危老就是一个很尴尬的政策
都更条例第一条
为促进都市土地有计画之再开发利用,复苏都市机能,改善居住环境与景观,增进公共利益,特制定本条例。
为了要改善都市机能
所以更新单元要有一定的规模
才足以改善环境跟景观
市政府才愿意有条件的给予奖励值
这是都更的本意
结果为了便宜行事
或者说赶快让多一点老房子改建
就丢出一个危老条例
不限面积、规模
只要你想要通通让你改建(都市计画内)
而且也给你容积
也帮你拿掉部分的土管限高
简而言之:随便你们盖啦,大乱建时代来临
然后就冒出一堆小案子
几十坪的,甚至一只梯的公寓、透天就盖了
这种小案子,除了改善了自己那块地之外
其他的全部都没改善到
真不知道主事者课了什么
怎么这么爱搞事= =