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近期卷入蒋孝严绯闻的张淑娟,今(26)日上午提到,“我连台北市的房子都买不起,住
在郊区,我住的是新店欸!”一句“新店是郊区”引起网友议论。在地房仲认为,近期新
店新案行情已到6字头,“虽有郊区氛围,但已经没有郊区价格了。
近期卷入绯闻案的张淑娟,对于资深媒体人周玉蔻一切指控,于今早于北检正式提告。面
对媒体提问时,张声泪俱下提到,“我跟政治无关,我也没选举,我连台北市的房子都买
不起,住在郊区,我住的是新店欸!”
一句“新店是郊区”引起网友议论,一位网友在home-sale板上发文询问,“刚看电视一
个女人声泪俱下 说自己连台北市都买不起,只能买郊区!房子住在新店耶!本鲁纳闷又
想哭,新店都上到60,贵到靠北,一站进台北,应该不算郊区吧?”
有网友认为,“跟台北市比算郊区”、“台北市以外都是郊区”,但也有人说,“新店山
上不是还有不少艺人住”、“(新店山区)那边很舒服,待过1年,客户一个比一个有钱
”
对此,在新店经营多年的全国不动产董事长叶春智认为,在双北市最贵、最便宜的地方都
在新店,最贵是指华城社区上的独栋别墅,最便宜则指部分山上。
不过,新店是否仍是郊区?叶春智说,在环境上确实有郊区的悠闲感,空气也相当好,不
过近期市区中古市场平均已涨至4、5字头,而新案则站上6字头,甚至有新案开价上看8字
头,俨然是“有郊区的环境,但已没有郊区价格了。”
北市知名豪宅建商大陆建设,过去曾在新店央北重划区推出新案“镌画”,根据实价纪录
,该案历史最高价达每坪69.98万元,平均成交单价约63.48万元,为新店央北内6字头的
指标案。
新店央北近期推案中,6字头已算均价了。根据《591新建案》,汉皇集团投资兴建的“汉
皇吾岳”,此案位于新店区央北二路口,基地1656.82坪,规划地上13、14层建物,共有
248户住家,此案开价75~83万元,目前实价上成交行情约在68万元左右。
大陆建设母公司欣陆投控企业传播部经理叶昭庆表示,“镌画”已经完销,预计年底即将
交屋认列。另外,大陆建设于安康路一段上也有一处基地尚待开发,不过仍未取得建照,
且基地面积较小,不便对外公开。
他认为,新店为郊区纯属部分人士的个人观感,事实上新店重划区机能近期已逐渐形成,
距离市区约15分钟,且目前新案价格也追上北市蛋黄区边围,从价格来看已不能说是郊区
。
心得:
我记得这个废文是昨天PO的 也没有引起很大回响 结果记者就抄去
还整理访问了不动产界的人士对新店的看法 不得不佩服 结论就是看好新店
究竟预售屋都已经到69了 未来上看7不是问题~~