Re: [请益] 认为台湾房价不会跌的人到底是何道理

楼主: junior020486 (软蛋头)   2022-09-20 00:31:49
原文43
话说你用归化人数来判断将来外劳无法购屋》无法去化余屋〉少子化余屋多房价没支撑真的外行
https://i.imgur.com/qnF6bN3.jpg
你观察一下目前的外劳人数
主要是印尼、越南、菲律宾、泰国
对岸因为政治因素很难来台这个不讨论
印尼人口刚刚喂狗了一下2.7E人,菲律宾1E人
越南9800万人,泰国大概7000万人
泰国移工比较少,台湾疫情前合法移工就70万人了,还是政府管制下的结果(因为劳团会去靠北)
你各位数学好的算一下,将来开放移工变移民
取得永居可以自由更换工作
移工会更多还是更少?
当然,有人会屁说,什么日韩也需要移工@@
你各位算一下,印尼+菲律宾+越南+泰国
就5.4亿人
劳动人口算一半好不好,就2.7亿大军
里面有1趴想来台湾就270万人,移工马上暴增4倍
现在只是卡在政府政策松不松绑
当然,外劳买房现阶段不可能,没永居银行不敢放贷
将来取得永居是政府努力的目标,那些移工来,总会有居住需求吧,到时候就会有雇主,去买房改套,给移工当宿舍
不信?你去看现在安养院,全部都老破透天改套给移工当宿舍,将来高龄化只会有更多这种宿舍
因为没人力了
政府只能开放移工
不然安养院的老人怎么办?公共工程怎么发包?
农地工厂缺工怎么办?传产没人做怎么办?
医院住院请不到看护怎么办?
甚至劳健保没人来支撑怎么办?
说不可能的,再去翻翻前阵子的新闻吧,说不定选举完,政府就会逐步开放移工了
对了,不要说什么台湾移工吸引力小于日韩
你以为日韩可以消化那么多的移工?
别闹了啦
政府现在开放特定产业才能申请,还限制人数就70万了
如果改天政府说增加到300万,也是一纸行政命令的事啦QAQ
作者: lescholar (lescholar)   2022-09-20 00:36:00
问题是大部分的东南亚国家也有少子化问题 10、20年后还有那么多外劳吗
楼主: junior020486 (软蛋头)   2022-09-20 00:37:00
还没算印度哩XD
作者: lescholar (lescholar)   2022-09-20 00:40:00
通常要先有移民来探路 后面才有同一国的其他移民跟着吸引过来 所以印度外劳短期要来补东南亚外劳的缺 我看很难
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-09-20 00:55:00
东南亚少子化比较严重大概就泰国 越南近年有点迹象天主教跟穆斯林为主的菲律宾印尼就还差很远都市化都伴随少子化 其实移工都乡下来的 对越南乡下人来说 去胡志明市打拼想买房恐怕比台中高雄更难
作者: melodyman   2022-09-20 01:43:00
笑死你才外行吧,移工多就代表买房的人多这啥小鬼扯逻辑,我看高点真的差不多到了鬼扯都还讲得振振有词,讲个最简单的逻辑,移工是什么意思?不就是惯老板为了压低薪资成本去请外劳吗,也就是移工普遍薪水都比台湾人低吧,如果高的话那老板请台湾人就好啦奴又好用,既然台湾现在的高房价已经让一些人负担不起了你凭什么认为那些薪资水平更低的外劳买得起,在这买的鸟笼搞不好回家乡可以买透天咧,有什么道理要远离家乡在这置产
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-09-20 01:48:00
楼上 外劳租得起就会有人买来租给他了啊年初本来要买一间工业区的透天店套 结果一下就卖光了你看亚裔去美国从餐厅洗碗拼到包租公 最废的都当地人
作者: wwwqaws (我师父的徒儿)   2022-09-20 01:53:00
基本上 房价之所以还没跌 就是因为还有人觉得会跌
作者: liu1981sssss (wei)   2022-09-20 07:06:00
有人歧视外籍工,嫌他们薪低买不起房,以前亚裔去美国,也是低薪被歧视,后来也是生存的很好,主要是政策。外籍工也不是都底薪,我公司有印度跟菲籍工程师,底薪七万多不输台湾人,虽然做的事压力都不输台湾人,但奖金少于同职等台籍工程师,升迁机会更少,来台湾多年的努力,只要政策开放他们早早就买房,毕竟下一代在台湾比回母国机会多,回去小孩再过来可能不是工程师,是领底薪的作业员
作者: iamala (it depends)   2022-09-20 08:21:00
在母国机会才多,东南亚成长动能比台湾高多了。而且你也说移工升迁机会小,傻了才让小孩在台湾发展。留美的上一代其实也不少让二代回台看有没有机会的XD
楼主: junior020486 (软蛋头)   2022-09-20 09:29:00
东南亚成长动能高?你484搞错了什么XD
作者: abyssa1 (abyssa1)   2022-09-20 09:55:00
但高所得国家地板高发展中国家机会多 但那些机会不是属于你的台湾去美加纽澳发展的也很多后来狼狈返台
作者: mokumoku   2022-09-20 10:13:00
华人不管去世界各地都是有办法赚到流油但东南亚外劳就是这样 要跟华人比差太多了
作者: gm3252 (阿纶)   2022-09-20 11:36:00
外劳一定有居住需求,租金就撑房价了不知道为什么一堆人要执著外劳买房。按照这种理论双北早就该跌五折了他们房价跟平均薪资完全对不起来
作者: liu1981sssss (wei)   2022-09-20 12:23:00
外籍工不一定要买房,但有些人会想留下拿身份,如果有人去菲律宾就知道,饭店超市百货商场赌场保全都会配枪,对比台湾治安差很大,如果可以留下这代翻不了身,下一代拿台湾身份可能会有好工作。越南也是嫁来依亲下一代有些工作不差,我同事有母亲越南人,他现在月收入不含奖金分红就六位数,母亲买不起房,他就买给妈妈住
作者: aesdu (123)   2022-09-20 13:11:00
有居住需求就够了,跟鲁蛇不同,没有买房正义

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com