[闲聊] 房价会有未涨先跌的状况吗？ mcuronan PTT批踢踢实业坊

[闲聊] 房价会有未涨先跌的状况吗？

楼主: mcuronan (mcuronan) 2022-09-19 22:59:02

依照房价的涨势顺序
一般来说是先涨蛋黄>蛋白>蛋壳
顺序为预售屋>新大楼>中古大楼>旧公寓
一棒接一棒
但在政策的干预下会不会只涨到一半断掉
例如现在轮到涨中古大楼
但因政策升息导致房市成交低迷或下跌
而后面的30年中古大楼跟40年公寓
反而没涨到什么而因政策升息而停滞涨幅
或下跌的未涨先跌的状况发生?

作者: GoGoD (想名字脑袋会当机) 2022-09-19 23:01:00

不知道都很破烂其实

作者: hank000040 (大食怪) 2022-09-19 23:05:00

你是不是想钓ceca大

作者: Jacob8330 (小各) 2022-09-19 23:15:00

问就是井喷，要投资买下去就对了

作者: j8630222 (75G) 2022-09-19 23:21:00

看价差如果当地预售开40成交35 公寓还在18 就问怎么跌

楼主: mcuronan (mcuronan) 2022-09-19 23:52:00

这么专业的问题也恐怕只有ceca大能回答

作者: partner (迎接新生活) 2022-09-19 23:58:00

特定地区先涨先跌的例升比较多

作者: topaaron12 (阿布) 2022-09-20 00:00:00

坐等ceca 开示

作者: aloness (aloness) 2022-09-20 00:42:00

这种情况在任何一个正向成长投资市场都不会发生，除非这市场本来就已经走下波，或是被人为炒作过头，接的人太晚意识到自己是最后一只老鼠(如孙正义vs wework)

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