※ 引述《bensonokok (昌)》之铭言：
: 小弟本身有房（已无贷款），109年也买了一间两房投资，就这样而已。
: 想请问，为什么有房的多多希望房价涨？我个人是卖掉就买不回原本的区域，换房还是要
: 再背房贷。涨成这样，我就算愿意背房贷也换不太到同区域同大小的新房（赚钱能力太弱
: ？）房价持平或稳定成长换房不是比较容易？
: 我个人就是有头期，就买一间，理财房贷弄头期，若房贷可以负担再买一间，就这样而已
: 。但要换一样区域一样大的新房，还真是非常吃力。
: 是不是希望一直涨的大家都跟ceca大一样，满手房，标的看得精准而且操盘超厉害。不然
: 大家是怎么在现在的情况下换一样区域一样大的新房，或者怎么再增加第二间房？
: 非常疑惑，很想弄新房给家人住的小弟发问。谢谢。
你完全搞错因果关系
希望房价朝某个方向走,
然后成为某方
例如鲁空先一厢情愿的认为
房价该跌,所以喊空
这就是无视市场思维
但版上老屁股之所以成为多军
是因为台湾房价长期上涨,
资金结构又适合高杠杆
胜率极高,收益中等
再加上资讯透明
是非常优秀的理财产品
当然也有不动产市场
不理想的地方
例如现在的大陆
在习总率领下,国进民退
联俄抗美,GDP 下行
这种市场不好的地方
基本就不会去做多
回答你第二个问题
房地产是小市民用来抗通膨
节税并打败大盘的工具
重点是提升自己的实力
讲究的是厚积薄发
十年寒光磨一剑
没有这个耐心,要一夕致富
去找航海王或者NFT
所以你买不了第二间的
问题是你赚得太慢
最主因就是本业不够赚
如果你是文组,本业就是不赚钱
不赚钱请买便宜老旧小房子两间
让另一间帮你赚租金
不要开口就是精华区全新三房
那种东西是你成功了拿来享受的
世界上没这么好的事
读书念文组,爷爸不争气
还想一边爽住新房一边可以买买买~