作者: MixBear (米克斯) 2022-09-27 13:02:00

等都更吧更值钱

楼主: a75125 ( ) 2022-09-27 13:34:00

吞不下，所以想请求损害赔偿，google判例约1成

作者: tswen (T-swen) 2022-09-27 15:22:00

看不动产说明书有没有勾倾斜

作者: Anyotw (Yoman) 2022-09-27 15:37:00

这种看个案的，有些1/70还是被认定影响甚微打枪，有些就有赢。

楼主: a75125 ( ) 2022-09-27 17:07:00

卖方于签约时有白纸黑字写明保证无倾斜不动产现况说明书，没有勾倾斜

作者: babyMclaren (test) 2022-09-27 17:32:00

不要讲，加价卖，选我正解

作者: abyssa1 (abyssa1) 2022-09-27 22:45:00

真的1/135的话，不讲应该也会被看出来

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