※ 引述《asz00301 ()》之铭言：
: 各位好
: 小弟最近蛮频繁看房
: 也遇到不少屋主跟房仲
: 发现许多屋主把房子拿出来卖
: 价格硬就算了，每个人都想卖社区最高价
: 我想这是每个人都想要的就不说了
: 但拿出来卖都想回租半年到一年是哪招？
就新房子还没好甚至还没买。
我去年卖房子回租一年。
因为预售屋今年底才盖好。
但我又需要现金先去付款和装潢
所以就先讲好要回租多久。
这真的很正常，当然回租越长时间买方越难接受
: 或是要让租客租到半年后
: 那拿出来现在卖是要干嘛？
: 这样不是跟预售屋一样吗？
不太一样
你中间有租金收
: 还可以住新的
: 不过也是may song might may啦
: 另外房仲的部分也是ㄧ绝
: 每个都替屋主保卫价格，都告诉我屋主没弹性
总之就是你遇到的仲介
要马很认真跟屋主谈过
要马就是等你出价才要工作
: 要不要看其他比较便宜的物件？
: 不然就是告诉我说屋主至少要多少才有机会
: 觉得机会不大就不收斡
: 结果呢？
: 屋主卖的价格比他喊的还低100万
这个是真是假我不确定
如果你看很高总价的有可能
但如果1000万上下差一百然后仲介都不帮你谈
这样一定是鬼故事
: 不然就是信x说永x的物件卖掉了
: 永x说信x的物件卖掉了
: 但事实上都没卖掉
事实上有没有卖掉你怎么知道？
如果没卖掉仲介说卖掉那是谁的问题？
: 只是想买个房，搞得好复杂又好累
: 献上最近的看房心情
: 谢谢
我只能说有业绩哪个仲介会不赚？
要买房子的客户仲介好好照顾都来不及了
如果你自己真的很诚意却连斡旋都不付出去
你去思考到底出了什么问题