Re: [请益] 换约会实价登录吗

楼主: kan2008 (kan)   2022-09-27 11:44:50
看到这篇询问!让本鲁突然想起自己也遇到(不过状况完全不一样)
我们夫妻俩去年本来也是花了数个月看房
因为急着想逃离....噗
所以直接从可以随时搬入的中古屋到新成屋
到最后原本已经选定桥头(高雄)鑫开头的"知名"建商的成屋
而且直接买实品屋,一方面可以将装潢费纳入贷款这是最理想状态!
但是没想到长辈坚决反对,自己原本就天真的以为可以拿到支援= ="
(因为原本弟弟就在数年前就在工作地(苗栗)先行买房,也是长辈支援)
我们全挤干大概也还是得差个3~40....
就因为他们认为现在住的地方就是由我继承,以后贷款压力^#[email protected]$%%#....之类的
在看房期间也数次跟家里沟通,也没很明确说一定要买之类的
算是没有正面要钱就是了@@,说如果买了也是两边住或是要出租投资取向
到后来看上面提的定实品屋后,也就签约付订
结果没想到就翻盘,因为没有足够现金
所以最后与建商解约了,最终没机会上来发毕业文
订金也是只拿回30%,建商还是扣了7成订金
但是!今年年初我也发现(也是看乐居)
实价登入上竟然有我当时订的那一户(本篇原文底下留言说要内政部查比较准)
我也查了内政部的,还真的都有实价登入!
这样是建商自己把它买下去!?
价格都与我们当时谈的一样时间点也是吻合!
算是他们为了冲销量?硬当作卖掉吗?
作者: Verstappen (ves)   2022-09-27 12:01:00
你不是买了吗?那不就是卖掉了!卖掉了有实价很正常看不懂你想要表达什么
楼主: kan2008 (kan)   2022-09-27 12:03:00
实际没买就退订了 抱歉这样表达不清楚
作者: lescholar (lescholar)   2022-09-27 12:08:00
建商收回再卖掉吧 那里奇怪
作者: D8716770 (D8716770)   2022-09-27 12:10:00
建商:都说不二价了
作者: ibsmalla (smalla)   2022-09-27 12:10:00
没有过户就没有实登吧 况且你这连签约都没只有付订金吧这种情况回收还有法律风险 应该是别人买走了机率大一点
作者: horny76   2022-09-27 12:12:00
为什么过户才实登,签约就可以送实登了
作者: gerychen (邪惡肥宅)   2022-09-27 13:21:00
当下随便一个人去信贷不行吗?看来也没很喜欢?
楼主: kan2008 (kan)   2022-09-27 13:36:00
其实本来就算是太天真以为家里会帮忙,贷款都算到紧绷了一方面也因为确实不是刚需,是有自家房子可住,就婆媳...也已经两个小孩了,也不是说从长远就计画买房...所以最后就是还是委屈太太转换心态@@"后来就是算过就在买更便宜的地方,也没钱装修!(没百万)
作者: chrispherd (WTF)   2022-09-27 18:49:00
预售屋实登不用过户就能登而且必须登成屋就不太确定

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