楼主:
H2 (oh!my志玲)
2022-09-27 07:31:33连结：
https://house.udn.com/house/story/5886/6642289
内文：
全台史上最大公办都更案、台北市西区门户最后一块拼
图“台北车站特定专用区E1、E2街廓公办都市更新案”
昨（26）日举行签约典礼，全案预计2025年开工，2030
年完工，预估开发后总销达750亿元以上。
该案预计引入300亿元民间投资，规划北侧兴建地下四
层地上28层、29层商业办公大楼及地上十层商业住宅
大楼。
台北市住宅及都市更新中心表示，经公开甄选后，由冠
德建设（领衔）、蓝天电脑及华泰投资公司合组的合作
联盟取得最优申请人资格，昨天住都中心与其合资筹组
专案公司“大埕公司”签署出资契约，正式启动更新事
业规划。
台北市长柯文哲、冠德董事长马志纲、蓝天董事长许昆
泰、华泰投资总经理崔梅兰、根基营造董事长袁蔼维、
仲量联行董事总经理赵正义等人出席。
此案以“明日台北埕（TOMORROW TAIPEI PARK）”概念
为主轴，规划商办大楼及商业住宅大楼，共提供6.4万
坪量体，另承诺取得钻石级绿建筑标章、黄金级智慧建
筑标章及耐震标章白金级LEED认证。
马志纲表示，该案将更完整落实以C1D1双子星大楼、台
北车站、北门为核心的西区门户计画，带动西区翻转，
以台北多元包容的城市价值为核心进行规划，结合丰富
的历史人文，以智慧永续绿建筑打造商办、商场及宜居
住宅，塑造最优质的明日台北埕，打造国门全新地标及
典范。
为达减少都市热岛效应、减碳目标及田园绿屋顶政策，
采取绿化设计，导入节能及生态系统，并因应疫情建构
智慧化系统，承诺回租商场部分串联文资广场，希望商
业活动由台北车站透过地下连通系统，及地面上规划设
计，提供友善舒适人行空间，使商业轴线穿越C1D1双子
星大楼延伸至该基地，进而串连台北车站商圈及西门商
圈。
台北市长柯文哲表示，西区门户计画还有两个未解决，
一是邮局BOT案，另一是西宁国宅和洛阳停车场，目前
已经在规划，大概就是该计画真正最后一块拼图，从现
在到双子星盖完还要五年，E1和E2还需要时间，邮局
BOT案是由中央控管，整个西区门户计画要完成，估计
还要八年的时间。
心得：
https://i.imgur.com/r3gQhXB.jpg
现在看起来，从忠孝西路的西区门户，
一路往忠孝东路三段的东区，到南港
的东区门户计画，整片看起来大概一半
以上都在翻新了
西区门户这个体量，相当之可观啊
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-09-27 08:00:00又喷惹....阿阿阿阿...
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-09-27 08:06:00基地面积跟楼地板面积都跟台北南山广场差不多双子星+台铁 差不多就是 台北101+南山
当地交通应该是可以负担啦 北门站还没有饱和 而且当地人都习惯不开车上班了 基本上都是用大众运输过去 比信义计划区的交通条件好多了是说 台北车站的办公大楼似乎需求没这么大 等到盖好 说不定只能抢抢旁边忠孝西路老商办的生意而已天成饭店那一排 很多楼层都已经退化成住宅了后车站巷弄内那些透天商铺很多也慢慢变成住宅了
作者:
mayko (mayko)
2022-09-27 08:14:00不是牛肉面摊.是牛肉面街,牛肉面的份量很够.卫生.....北门站1号出口,就在这区块的角落.
我以前去 那些牛肉面都是摊贩推车啊 没有店面的 然后还有卖现打西瓜汁的 吃完牛肉面喝一包西瓜汁 回家必拉 XD
楼上这年纪应该跟我差不多了，怀念呀那个骑车去吃的日子。
公办都更有什么好报的?政府的地，要怎么盖就怎么盖容积奖励想怎么给就怎么给，多放点心在自办都更上啦拿公办都更来当政绩，骗不懂的人而已
中央的地 市府给奖励 那个冲突之大喔...你想想各种想骗票的 想寻租的 想扯后腿的 想推掉不坐牢的只有比民间的地更麻烦
楼主:
H2 (oh!my志玲)
2022-09-27 09:03:00作者:
Csir (张胖胖)
2022-09-27 09:07:00完蛋房价爆喷120%
作者:
ReiFan (说好的秒速5公分呢?)
2022-09-27 09:25:00这块地主是交通部台铁、卫福部耶...最好是想怎么盖就怎么盖啦...不怕被牙签戳爆？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-27 09:32:00比起牛肉面, 郑州街印象更深的是袋装果汁一袋一袋打好就掉在摊子上面一袋一袋打好就吊在摊子上面
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-09-27 09:35:00西瓜木瓜比较好认 还有一些颜色认不出来的...
作者:
kazu246 (大老霸)
2022-09-27 09:49:00推西瓜汁
这个地方等双子星跟这个都更案盖好 交通应该会大打结本身通过车流就不小 再加上停车场进出的车流 很可怕
政府若连自己的地都没办法处理，那民间就更不要谈都更了贴那表一点意义都没有，都更能成，就是地要够值钱出了双北，都更的机会是微乎其微，盖好只能分回一半不到现在双北都更盖一坪成本就要30万了，有些地方新房还卖不到30万咧，售价低于成本，是要都什么?
作者:
gm3252 (阿纶)
2022-09-27 10:15:00喷惹
作者:
lain2002 (lunca)
2022-09-27 11:02:00最大规模的炒房
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2022-09-27 11:37:00学生时代的宵夜啊!!听说有患者从旁边医院跑出来吃牛肉面吃到吐血又被送回去
作者:
mayko (mayko)
2022-09-27 11:45:00铁路医院连过马路都不用呀,中兴在对面呀.不知道会留多少给西宁跟洛阳停车场拆掉重建时,做中继使用
作者: Brioni 2022-09-27 11:58:00
2030完工….
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2022-09-27 12:03:00悾悾是不是要去现场集体下跪阻止一下？XD
作者:
obrag (Alley Cat)
2022-09-27 12:53:00万华大同 雨露均霑
作者:
KrisNYC (Kris)
2022-09-27 17:58:00要够老的才会知道那边吧 当年要走去北门总站买车票的...
作者:
Tylose (Tylose)
2022-09-27 19:28:00根本炒房，老破房子那么便宜，干嘛改成新房炒得贵森森台北市长柯文哲跟这些炒房的都是共犯
作者:
mayko (mayko)
2022-09-27 23:35:00楼上..那边主要是便当局的旧宿舍,跟眷村一样都是一层的平房里面的人早就迁走了,连铁路医院都荒在边成废墟了.铁皮都围起来..觉青要怎么跟住户回忆XD.产权都是台铁的样子不用够老啦..对面中兴医院月子中心c/p很高,有几间的view是看这边的样子.
作者:
mayko (mayko)
2022-09-29 06:44:00我小妹两胎都在那做月子(国中母校在旁边),很朴实不豪华如果是要打卡炫耀的就不适合.