整体房地产来说 不讨论各区
讲实际就是比气长而已
啊有点经验当然之前就陆续再跑了 我也是跑了3间掉
至于要不要跑 这是个人财务状况 做点压力测试就知道
目前截止啦 我是偏悲观一点
因为我们是讨论投资 所以一定是每一个月 都要涨
以"投资"角度来说 房地产持有下去每天都有成本的 所以盘=跌
简单来说 2022年一坪70万 你三年后还是70万 这不是跌是什么
这次通膨棘手 我觉得完全是美国自己脑子有洞
你把油洒出来 马上就立竿见影
总而言之 现在很简单 看你这高利率能走多久 随着利差巨大 台币会慢慢贬值
升息压力会跑出来
你说利差 汇差这东西可以一两年 硬撑
持续五年 我看是很难
有些人觉得4% 5%利率会是常态 2008年之后这是异常
我是持相反意见 觉得2% 3%利率才是正常 甚至更低都正常
反正要是美国可以基准利率4%持续5年 那我觉得99%房地产是要吃屎
要是乐观点 2023/9/25就开始降息循环好了 那就是继续缓涨 井喷是不太可能
基本上啦 要买房至少先看11 12月升息状况 升完了再说